З життя ріелтора
У сфері нерухомості я почала свою роботу зовсім недавно - трохи більше року. Але без удаваної скромності можна сказати, що вже зараз є певні результати, є чим пишатися.
Щоб хоч якось розвіяти міфи про роботу ріелтора, я вирішила вести цікаву для мене рубрику «З життя ріелтора». У даній рубриці я збираюся описувати різні випадки з моєї практики, які дозволять початківцям ріелторам усвідомити всю складність обраного шляху, а нашим улюбленим клієнтам - покупцям і продавцям нерухомості усвідомити, що ріелтори це в першу чергу ЛЮДИ копіткої і важкої праці.
«Дія - протиотруту розпачу» Джоан Баез
«Принципи для людей, як коріння для дерев. Дерева без коренів падають під поривами вітру. Точно також люди без принципів падають, коли їх трясуть шторми життя »Карлос Рейлес
Мої принципи: чесність, працьовитість, терпіння, завзятість, сміливість. Тому я дуже сподіваюся, що описувані в даній рубриці разі неможливо похитнуть мене, так як коріння сильні.
На сьогоднішній день я виклала тільки три звинувачення, з якими зіткнулася:
Звичайна угода, договір про виняткові права продажу нерухомості між мною і продавцем був відсутній. Документи на квартиру в порядку, єдиний непривабливий момент для юридично грамотного покупця - наявність «відмовника» - колишнього члена сім'ї, який відмовився від участі в приватизації даної квартири. Покупці нерухомості безпосередньо звертаються до продавця. Іпотека. Продавець запрошує мене брати участь в якості третьої сторони при веденні переговорів, а також для подальшого пошуку для нього альтернативного варіанту. На переговори приходить покупець - молода людина, на вигляд самовпевнений, а також позиціонує себе главою сімейства, які приймають рішення. Під час переговорів я пропоную послуги юридичного оформлення угоди, збору необхідного комплекту документів для подання в банк і отримання банком схвалення об'єкта. Молода людина погоджується, «б'ємо по руках», розходимося по домівках. Через пару годин починаються дзвінки тестя і тещі «самостійного молодої людини». На початку зателефонувала теща, сказала, що молода людина ще не може приймати самостійних рішень в частині укладення угод з агентством і сплати винагороди. Вони вже купували нерухомість раніше, у них є бланки договорів, зять (тобто цей самий молодий чоловік) - юрист і вони самі все оформлять.
Добре я не проти.
Виходить, що в більшості випадків (не беруся стверджувати, що у всіх) ріелтори, яким вішають ярлик «шахрай» - це жертви безграмотності населення нашої країни.
«Критика - захисна реакція, за допомогою якої перелякана посередність ухиляється від змін» Р.ШАРМА
За роботу ріелтора ніхто не заплатить оклад (в основному наявна практика роботи - 50% від угоди йде ріелтору, 50% агентству), він отримає рівно стільки, скільки сам заробив, а може не заробити і зовсім. Багато агентства нерухомості не працевлаштовують своїх ріелторів, про "соц. Пакеті" і мови не може бути.
Тому у ріелтора немає часу на те, щоб доводити кожному свою правоту і чистоту, у ріелтора є мета, а маленькі численні справи при досягненні цієї мети призводять до великих результатів!
«Люди великі завжди стикаються з опором посередностей» А. Ейнштейн
«Заздрість - це данина, яку віддає генію посередність» Ф.Шін
Ріелтору все легко дається
З недавніх пір якість «ріелтор-психолог» я стала включати в основні параметри професіоналізму агентів з нерухомості. Якщо не мати даними якістю, то можна залишитися без засобів до існування.
Про легкість буття
«Життя може чинити перешкоди і за хвилину до успіху. Не гай віру - і продовжуй прагнути до мети »Р.ШАРМА