Установчі документи некомерційної організації - студопедія

Порядок утворення товариств власників житла

Створення некомерційної організації

Відповідно до ст. 13 Федерального закону «Про некоммер-чеських організаціях» некомерційна організація може бути створена:

-в результаті її установи;

-в результаті реорганізації існуючої некоммерче-ської організації.

Спосіб створення некомерційної організації в результаті реорганізації тільки некомерційної організації повністю відповідає загальному принципу, закладеному у Цивільному кодексі України, згідно з яким «перетворення юридичної особи можливо лише зі збереженням існуючого обсягу правоздатності (об-щей або спеціальної). В іншому випадку було б невозмож-но здійснення універсального правонаступництва, бо біль-Шая частина прав і обов'язків повисає в повітрі, коли право-наступником є ​​спеціальне правоспособное особа.

Розглянемо докладніше способи створення некомерційних ор-ганізацій.

Створення некомерційної організації в результаті її уста-дення включає в себе два етапи:

- Власне прийняття рішення про заснування некомерційної організації;

- Державна реєстрація некомерційної організації.

Створення некомерційної організації в результаті її засно-дження здійснюється за рішенням засновників (засновника) (п. 2 ст. 13 Федерального закону «Про некомерційні організації»).

Федеральний закон «Про некомерційні організації» оп-ределяет, що засновниками некомерційної організації мо-гут виступати громадяни і (або) юридичні особи (п.1 ст. 15 Закону). Конкретизацію ж це положення знаходить в спе-ціальних законах.

Товариство власників житла є одним з спо-собів управління кондоминиумом, що представляє собою оди-ний комплекс нерухомого майна, що включає в себе зе-Мельна ділянку у встановлених межах і розташоване на ньому житловий будинок, інші об'єкти нерухомості, в якому окремі частини, призначені для житлових та інших цілей (по-ня) знаходяться у власності громадян, юридичних осіб, Укаїни, суб'єктів Укаїни, муніципальних утворень (домовласників) - приватної, го-жавної, муніципальної та іншої формах собственн сти, а решта частини (спільне майно) знаходяться в їх спільній частковій власності.

Для прийняття рішення про утворення товариства собст-Венніка житла має бути скликане загальні збори домовлено-ділків.

-статут, затверджений засновниками (учасниками), або

-статут і установчий договір або

-рішення власника і статут (для установи). (Як ра-неї вже зазначалося, це положення суперечить ст. 52 Г К РФ, у зв'язку з чим слід визнати, що установа також дей-ствует на підставі статуту).

Крім того, у випадках, передбачених федеральним зако-ном, некомерційна організація може діяти на осно-вання загального положення про організації даного виду.

Поряд з ГК РФ, Федеральний закон «Про некомерційні організації» визначає мінімум відомостей, які повинні міститися в установчих документах некомерційної ор-ганізації, і відсутність яких має бути підставою для відмови в державній реєстрації некомерційних організацій, що створюються в нормативно-явочному порядку.

До таких відомостей належать:

найменування некомерційної організації;

місце знаходження некомерційної організації;

предмет і цілі діяльності;

відомості про філії та представництва;

права і обов'язки членів, умови і порядок прийому в члени некомерційної організації та виходу з неї (для не-комерційних організацій, заснованих на членстві);

порядок управління діяльністю;

джерела формування майна некомерційної орга-нізації, в тому числі порядок регулярних надходжень від засно-ників (учасників, членів);

порядок внесення змін до установчих документів некомерційної організації;

порядок використання майна у разі ліквідації некомерційної організації.