Використання материнського капіталу правила, умови

Варто відзначити, що маткапітал надається всій родині, а не тільки певного дитині, через що витратити його можна, враховуючи інтереси всіх членів сім'ї. Наш уряд щороку індексує маткапітал, збільшуючи його. Про те, як можна використовувати дану держдопомогу, і поговоримо далі.

Материнський капітал: правила використання, терміни

2. Використання коштів материнського капіталу на освіту дитини. Дану фінансову підтримку допускається направити на навчання одного або декількох дітей, яким немає ще 25 років. Обмежень щодо вибору навчального закладу немає (державні, недержавні, які володіють необхідною ліцензією, госаккредитацию на надання даного роду послуг), головне, щоб воно розташовувалося на території нашої країни.

3. Використання материнського капіталу на формування трудової пенсії (її накопичувальної частини) для власника сертифіката. Дані держкошти можна направити в ПФР, НПФ.

Скористатися даним видом держпідтримки за законом можливо тільки після досягнення дитиною, на якого був виданий сертифікат, трирічного віку. Однак в ситуації з іпотечним кредитуванням або позикою маткапітал допускається використовувати і раніше.

Перелік необхідних документів для отримання держдопомоги

Отримання права розпорядження такими коштами зводиться до формування комплекту документів, придбання відповідного сертифіката. Далі відбувається отримання свідоцтва про народження 2-го і наступну дитину в РАГСі. Потім ставиться відповідна відмітка в паспорті батьків, а в свідоцтві про народження вказується громадянство дитини.

Як уже було згадано раніше, кошти маткапіталу допускається направити на погашення іпотеки, яка отримана ще до народження 2-ї дитини і наступних дітей.

Документи для використання материнського капіталу на погашення іпотеки такі:

• паспорт;
• отриманий сертифікат;
• укладений кредитний договір (договір позики);
• відповідна довідка з банківської установи із зазначенням всієї суми боргу;
• отримане свідоцтво про держреєстрацію права власності на придбане житло;
• нотаріально завірена розписка стосовно обов'язкового оформлення житла, що купується у власність всіх членів сім'ї;
• копії документів: паспорт чоловіка з відміткою про прописку, свідоцтво про укладення шлюбу (якщо одним з контрагентів кредитного договору виступає чоловік власника сертифіката).

Придбання житла в кредит як один з варіантів використання держпідтримки

Варто почати з такого поняття, як іпотека з використанням материнського капіталу. Це спеціально розроблені банківські програми, які розраховані на внесення початкового внеску або частини основного боргу, або погашення нарахованих відсотків по ньому за допомогою розглянутого виду держсубсидій.

Процес отримання грошових коштів за сертифікатом найчастіше включає 3 етапи:

1. Власник вищевказаного документа звертається в ПФР, бере довідку про маткапітале.

2. З отриманої довідкою він йде в банк і заповнює заяву про зарахування зазначеної суми. У разі якщо грошові кошти спрямовуються на погашення раніше отриманої позики, відповідна кредитна організація надає довідку певної форми щодо розміру залишку основного боргу, а також відсотків, що підлягають сплаті до закінчення терміну кредитного договору, і відсутність заборгованості.

3. Пенсійний фонд (використання материнського капіталу завжди здійснюється тільки з його схвалення) перераховує кошти на вказаний розрахунковий рахунок конкретної кредитної організації. Дана процедура може тривати не більше 2-х місяців.

Материнський капітал: умови використання при покупці квартири на вторинному ринку

З моменту досягнення дитиною, на якого виданий сертифікат, трирічного віку можна починати планувати придбання житлоплощі. Грошові кошти надійдуть на рахунок конкретного продавця не пізніше 2-х місяців після подачі заяви в ПФР.

Часто виникає питання щодо можливості спрямування отриманої держпідтримки на придбання певної частки квартири (будинку). Щоб відповісти на нього, варто звернутися до українського житлового законодавства. Там чітко прописано, що житлові приміщення (куплені з використанням маткапіталу) - це ті, які відповідають відповідним вимогам ЖК, точніше:

• ізольовані (відокремлені від інших житлових приміщень);
• обмежені від іншого простору;
• відокремлені від середовища проживання сторонніх людей.

У зв'язку з цим не визнаються житловими приміщеннями ні частина кімнати, ні неізольована частина окремої квартири. Таким чином, квартира з використанням материнського капіталу може бути куплена тільки в тому випадку, якщо вона відповідає перерахованим вище вимогам.

