Виписати неповнолітнього від іншого шлюбу з квартири в соц

Виписати неповнолітнього від іншого шлюбу з квартири в соц. наймі

Шановні юристи. Така ситуація.

У колишнього чоловіка (не мого) договір соц.найма на квартиру.

На момент укладення договору соц.найма їх усіх вписали в договір.

Хочемо взяти шлюб і приватизувати квартиру. Але, якщо правильно розумію, колишня дружина і її дитина формально мають право брати участь в приватизації, чого нам звичайно ж не хочеться.

Чи можливо припинити реєстрацію бивш.супругі і Її дитини від іншого шлюбу, якщо встановити, що вони там не проживають. І визнати договір соц. Найму недійсним в частині дитини. Дякуємо

уточнення клієнта

Незрозуміло як вона взагалі дитини від іншого шлюбу без його згоди вписала, а потім мабуть їх автоматом включили в договір соц.найма. Якщо є сенс на це тиснути?

Відповіді юристів (18)

Так, таке рішення суду можливо отримати за позовом Вашого чоловіка.

Їх потрібно буде визнавати такими, що втратили право користування і після вступу в силу рішення суду зняти з реєстраційного обліку.

Єдино проблема може виникнути по неповнолітньому, так як він сам не вирішує де йому жити.

З повагою! Г.А. Кураєв

Є питання до юриста?

Добрий день, Анна.

Так, це можливо, оскільки вони самі виїхали на інше місце проживання.

В даному випадку навіть не дивлячись на те, що мова йде про неповнолітнього - виписка вага одно можлива, оскільки вони самі добровільно виїхали.

Однак виписка можлива виключно через суд.

Відповідно відразу після виписки і закінчення термінів для оскарження рішення Ви можете спокійно ініціювати процедуру приватизації житла.

Позов подається за місцем їх реєстрації, тобто за місцем знаходження квартири.

Вам необхідно звернутися до суду, з даною вимогою про те щоб припинили реєстрації і виписали шанс є (те що не проживає і не платить за комунальні) - але виходячи з судової практики перспектив мало, суд вкрай неохоче виписує - з огляду на що ще і неповнолітній.

Чи можливо припинити реєстрацію бивш.супругі і Її дитини від іншого шлюбу, якщо встановити, що вони там не проживають. І визнати договір соц. Найму недійсним в частині дитини.

Зняття з реєстрації і визнання такою, що втратила право користування приміщенням здійснюється в судовому порядку.

У Вашому випадку цілком ймовірно у Вас буде достатньо доказів того, що зазначені особи тривалий час відсутні в даному житловому приміщенні, що дозволить суду прийняти влаштовує Вас рішення. Врахуйте, що доводити втрату права користування доведеться позивачеві. Можливо будуть потрібні свідки, документи на оплату і інші відомості, що дозволяють достовірно встановити дані факти.

уточнення клієнта

А як довести що вони виїхали? Сусіди в свідки навряд чи підуть. Якийсь акт може жек скласти або дільничний?

При розгляді справи суд буде враховувати наступні роз'яснення Верховного Суду

Підставою зняття з обліку буде рішення суду

ПРАВИЛА
РЕЄСТРАЦІЇ І ЗНЯТТЯ ГРОМАДЯН Укаїни
З РЕЄСТРАЦІЙНОГО ОБЛІКУ ЗА МІСЦЕМ ПЕРЕБУВАННЯ І ЗА МІСЦЕМ
ПРОЖИВАННЯ В МЕЖАХ Укаїни

31. Зняття громадянина з реєстраційного обліку за місцем проживання проводиться органами реєстраційного обліку в разі:

е) виселення із займаного житлового приміщення або визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - на підставі вступив в законну силу рішення суду;

Згідно ст. 83 ЖК України - договір соц найму розривається при виїзді на інше місце проживання.

Слід звертатися в суд для визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Як тільки воно вступить в силу - знімати з реєстрації.