Встань на чергу як молода сім’я і отримай житло
Встань на чергу як молода сім'я
Молоде подружжя можуть встати на чергу на отримання квартири, землі під будівництво будинку. Програма дає можливість придбати власні квадратні метри на пільгових умовах. Держава надає субсидію, сума якої становить 30% для бездітних і 35% для сімей з дітьми, від вартості нерухомості, що купується.
Що ви повинні зробити, щоб стати на облік, як молода сім'я, яка потребує житло?
- паспорта подружжя (або батька або матері, які виховують дітей самі);
- якщо є діти, то документи про їх народження;
- свідоцтва, які підтверджують ваші права на наявну нерухомість (землю), якщо вона є, і довідка, що іншої власності ви не маєте (якщо нерухомості немає, то тільки довідка);
- виписка про склад сім'ї;
- кадастровий або техпаспорт на наявну нерухомість;
- виписки з особових рахунків на кожного з вас;
- заяву від вас обох про постановку в чергу вашої родини.
Всі документи подаються з копіями, оригінали ви повинні пред'явити при подачі заяви. При неповному пакеті або неправильно складеному заяві ваші документи будуть вам повернені, тому будьте уважні.
Потім вам потрібно буде трохи почекати, поки комісія, уповноважена приймати рішення про постановку на чергу молодих сімей, вирішить, чи гідні ви взяти участь в програмі. Якщо рішення буде позитивним, вас поставлять на облік, присвоять порядковий номер, і ви почнете повільно просуватися до наміченої мети.
Отримавши субсидію, можна погасити нею перший внесок по кредиту, погасити борг, що залишився, якщо кредит ви брали раніше, внести перші кошти в житловий кооператив і т.д.
Охочих брати участь в програмі досить багато, тому швидкого вирішення питання про нову квартиру не чекайте.
Цікаво, що в Москві учасникам програми надають в оренду житло, щоб вони могли накопичити кошти, яких бракує, і живуть молоді сім'ї в цих квартирах, поки не отримають допомогу і не придбають власні.
Програма забезпечення житлом молодих сімей передбачає допомогу в покупці нового або житла, що будується в кооперативі, в будівництві свого будинку. У багатьох регіонах в програму включено надання землі під будівництво.
Як отримати земельну ділянку молодій сім'ї?
Якщо ваша молода сім'я вже перебуває на обліку, але черга бажаючих занадто велика, у вас є вихід - взяти ділянку землі і побудувати на ній будинок своєї мрії. Для цього вам потрібно зібрати ті ж документи, і написати заяву про надання вам, як молодій сім'ї, земельної ділянки. Чекати його доведеться набагато менше, ніж субсидію на квартиру - до 1 року.
Яким вимогам повинна відповідати ваша сім'я, щоб отримати ділянку?
- Вік одного або обох подружжя - до 35 років;
- Обидва - громадяни РФ;
- Обов'язково - офіційно зареєстрований шлюб. Навіть якщо у вас п'ятеро дітей, але шлюб не зареєстрований в РАГСі, перед українським законодавством ви сім'єю не є.
- Вся ваша родина повинна жити і бути прописана на одній житлоплощі не менше 5 років (або в даному місті);
- У вас не повинно бути нерухомості у власності (або площа її мала для вашої родини);
У вас не повинно бути у власності земельної ділянки, на якому можна побудувати житловий будинок.
Ділянка надається в оренду до закінчення будівництва, і потрібно буде вносити плату за оренду.
Крім того, протягом року після його отримання ви повинні почати будівництво. Якщо ви цього не зробите, ділянку у вас відберуть. Будинок ви повинні побудувати і ввести в експлуатацію протягом 5 років, після чого і земля, і будинок переходять до вас в особисту власність (часткову, включаючи дітей). І не забудьте оформити право власності!
Якщо у вашій родині троє дітей, ви отримуєте статус багатодітних, і берете участь у програмі пільгового надання житла або земельної ділянки як молода багатодітна сім'я. Пільги сім'ям з трьома і більше дітьми теж побільше, ніж бездітним і малодетности.
Якщо місце, де вам виділили землю, вам не підходить з поважних причин:
- далеко від школи, дитячого садка, магазинів;
- біля кладовища;
- на болоті і т.д.,
то ви маєте право відмовитися від нього, але для отримання ділянки в наступний раз потрібно заново встати на чергу як молода сім'я.
Якщо місцева влада відмовили вам у постановці на облік без обґрунтованих причин, ви можете звернутися до суду.