Виписка з будинкової книги - що таке, навіщо потрібна, де брати зразок архівної виписки

Виписка з Домовик книги являє собою документ, в якому зазначаються відомості про зареєстрованих у квартирі мешканців. При підготовці угоди купівлі-продажу квартири, така Виписка потрібна Покупцеві для того, щоб знати, хто має право користування квартирою.

Де брати Виписку з Домовик книги.

Видається вона в паспортному столі. який, як правило, розташовується в житлово-експлуатаційній конторі, але формально відноситься до підрозділів Міністерства внутрішніх справ РФ.

Останні роки у великих містах Виписки з Домовик книги. як і інші довідки житлово-комунального значення, видаються у спеціалізованих центрах роботи з населенням: МФЦ «Мої документи» (багатофункціональні центри надання держпослуг) і ЄЇРЦ (єдині інформаційно-розрахункові центри).

Витяг видається на запит власника квартири, або особи, «прописаного» в ній, або за дорученням від них. Крім того, вона може видаватися на вимогу суду або правоохоронних органів.

Виписка з Домовик книги видається, зазвичай, в день звернення (або в найближчі 1-2 дні) і містить наступну інформацію:

Іноді в графі «Коли і звідки прибув» вказуються родинні зв'язки прописаних в квартирі.

Зразок Виписки з Домовик книги показаний нижче:

Для Покупця квартири важливо щоб серед виписалися не було осіб, тимчасово знятих з реєстраційного обліку. як то - в зв'язку зі службою в армії, відбуванням покарання в колонії, тривалим відрядженням за кордон, тривалим лікуванням в стаціонарі, і т.п. Такі особи, незважаючи на тимчасову відсутність, зберігають за собою право користування квартирою.

Виписка з Домовик книги повинна мати дату видачі, підпис співробітника-паспортистки (відповідальної особи) та друк.

Що таке архівна Виписка з Домовик книги?

Крім звичайної, існує ще архівна (або розширена) Виписка з Домовик книги. У ній, крім існуючих мешканців, вказуються також всі особи, які були прописані в квартирі раніше, з моменту отримання ордера на заселення або з моменту першої покупки квартири, в т.ч. померлі або відбувають покарання громадяни, або працюють за тривалого контракту в іншому місті / країні.

Зразок архівної Виписки з Домовик книги показаний нижче:

Архівна Виписка з будинкової книги має велике значення для Покупця квартири, тому що саме з неї він може дізнатися про осіб, що мають (або можуть претендувати на) право користування квартирою. а також про зареєстрованих мешканців на момент приватизації квартири (важливий момент! Детальніше - за вказаним URL).

У Москві, наприклад, в якості альтернативи Виписуванню з Домовик книги можна використовувати Єдиний житловий документ (ЕЖД). який містить набагато більше відомостей про квартиру і її мешканцях, в тому числі дублює відомості, які вказуються в Виписуванню.

Для реєстрації угоди купівлі-продажу квартири Виписка з Домовик книги. не потрібно (тобто її не вимагає реєстратор), але вона має важливе значення для Покупця. Тому при підготовці угоди така Виписка (або ЕЖД) завжди входять в загальний пакет документів для перевірки.

Порядок організації угоди купівлі-продажу квартири дивись на інтерактивній карті покрокова інструкція (у спливаючому вікні).