Виробництво садових будиночків і альтанок як бізнес

Практично будь-який бізнес починається з приміщення і виробництво садових будиночків не виняток. Для відкриття даного бізнесу знадобиться приміщення, яке послужить штабом для виробництва заготовок. Немає необхідності в великому приміщенні, тому цілком достатньо буде 200 квадратних метрів.

Звичайно, покупка приміщення завжди вітається, але потрібно врахувати, що при цьому збільшиться сума початкових інвестицій. Тому для даного бізнесу, з метою скорочення первинних інвестицій, доцільніше орендувати приміщення.

Вартість 1 квадратного метра промислового приміщення коливається в межах 250 - 350 рублів. Тобто щомісячна плата за оренду складе 60 тисяч рублів, без урахування комунального платежу.

Устаткування, технологічний процес і сировину.

Всі виготовлення починається з закупівлі сировини. Що ж необхідно закупити? В першу чергу це сталеві труби, як круглого, так і квадратного перетину. Також знадобляться дерев'яні бруси, балки і дошки. Всі складові бетону, а це цемент, пісок, відсів. Крім того, знадобиться закупівля скла або готових склопакетів. Залежно від замовлення може знадобитися шифер, метало черепиця або будь-який інший покрівельний настил, аж до соломи.

Технологічний процес полягає в наступному: попередня підготовка і будівельні роботи. У процес підготовки входить створення проекту, закупівля матеріалу і планування робіт. Маю план, прив'язаний до певних проміжків часу необхідно почати будівництво. Весь матеріал підганяється на базі, а безпосередньо на об'єкті відбувається збірка. Починається все з викопування землі під фундамент і заливки фундаменту бетоном. Далі йде зведення стін і простінків. Потім дах, вікна та двері. Маючи повний короб, залишаються лише оздоблювальні роботи.

У оздоблювальні роботи входить штукатурка, побілка або фарбування і всі забаганки замовника. Для того, що б зробити весь проект будівництва знадобиться не так то й багато інструменту. Почнемо з самого дорого, а саме пилки по металу та дереву, а також токарний верстат. Вартість всіх цих верстатів затягне на 600 000 рублей. Все інше складе зварювальний апарат та слюсарно - механічний інструмент.

Також варто врахувати лопати, ломи та інший дрібний інструмент. Значна сума, близько 120 000 рублів піде на електричний ручний інструмент. Також є необхідність покупки бетономішалки, вартістю від 25 000 рублів. Загальна вартість всього обладнання буде коливатися в межах 1,5 мільйона рублів, що не так то й багато для відкриття власного бізнесу.

Кількості персоналу необхідного для даного бізнесу може змінюватися в залежності від вашого бажання. Але основний склад буде складатися, як мінімум, з: 1 токаря, 2 теслярів, 4 мулярів, 2 покрівельників. Бажано, що б все вміли поєднувати багато професій, тобто покрівельники вміли місити розчин і навпаки.

В такому випадку перерахованого персоналу буде цілком достатньо для швидкого зведення дачного будиночка. Також необхідно найняти 1 людини, який би відповідав за закупівлю матеріалу і становив договору, знімав виміри. Тобто для відкриття даного бізнесу знадобитися всього 10 чоловік. Але слід врахувати, що зарплата повинна бути досить високою, так як робота має складний характер. З огляду на цей факт необхідно розраховувати на 800 000 рублей щомісячної плати на заробітну плату робітників.

Збут продукції полягає в перевезення підготовлених матеріалів на місце будівництва. Найкраще придбати свій автотранспорт. Але через брак великих початкових інвестицій, можна скористатися орендою транспорту, яка буде коштувати близько 10 000 рублів, з розрахунку на один об'єкт.

Для відкриття даного бізнесу знадобиться сума інвестицій в розмірі 1,5 мільйона рублів. Дану суму легко дістати в зазвичай банку, під заставу нерухомості. Цей варіант найчастіше більш вигідний, ніж пошук інвестора. А з огляду на оперативність угоди і поготів. Але, якщо у вас є час і бажання, то можете пошукати інвестора в мережі інтернету. Може, знайдете більш вигідну пропозицію, ніж пропозиція від банку.

Термін окупності даного і подібного бізнесу досить великий. Чому? Все пояснюється малими початковими інвестиціями і великим оборотом фінансів. Тобто на одній закупівлю матеріалів по знижкам, ви можете заробити до 100 000 рублів з 1 об'єкта.

А в цілому чистий прибуток за місяць складе близько 400 000 рублей. Тобто бізнес окупитися менше ніж за півроку. Але при такому успіху, варто задуматися про покупку свого приміщення і вантажного автомобіля. Такі капітальні вкладення дозволять збільшити подальшу прибуток практично в 2 рази.