Військова іпотека повернення грошових коштів

Придбання квартири завжди пов'язано зі значними витратами. Військова іпотека в даному випадку не виняток, оскільки військовослужбовцю при укладанні угоди в загальному випадку необхідно оплачувати послуги ріелтора, оцінювача, реєстратора, страховика, а також в ряді випадків додавати власні кошти в рахунок вартості квартири.

Важливо розуміти, що відповідно до чинного законодавства частина цих витрат можна компенсувати:

1. Покупець квартири має право на майнове податкове вирахування.

Детально це питання розглянуто в розділі "Податкові відрахування і Військова іпотека".

2. За рахунок коштів, що залишилися на іменному накопичувальному рахунку після реєстрації договору участі в пайовому будівництві (ДДУ) або права власності на житлове приміщення, можна компенсувати такі витрати:

а) з підбору і оформлення житлового приміщення: послуги ріелторів, іпотечних брокерів, послуги за агентським договором;
б) з оцінки вартості житлового приміщення
в) витрати по страхуванню (майнове, особисте страхування, страхування титулу);
Витрати зі страхування оплачуються тільки за перший рік страхування.
е) витрати, пов'язані з видачею кредиту (позики): комісія за розгляд заявки по кредиту і комісія за видачу кредиту.
У випадках, якщо в кредитному договорі не зазначено розмір комісії за банківські послуги, пов'язані з видачею кредиту, то надаються завірені банком тарифи, які діяли на дату видачі кредиту.
ж) витрати, пов'язані з реєстрацією права власності на житлове приміщення.

Для оплати витрат необхідно представити в ФГКУ «Росвоеніпотека» наступні документи:

Форма заяви на компенсацію витрат
Підпис учасника на заяві повинна бути нотаріально завірена (для учасників НІС, які проживають в регіонах, нотаріальне посвідчення підпису не потрібно, якщо заява підписується особисто учасником в присутності співробітника філії ФГКУ «Росвоеніпотека»; даний факт повинен бути підтверджений написом «Дана заява написана власноручно (Ф .І.О. учасника) в моїй присутності »П.І.Б. співробітника філії ФГКУ« Росвоеніпотека », підпис, дата»).

Отримавши від учасника НІС зазначені документи, ФГКУ «Росвоеніпотека» за результатами їх розгляду, прийме рішення про виплату або про відмову у виплаті компенсації, про що повідомить учасника в письмовій формі. У разі прийняття позитивного рішення про компенсацію витрат, учаснику буде вислано додаткову угоду до договору цільового житлового позики, після підписання якого протягом 10 робочих днів грошові кошти будуть перераховані за вказаними учасником банківськими реквізитами.