Ваша незалежність від сусідів
Звернення до суду по розділу особового рахунку в комунальній квартирі.
При зверненні до суду необхідно правильно подати документи, тобто в позові має бути правильне формулювання. Якщо в позові ви напишіть, що необхідно розділити особовий рахунок і зобов'язати наймодавця укласти окремі договори найму з кожною сім'єю, в такому позові вам відмовлять. Так як законодавство не регулює питання поділу комунальних рахунків і не допускає укладення окремих договорів соцнайму. Тому вірно скласти позовну заяву може спеціаліст з житлових проблем. Позов подається про порядок оплати та виділення частки в оплаті комунальних платежів. Грунтуючись на ст.249 ГК України та на ст. 255, 156 ЖК України суд винесе рішення, яке зобов'язує керуючу компанію укласти окремі договори з кожною сім'єю в комунальній квартирі по оплаті комунальних послуг. Це передбачає не окремий рахунок, а дві квитанції на один рахунок, які формуватиме керуюча компанія. З рішенням суду ви можете вільно йти в компанію, там пишете заяву і докладаєте рішення суду. На підставі цього вам розділять оплату комунальних послуг, згідно часткам виділених судом. На наступний місяць вам прийдуть дві квитанції на оплату щомісячних комунальних платежів. Поділ рахунків не дає право власності на кімнату, власником з усіма правами залишиться муніципалітет.
Розділ особового рахунку шляхом приватизації.
Добровільне угоду на поділ комунальних послуг.
Можна відзначити ще спосіб розділити рахунок по комуналці. Це добровільне угоду між сусідами, яке повинно бути складено в письмовій формі. Як це зробити. Сусіди домовляються між собою і визначають самі частки, згідно з якими будуть оплачувати платіжний документ. Квитанція буде приходити одна, ви просто зберете всі гроші, і хтось заплатить. Такий спосіб хороший, якщо відносини в квартирі мирні можлива домовленість. Якщо надати документ про угоду в керуючу компанію на розділ особового рахунку, вам швидше за все відмовлять, посилаючись на закони. Напевно розділити комунальні платежі можливо тільки через суд.