Зобов'язання стосовно виділення часток дітям при покупці житла з вкладенням наданої держпідтримки

Після використання материнського капіталу на вищевказані цілі батьки повинні виділити своїм дітям певні частки, еквівалентні частці маткапіталу в загальній вартості житла. Наприклад, якщо квартира коштує 1,6 млн руб. то маткапітал, рівний приблизно 400 тис. руб. складе 1/4 частина. Так, частки при використанні материнського капіталу дорівнюватимуть (якщо обоє батьків созаемщики і у них двоє дітей). Кожен член сім'ї - власник 1/4 частини квартири.

Якщо оформлена іпотека з використанням материнського капіталу, то частки дітям необхідно виділити не пізніше півроку після зняття обтяження.

Зміни стосовно даної держпідтримки в поточному році

• виключення одного з напрямків реалізації даних держсубсидій (збільшення материнської пенсії);
• розглядається питання про пункт стосовно отримання дитиною професійної медичної допомоги (лікування важких захворювань);
• можливо, схвалять пропозицію щодо покупки на дані кошти спецтехніки, необхідної інвалідам;
• розбирається і пропозиція стосовно виключення з існуючої програми добре забезпечених сімей (принцип потребу);
• запропоновано ввести пункт, пов'язаний з газифікацією житла.

Це тільки попередні пункти, які вимагають розгляду.

Купівля машини на розглянуті держкошти

Використання материнського капіталу на автомобіль вже розглядається в уряді не один рік. Очевидно, що багатодітні сім'ї у місткою машині потребують не менше, ніж в просторій квартирі. Найбільш актуальне це питання для сільських, сільських жителів, у яких немає проблем з житлом, але є з автомобілем (немає грошей на його покупку). Так, через такого роду недоробок в українському законодавстві велика кількість сімей не можуть реалізувати кошти маткапіталу з користю для своїх дітей.

Труднощі в утвердженні даного пункту

По-перше, не виключено, що батьки будуть використовувати автотранспортний засіб лише в своїх цілях, а дитині це ніяк не допоможе.

По-друге, важливим моментом є процес оформлення автомобіля. В рамках програми він не може належати лише одному члену сім'ї з огляду на те, що це викличе ряд неприємних ситуацій стосовно докази свого права на даний вид власності інших членів в судовому порядку. Так, представлений спосіб, відповідно до нашого законодавства, не може бути реалізований (машина повинна бути зареєстрована виключно на одного з членів сім'ї).

По-третє, на думку заступника голови ГД з питань сім'ї, жінок і дітей Ірини Соколової, материнський капітал (правила використання якого були вказані раніше) - це довгострокове вкладення в сімейне благополуччя, а придбання автомобіля суперечить найважливішою ідеї даної соцдопомоги з тієї причини, що він згодом застаріває, через що знижується його користь.

По-четверте, це суттєво спростить процедуру переведення в готівку коштів даної держпідтримки.

Всім перерахованим вище аргументів суперечить досить успішний досвід ряду міст (Ульяновська, Конотопа, Одессаа та ін.). Там багатодітним сім'ям дозволено вкладати отримане з регіонального бюджету посібник в покупку автомобіля.

Індексація розглянутої держпідтримки

Вона проводиться щорічно, так як інфляція стабільно зростає. У зв'язку з цим уряд регулярно збільшує величину маткапіталу, орієнтуючись при цьому на купівельну спроможність українських громадян. Індексація - найважливіший механізм, оскільки більшість сімей не можуть розпорядитися наданими коштами відразу. Щоб гроші не знецінилися, їх індексують.

Іпотека в Ощадбанку з використанням маткапіталу

Як уже згадувалося, дану держдопомогу на сьогоднішній день найчастіше направляють на поліпшення існуючих житлових умов. Таким чином, відбувається використання материнського капіталу в якості істотного початкового внеску при покупці житла в іпотеку. Досить часто звертаються саме до Ощадбанку з огляду на прийнятних умов кредитування. Але кошти можна направити і на погашення раніше отриманого іпотечного кредиту (ще до народження 2-го, наступну дитину).

Існує ряд нюансів, а саме:

1. Щоб скористатися даною держдопомогу як початковим внеском, потрібно пройти процедуру офіційного оформлення кредиту. В Ощадбанку іпотека молодій сім'ї видається під пільговий відсоток.

