Виключення з членів СНТ, центр правової допомоги юрист-долина
Випадки, коли якогось садівника виключають з його членів не така вже й рідкість.
Це може статися внаслідок того, що є несплачені цільові внески в СНТ, через неодноразове порушення вимог земельного та природоохоронного законодавства, при порушенні прав інших садівників і т.д. Буває і таке, коли садівник втратив інтерес до своєї ділянки, внески не сплачував багато років і взагалі вже може бути не планує там з'являтися, природно, що такий землевласник буде виключений з товариства. Якщо когось цікавить, як вийти з садового некомерційного товариства за власним бажанням, то це можна зробити, написавши відповідну заяву до правління.
Добровільний вихід з членів СНТ передбачений законодавством. Відмова у виході з СНТ незаконний.
Відновлення членства в СНТ
Що ж робити, якщо Вас все таки загальні збори виключило з членів СНТ.
Для початку, можна спробувати визнати недійсним рішення таких зборів в судовому порядку. Для цього потрібно буде довести або відсутність кворуму, або визнає факт неповідомлення садівників про проведення зборів, або ж що був неправильно складений протокол зборів членів СНТ і т.д. Або ж якщо Вас виключили з надуманих підстав, не передбачених статутом, то таке рішення також цілком успішно можна оскаржити в суді.
Якщо вас виключило правління або голова своїм рішенням, то це підстава для безумовної відміни такого рішення в судовому порядку. До суду потрібно буде представити завірену копію протоколу засідання правління СНТ, на якому Вас виключили.
Індивідуали в СНТ
І якщо перспектива оскарження рішення не дуже успішна, то після виключення з садівництва можна вести садівничих в індивідуальному порядку, уклавши з СНТ договір на використання ЗСП (майном загального користування садівництва).
Вартість користування таким майном не повинна перевищувати членських та цільових внесків, встановлених для садівників. Такий договір буде зеленим світлом для під'їзду на свою земельну ділянку. У той же час заборонити Вам проїзд до своєї ділянки правління і голова СНТ може лише в одному єдиному випадку, якщо землі загального користування оформлені на садівництво, як на юридичну особу.
У разі якщо Вас виключили з членів садівництва або Ви вийшли за власним бажанням і після це перестали платити за користування ЗСП, то така плата може бути стягнена примусово в судовому порядку.
Другий момент, про який ми писали вже вище це можлива заборона на під'їзд до свого земельній ділянці в садівництві при відсутності укладеного договору з приводу майна загального користування між СНТ і садівником -індівідуалом.
Позбавлення членства в СНТ ні при яких обставинах не може розглядатися. як самостійна підстава для позбавлення права власності, права постійного безстрокового користування на земельну ділянку члена товариства.