З якого моменту після здачі будинку в експлуатацію я повинен платити за кап ремонт

Ви не зовсім вірно розібралися в ситуації.

5 років - це гарантійний термін від забудовника, протягом якого він при виникненні будь-яких дефектів зобов'язаний усунути їх за свій рахунок.

Згідно ст. 169 Житлового кодексу
Власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані сплачувати щомісячні внески на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, за винятком випадків, передбачених частиною 2 цієї статті, частиною 8 статті 170 і частиною 4 статті 181 цього Кодексу, в розмірі, встановленому відповідно до частини 8.1 статті 156 цього Кодексу, або, якщо відповідне рішення прийнято загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, в більшому розмірі.

Обов'язок по сплаті внесків на капітальний ремонт у власників приміщень у багатоквартирному будинку, введеному в експлуатацію після затвердження регіональної програми капітального ремонту та включеному в регіональну програму капітального ремонту при її актуалізації, виникає після закінчення терміну, встановленого органом державної влади суб'єкта Укаїни, але не пізніше ніж протягом п'яти років з дати включення даного багатоквартирного будинку в регіональну програму капітального ремонту.

Це не вірно. Всі власники приміщень зобов'язані оплачувати внески на кап ремонт з моменту прийняття квартири за актом прийому-передачі, за винятком будинків в аварійному стані.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.