ВТБ 24 кредит на будівництво будинку умови, відсотки і програми банку
Заміська нерухомість, як місце постійного проживання, або приватний будинок в зеленому районі міста, стають все більш і більш популярні, особливо серед жителів мегаполісів. Воно і зрозуміло, після метушні великого міста так приємно відпочити за містом або на невеликій ділянці власного будинку в межах міста. Погодьтеся, що в квартирі, нехай і шикарною і великий таке неможливо, адже це в будь-якому випадку обмежений простір з численними сусідами. А що говорити про види відпочинку, доступні в заміському житло: можна ввечері на вечерю підсмажити шашличок, попаритися у власній лазні, пограти в бадмінтон, влаштувати своїй родині інші розваги на свіжому повітрі прямо на ділянці. Та й простір приватного будинку, як правило, набагато більше, ніж квартири. В середньому, площа будинку складає 150 квадратних метрів, що, погодьтеся, для квартири крайня рідкість.
Ви вже уявляєте всю красу проживання у власному будинку? Тоді починайте свої мрії реалізовувати, а допоможе вам у цьому кредит на будівництво будинку ВТБ 24. До речі, якщо самостійно будівництвом ви займатися не хочете або не маєте для цього тимчасових можливостей, то і тут є маса варіантів: можна найняти підрядну організацію для будівництва або ж вибрати щось вже з готових варіантів.
Особливості іпотечного кредитування для придбання будинку
Перш ніж перейти до вивчення іпотечних програм хотілося б озвучити ряд істотних моментів, з якими вам доведеться зіткнутися в ході оформлення іпотеки.
Готуйтеся до того, що при зверненні до банківської установи за кредитом на покупку будинку, а тим більше його будівництво, можуть виникнути деякі труднощі. Пов'язано це з тим, що як об'єкт для подальшої реалізації, будинок менш ліквідний, ніж квартира. І банкіри про це знають, тому кредитують покупку будинку менш охоче. Адже в разі, якщо ви не будете виконувати умови договору, їм доведеться реалізовувати заставний об'єкт.
При придбанні приватного будинку є ще один важливий об'єкт - це земельна ділянка, на якому будинок розташовується, а вірніше його право власності. Право власності на будинок і землю це не завжди одне і те ж. Наприклад, будинок може перебувати у власності у фізичної особи, а ось земля в оренді або довічному користуванні, але не у власності. Це означає, що підбираючи об'єкт для придбання, ви повинні звернути на цей момент особливу увагу, і підшукувати варіант, де будинок і земля є приватною власністю, що підтверджено відповідними державними свідоцтвами про право власності.
Ще складніше піде справа з іпотекою в той випадку, якщо будинок ви збираєтеся будувати за допомогою такого джерела фінансування, як кредит на будівництво приватного будинку ВТБ 24, тобто банку потрібно профінансувати придбання ще неіснуючого об'єкта. Готуйтеся до того, що в цьому випадку кредит вдасться отримати лише під заставу вже знаходиться у вас у власності нерухомості.
Ще одним нюансом стане страхування. Банки зараз досить лояльно ставляться до оформлення страховки при придбанні квартири, віддають цей момент на вибір позичальника. А ось з приватним будинком такий варіант навряд чи пройде, адже ризики в даному в разі вище, тому умова про страхування, швидше за все, буде обов'язковим. Природно, такий момент передбачає зайві витрати, а, відповідно, і збільшення витрат по іпотеці.
Ось основні аспекти іпотечного кредитування при придбанні приватного будинку, з якими ви можете зіткнутися, і про які ми вирішили вам розповісти. Як говоритися, поінформований, значить, перебуваєш у всеозброєнні і знаєш чого очікувати.
Пропозиції ВТБ 24 кредит на будівництво будинку: умови, відсотки і програми банку
Програма «Нецільовий іпотечний кредит»
Програма «Заставна нерухомість»
Інші новини по темі:
ВТБ 24 онлайн заявка на кредит