Виписати з квартири після розлучення чоловіка, дружину, дитину

Бажання виселити чоловіка з власної квартири при розірванні шлюбу є цілком виправданим і актуальним. Після розлучення пара втрачає своє існування, вони вже живуть окремо від претендента, а юридичні обтяження, пов'язані з пропискою, залишаються.

Давайте розглянемо причини того, чим може перешкодити прописка чоловіка після розлучення, а також способи виписати чоловіка, дружину або ж неповнолітньої дитини при розірванні шлюбу.

Яким чином заважає прописка чоловіка?

Ріелтори строго стежать за тим, скільки людина прописано і фактично проживає в квартирі, яка надходить на ринок нерухомості. Навряд чи хтось захоче придбати житло, в якому прописаний стороння людина, місцезнаходження якого невідоме.

Навіть якщо колишній чоловік після розлучення фактично не проживає в квартирі, оплата за комунальні послуги нараховується в тому числі і за нього.

Кожна квартира має свій ліміт квартиронаймачів і прописати в неї людей більше, ніж це дозволяє житлова площа - законним шляхом неможливо. А така «мертва душа», як прописаний, але не проживає колишній чоловік, може звільнити одне вільне місце.

Виписати колишнього чоловіка з квартири при розірванні шлюбу можна двома способами: укласти усну мирну угоду і домогтися добровільної виписки або звернутися в судову інстанцію з позовною заявою у разі незгоди (або тривалої відсутності).

У першому випадку виписати можна досить швидко і не затратно. А ось виселити чоловіка, який не бажає йти на вмовляння або зовсім виїхав з країни - буде складніше.

Виписка чоловіка з муніципального житла

При розірванні шлюбу виписати чоловіка з квартири, що належить муніципалітету, може як дружина, яка постійно проживає на цій житлоплощі, так і орган державної влади. Для цього до позовної заяви треба додати документи, які можуть прискорити процес винесення справедливого рішення, а саме:

Піднімаючи питання про те, щоб виписати чоловіка з муніципальної квартири при розірванні шлюбу, варто пам'ятати, що в сімейні гуртожитки прописують і виписують не однієї людини, а всю сім'ю. Тому, якщо дружина звернеться із заявою про виписку, то може і сама залишитися без житла.

Виняток становить факт, якщо потрібно виселити неповнолітньої дитини. Суд може прийняти рішення на користь дитини і зберегти його місце проживання і фактичного проживання з батьком, не позбавляючи або погіршуючи житлових умов.

Виписка чоловіка з приватизованої квартири

З приватизованого житла, придбаного одним членом сім'ї до шлюбу, виписати колишнього чоловіка після розлучення можна дуже просто. Достатньо подати позовну заяву до суду і прикласти до нього документи, що підтверджують повне право власності на це житло. Суд виносить рішення про виселення не тільки колишнього чоловіка, а ще й його родичів (батьки, брати, сестри), якщо вони були прописані в квартирі.

Для того щоб виселити колишнього чоловіка, який відбуває покарання в місцях позбавлення волі, до позовної заяви треба додати копію вироку, в якому зазначено, на який термін засуджений громадянин.

Виписка неповнолітню дитину

Дуже рідко виникає питання про те, як можна виселити неповнолітньої дитини з квартири після розлучення. Адже, як правило, суд приймає рішення на користь дитини і залишає його жити з одним з батьків в квартирі, що належить їм на повних правах власності.

Виписати неповнолітню дитину з раніше приватизованої квартири буде складніше. Спільний дитина навіть при розірванні шлюбу має право на частку майна. Тому суд може порахувати виписку з однієї квартири в іншу (меншою за площею або без косметичного ремонту) - утиском прав неповнолітнього.

Поради для людей, які бажають укласти сімейний союз

Історії про шахрайство з нерухомістю щодня з'являються на сторінках друкованих видань або в новинних зведеннях по ТБ.

Шлюбні аферисти так спритно грають роль закоханих, що люди навіть не замислюються про наслідки, реєструють шлюби і прописують в своїй квартирі, по суті, сторонніх людей. Щоб зберегти своє майно в цілості й схоронності після розлучення, необхідно бути дуже обережним при підписанні будь-яких документів.

Навіть якщо ви шалено любите свого чоловіка - це ще не привід прописувати його в квартирі, подарованої вашими батьками ще задовго до знайомства з обранцем.

Прописка може оформлятися і тимчасово, наприклад, терміном до 1 року. Така реєстрація має юридичну силу. Дозволяє йому постійно жити в квартирі і користуватися всіма зручностями. У разі розлучення виселити його офіційно буде досить просто - потрібно лише дочекатися, поки закінчиться термін реєстрації.

Після подачі заяви на реєстрацію в органах РАГСу, укладіть шлюбний контракт. У ньому заздалегідь слід обумовити одноосібне право володіння нерухомістю, яка була придбана або подарована до шлюбу. А на майно, придбане спільно, встановити часткової режим користування.

Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.

Заздалегідь обговоріть з чоловіком питання розподілу необхідних сімейних витрат - на комунальні послуги, продукти харчування, освіту дітей, спільні поїздки за кордон. Якщо всі ці витрати бере на себе одна сторона, то при розірванні шлюбу їй дістанеться більш вигідна частка майна.