Ускладнюють фактори при виробництві будівельних робіт

Виконання будівельних робіт пов'язане з багатьма умовами, які суттєво ускладнюють їх виробництво. Тобто збільшують час виконання технологічних операцій, час знаходження будівельної техніки на майданчику виробництва робіт, а в деяких випадках викликають перевитрату будівельних матеріалів. Отже збільшуються фактичні витрати підрядних організацій на виконання всього комплексу будівельних робіт.

Норми і розцінки розроблені для будівельних робіт, які виконуються в нормальних умовах, неускладнених зовнішніми факторами, такими як скрутність, загазованість, наявність діючого обладнання безпосередньо в зоні виробництва робіт і т.д.

На практиці часто не виходить забезпечити такі умови виконання робіт. Отже роботи проводяться в ускладнених умовах і їх вартість відрізняється від вартості, закладених в кошторисних нормативах. Тому при складанні кошторисної документації необхідно враховувати додаткову вартість будівельних робіт, що виникає через різні ускладнюючих факторів. Даний облік проводиться шляхом застосування поправочних коефіцієнтів до елементів прямих витрат безпосередньо при складанні локальних кошторисних розрахунків і кошторисів.

Важливо не забувати, що застосування поправочних коефіцієнтів при складанні кошторисної документації має бути обгрунтовано в проектах.

Ускладнюють фактори при виробництві будівельних робіт можна розбити на дві великі групи:

Основні ускладнюють фактори при виробництві будівельних робіт

До основних ускладнює факторів, що впливають на виробництво будівельних робіт відносяться:

Виробництво будівельних робіт в охоронній зоні діючої повітряної лінії електропередачі.

Під охоронною зоною вздовж повітряних ліній електропередачі розглядається ділянка землі і простору, укладений між вертикальними площинами, що проходять через паралельні прямі, віддалені від крайніх проводів (прі не відхиленому їх положенні) на наступні відстані:

Повітряних ліній електропередачі, кВ

До роботи поблизу об'єктів, що знаходяться під напругою, відноситься і робота всередині існуючих будівель, внутрішня проводка в яких не знеструмлена. Під високою напругою слід вважати напругу понад 36 В.

Виробництво будівельних і інших робіт в закритих спорудах (приміщеннях), що знаходяться нижче 3 м від поверхні землі

При розгляді цього ускладнює фактора, необхідно пам'ятати, що глибина приміщення обчислюється від рівня землі до верхньої позначки споруди (приміщення).

Будівництво інженерних мереж і споруд, а також об'єктів житлово-цивільного призначення в умовах обмеженого простору забудованої частини міста.

Обмежені умови в забудованій частині міст характеризуються наявністю трьох із зазначених нижче чинників:

інтенсивного руху міського транспорту і пішоходів в безпосередній близькості від місця робіт, що обумовлюють необхідність будівництва короткими захватками з повним завершенням всіх робіт на захватці, включаючи відновлення зруйнованих покриттів і посадку зелені;
розгалуженої мережі існуючих підземних комунікацій, які підлягають підвісці або перекладання;
житлових або виробничих будівель, а також зберігаються зелених насаджень в безпосередній близькості від місця робіт;
обмежених умов складування матеріалів або неможливості їх складування на будівельному майданчику для нормального забезпечення матеріалами робочих місць;
при будівництві об'єктів, коли щільність забудови об'єктів перевищує нормативну на 20% і більше;
при будівництві об'єктів, коли відповідно до вимог правил техніки безпеки, проектом організації будівництва передбачено обмеження повороту стріли баштового крана.

інтенсивного руху міського транспорту і пішоходів в безпосередній близькості від місця робіт, що обумовлюють необхідність будівництва короткими захватками з повним завершенням всіх робіт на захватці, включаючи відновлення зруйнованих покриттів і посадку зелені;
розгалуженої мережі існуючих підземних комунікацій, які підлягають підвісці або перекладання;
житлових або виробничих будівель, а також зберігаються зелених насаджень в безпосередній близькості від місця робіт;
обмежених умов складування матеріалів або неможливості їх складування на будівельному майданчику для нормального забезпечення матеріалами робочих місць.

Будівництво нових об'єктів в умовах обмеженого простору: на територіях діючих підприємстві, що мають розгалужену мережу транспортних і інженерних комунікацій і обмежені умови для складування матеріалів.

Будівництво об'єктів на схилах гір з різко пересіченим рельєфом, в умовах обмеженого простору із збереженням природного ландшафту.

Інші ускладнюють фактори

До решти ускладнює факторів можна віднести наступні умови виробництва будівельних робіт:

Виробництво будівельних робіт зі зведення конструктивних елементів промислових будівель і споруд (фундаменти, елементи каркаса, стіни, перекриття та ін.) Всередині будівель, що будуються при зведеної коробці будівлі, в випадках, коли це обгрунтовано ПОС.
Виробництво будівельних і інших робіт в існуючих будинках і спорудах, звільнених від обладнання та інших предметів, що заважають нормальному виконанню робіт.
Виробництво будівельних і інших робіт в існуючих будинках і спорудах в умовах обмеженого простору: з наявністю в зоні виконання робіт діючого технологічного обладнання (верстатів, установок, кранів і т.п.) або предметів, що захаращують (лабораторне обладнання, меблі і т. П.), або руху транспорту по внутрішньоцеховим шляхах.
Виробництво будівельних і інших робіт в існуючих будинках і спорудах при температурі повітря на робочому місці більше 40 ° С
Виробництво будівельних і інших робіт в існуючих будинках і спорудах з шкідливими умовами праці, де робітникам підприємства встановлено скорочений робочий день, а робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості.
Виробництво будівельних і спеціальних будівельних робіт в підземних умовах в шахтах, рудниках, метрополітенах, тунелях та інших підземних спорудах, в тому числі спеціального призначення.
Виробництво будівельних і спеціальних будівельних робіт в експлуатованих тунелях метрополітенів в нічний час «у вікно».