Вартість будівництва будинку

Вартість будівництва будинку. Наведено розрахунки будівництва будинку в 150 кв.м.

Мабуть, ніхто б з живучих в квартирах не відмовився від власного будинку «на землі». Принаймні, всі мої знайомі із задоволенням би обміняли квартиру на заміський будинок. Так за що ж справа? Багатьох зупиняє віддаленість заміського будинку від місця роботи, дитсадка, школи. Хоча зараз інфраструктура в передмістях бурхливо розвивається, будуються школи, магазини, дитсадки, проводяться комунікації. Тому і ця проблема, здається, незабаром вирішиться. Ось тоді і почнеться «велике переселення». Для підтвердження своїх слів рекомендую поглянути на опитування на цьому блозі. Ось ці цифри: 42% хочуть жити в заміському будинку, 33% - в котеджі, 19% - в будинку в селі (!), І тільки 5% - в квартирі. Навіть будинок в селі обігнав число бажаючих проживати в квартирі. Думаю, зі статистикою все зрозуміло. А тепер порахуємо - у скільки ж обійдеться будівництво приватного будинку?

У Украінан постійно зростає інтерес до будівництва власного будинку. Задоволення це дороге, проте, і квартира в місті коштує чимало.

Приблизно 40-50% загальних витрат йдуть на будівництво фундаменту, стін, покрівлю, 20-30% - на внутрішні інженерні комунікації, 20-40% - на оздоблювальні роботи. Втім, розглядати обробку не має сенсу, так як вона може тривати роками, вартість може бути як мінімальною, так і перевищувати вартість будівництва будинку в цілому.

Спробуємо розрахувати вартість житлового будинку в 150 квадратних метрів. Отже, скільки коштує побудувати будинок і який обійдеться дешевше? Спробуємо розібратися.

Фундаменти бувають стрічкові, стовпчасті й плитні.

• Стрічкові - найбільш зручний варіант при будівництві будинків з важкими стінами або перекриттями. Середня його вартість від 600000 рублів.
• Стовпчастий - для будинку з легкими перекриттями і стінами, побудованого за каркасною технологією. Вартість від 100000 до 300000 рублів.
• Плитні - застосовується при будівництві нерівномірних грунтів. Вартість приблизно 500000 рублів.

Краще використовувати саман, він мало важить і добре зберігає тепло. Ціна кладки в два-три рази більше вартості матеріалу. Вартість будівництва цегельного будинку складе 40000-50000 за метр квадратний.

Широко застосовується в будівництві будинків клеєний брус. Він стійкий до перепадів температури, можна використовувати в місцях з підвищеною вологістю. Його вартість - 50000 рублів.

Ціна каркасних будівель від 15000 за 1 квадратний метр.

Але дерево - це горючий матеріал, і кожні 2 роки потрібно повторювати просочення бруса антисептиками.

Поштукатурити фасад коштує 400 рублів за 1 квадратний метр.

Вартість більш надійною і міцною обробки - облицювальною цеглою - 1000 рублів за один квадратний метр стіни.

Сама новітня обробка - вентильований фасад з підконструкцією, теплоізоляцією, захистом від вітру. Весь комплект з додатковими елементами, монтаж коштує 1400 рублів за 1 квадратний метр.

Вартість сучасного «покрівельного пирога», з монтажем, в залежності від типу покриття - від 2500 до 8000 рублів за 1 квадратний метр. Дах може бути покрита металочерепицею, профнастилом, міддю і так далі.

Для оптимального співвідношення ціна - якість більше підходить металочерепиця.

На установку електроенергії піде 100000-150000 рублів. Підключення до газу - 500000-600000 рублів.

У підсумку, споруда площею в 150 квадратних метрів з обробкою коштуватиме близько 5000000-7000000 рублів.

Однокімнатна квартира в столиці, причому в звичайному, чи не елітному районі, варто також. Природно, більш вдалим рішенням буде будівництво власного будинку. Тому інтерес Украінан до зведення приватних будинків зростає. До того ж, кожен, хто має дачну ділянку поблизу міста, може перетворити його в приватний будинок для постійного проживання. Така вартість будівництва будинку. Удачі в будівництві!