В Росреестра розповіли про реєстрацію прав на квартири в житлових і житлово-будівельних

Питання: Я хочу приватизувати квартиру в ЖБК. Що для цього необхідно?

Відповідь: Тут відбувається підміна понять.

Приватизація житлових приміщень - безкоштовна передача у власність громадян Укаїни на добровільних засадах своїх житлових приміщень у державному і муніципальному житловому фонді, а для громадян Укаїни, забронювати займані житлові приміщення, - за місцем бронювання житлових приміщень.

Житловим або житлово-будівельним кооперативом визнається добровільне об'єднання громадян і у встановлених цим Кодексом, іншими федеральними законами випадках юридичних осіб на основі членства з метою задоволення потреб громадян у житлі, а також управління багатоквартирним будинком.

Члени житлово-будівельного кооперативу своїми засобами беруть участь в будівництві, реконструкції і подальшому утриманні багатоквартирного будинку. Житлово-будівельний кооператив відповідно до законодавства про містобудівну діяльність виступає в якості забудовника і забезпечує на належному йому земельній ділянці будівництво, реконструкцію багатоквартирного будинку відповідно до виданого такому кооперативу дозволом на будівництво.

Члену кооперативу, який повністю вніс пай за квартиру, видається відповідна довідка, за підписом голови та головного бухгалтера ЖБК. Цей документ служить підставою для проведення державної реєстрації та видачі свідоцтва про державну реєстрацію.

Питання: У мене квартира в ЖБК. Довідка ЖБК була оформлена в проектно-інвентаризаційному бюро в дев'яності роки. Що мені потрібно представити для реєстрації мого права на це житло?

Відповідь: Член ЖБК повністю вніс свій пайовий внесок набуває право власності на зазначене майно.

У даній ситуації право власності на квартиру може бути придбано Вами в порядку спадкування в установленому законом порядку, або визнано в судовому порядку.

Для отримання свідоцтва про державну реєстрацію права Вам необхідно подати до Управління свідоцтво про право на спадщину або відповідний судовий акт.

При відсутності зазначених документів Ви можете звернутися до суду за визнанням права на об'єкт нерухомості.