2. Для перерахування коштів маткапіталу на рахунок в Ощадбанку буде потрібно в ПФР (найближче відділення) заповнити відповідну заяву. Це необхідно для того, щоб співробітник ПФР міг перевірити цільове використання материнського капіталу, при цьому буде потрібно представити довідку з банку стосовно схвалення кредитної заявки. Як правило, розгляд заяви та перерахування коштів здійснюється протягом місяця. Важливий момент - є можливість електронної подачі заяви в ПФР (сайт по держпослуг, офіційний сайт ПФР). Варто знати заздалегідь, що якщо гроші не надійдуть на банківський рахунок через півроку, в іпотеці може бути відмовлено.

3. Іпотечний кредит допустимо оформити за участю маткапіталу не тільки на готове житло. Також можна вкластися в ще тільки будується. В даному варіанті процентна ставка знизиться. У разі якщо будинок будується при істотній підтримці Ощадбанку, річна ставка складе 8-10%. Заздалегідь дізнатися приблизну ставку відсотка можна за допомогою іпотечного калькулятора. Крім цього, при оформленні іпотеки автоматично відкривається додаткова кредитна лінія лімітом до 200 тис. Руб. Також варто відзначити, що при випуску карти (персоніфікованої) можна зберегти кредитний ліміт. По карті представляється пільговий період, коли на витрачені гроші не нараховується відсоток.

Суб'єкти, що мають право на отримання маткапіталу

Скористатися цією держдопомогу можуть нижчеперелічені особи:

Освіта дітей як один з варіантів вкладення маткапіталу

Дані держкошти можуть бути використані в якості оплати навчання дитини в навчальному закладі. Головне обмеження, як уже було згадано раніше, - воно повинно знаходитися на території нашої країни. Також освітня установа обов'язково має здійснювати свою діяльність за відповідною ліцензією.

Варто відзначити, що ці держкошти можуть бути витрачені на освіту будь-якої дитини, вік якого не перевищує 25 років.

У даній ситуації потрібно подати такі документи в ПФР:

• відповідну заяву;
• договір з обраним навчальним закладом, предмет якого - представлення комплексу платних послуг в галузі освіти;
• документ, що засвідчує особу власника сертифіката, разом з оригіналом;
• СНІЛС;
• У разі проживання в гуртожитку необхідно подати довідку, що є підтвердженням даного факту, договір найму.

Пенсійні накопичення власника сертифіката в якості варіанту вкладення маткапіталу

Даний спосіб досить непопулярний на сьогоднішній день. Так, за даними статистики, всього 2% сімей скористалися ним. Як правило, це особи, які не потребують житлоплощі. Саме цей варіант визнається спрощеним в зв'язку з тим, що він має мінімальну кількість бюрократичних процедур. Так, для перерахування даних держкоштів в пенсійні накопичення буде потрібно всього лише заповнити потрібне заяву в ПФР.

Варіанти використання маткапіталу на поліпшення своїх житлових умов

Основними з них виступають наступні:

• вкладення даних держкоштів в пайове будівництво;
• напрямок маткапіталу на оплату будівельних робіт в ситуації з індивідуальним житловим будівництвом;
• використання даної держпідтримки в якості пайового внеску в кооператив (іншу структуру) для участі в житлово-будівельному кооперативі;
• напрямок маткапіталу на оплату позики (кредиту), включаючи іпотеку;
• дані кошти можна використовувати для відшкодування витрат на капремонт (ІЖС) без залучення організацій з боку (власними силами).

Головне обмеження - житло повинно знаходитися на українській території.

Отримання даної держпідтримки в разі проживання за кордоном

Будь-який громадянин РФ, який тимчасово проживає за межами нашої країни, володіє тим же правом на отримання маткапіталу, якщо народжена дитина має українське громадянство. Найчастіше дані особи досить фінансово забезпечені, через що не бажають витрачати час на процедуру отримання держпідтримки. Однак деякі все ж задаються питанням щодо можливості оформлення маткапіталу.

У разі якщо ці суб'єкти проживають за межами України постійно, не мають української реєстрації, то для участі в такій програмі (допомога сім'ям з дітьми) вони можуть подати відповідну заяву безпосередньо в ПФР або через наше консульство в тій країні, де проживають.

Наостанок варто відзначити, що материнський капітал - можливість для багатьох сімей вирішити питання житлового характеру, дати стоїть освіту своїй дитині або забезпечити безбідну старість.