Відмінності землі під дачне будівництво від землі садівництва
Відмінності землі під дачне будівництво від землі садівництва
садовий земельну ділянку - земельну ділянку, надана громадянинові або придбаний ним для вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі, а також для відпочинку (з правом зведення житлової будови без права реєстрації проживання в ньому і господарських будівель і споруд) (абз. 2);
дачний земельну ділянку - земельну ділянку, надана громадянинові або придбаний ним з метою відпочинку (з правом зведення житлової будови без права реєстрації проживання в ньому або житлового будинку з правом реєстрації проживання в ньому і господарських будівель і споруд, а також з правом вирощування плодових, ягідних , овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі) (абз. 3).
У Постанові зазначено, що "виникають практично ідентичні правові режими земельних ділянок, наданих для ведення садівництва та для ведення дачного господарства, на яких фактично зведені індивідуальні будинки". Таким чином, в цій Постанові вперше за багато десятиліть існування садової, дачних і індивідуальної забудови відбулося перше легальне ототожнення даних понять. Однак таке ототожнення закономірно поставлено в залежність від правового режиму земельної ділянки, наданої для вищезазначених потреб. Але в даний час існує можливість практичного вирішення цього питання і щодо земель сільськогосподарського призначення. Так, якщо цільове призначення земельної ділянки позначено як земля сільськогосподарського призначення і дозволене використання - сільськогосподарське, то існує нескладний механізм зміни дозволеного використання - на дачне будівництво. Останнє, в свою чергу, дозволяє побудувати житловий будинок з правом зареєструватися в ньому.
Таким чином, на садових земельних ділянках земель сільськогосподарського призначення, неможлива реєстрація проживання, а на дачних земельних ділянках можлива.
У будинок заведені всі комунікації: електрика, магістральний газ, водопровід, каналізація. По дому зроблена розводка системи опалення, будинок готовий під чистову обробку.
Будинок має три спальні, вітальню-їдальню 27,2 кв.м, сан / вузол на першому поверсі, ванна кімната суміщена з сан / вузлом на другому поверсі.
По межі ділянки прокладено оптоволокно для підключення до високошвидкісного Інтернету. На ділянці - сосни.
Ціна пропозиції - 3 Статистика 790 000 рублів (будинок, земельну ділянку 12.4 сотки, всі комунікації).
Котеджне селище Велегож Парк, де розташований будинок, обгороджений парканом і має цілодобову охорону. Всередині селища до ділянок прокладені асфальтовані дороги. Вуличне освітлення. Створено СНТ.
До обладнаного для купання ставка - 800 метрів.
До річки Оки і музею-садиби «Поленово» - 8 км.
3 км до ж / д ст. Тарусские. Транспортна доступність селища - цілорічна. Розвинена інфраструктура відпочинку - селище межує з комплексом відпочинку «Ведмежий кут» - лазня, ресторан "Берлога", рибалка, кінний клуб, ставок для купання.
Прекрасне місце для курортного відпочинку на власній дачі!
