Урок 8 земельний податок для фізичних осіб порядок сплати та пільги в 2019 році - школа життя

вельми істотно змінився. Але перш ніж говорити про ці зміни в податковому законодавстві в частині податку на землю, розберемося з самим поняттям земельного податку.

Що таке земельний податок

Відповідно до статті 65 «Платність використання землі» Земельного кодексу України використання землі в Укаїни є платним.

Формами плати за використання землі є земельний податок та орендна плата.

Згідно зі статтею 15 «Місцеві податки і збори» Податкового кодексу України земельний податок, також як і податок на майно фізичних осіб. належить до місцевих податків.

На підставі статті 387 «Загальні положення» глави 31 "Земельний податок" Податкового кодексу України земельний податок встановлюється:

Податковим кодексом України та

нормативними правовими актами муніципальних утворень.

Хто сплачує земельний податок (платники земельного податку)

Земельний податок повинні сплачувати особи, які володіють земельними ділянками:

на праві власності,

на праві постійного (безстрокового) користування або

на праві довічного успадкованого володіння.

Якщо ж земельна ділянка, знаходяться у фізичної особи:

на праві безоплатного термінового користування або

був йому переданий за договором оренди,

земельний податок платити йому не потрібно.

Податок з доходів фізичних із земельного податку

Об'єктом оподаткування по земельному податку визнаються земельні ділянки, розташовані в межах муніципального освіти (міст федерального значення Москви, Харкова і Севастополя), на території якого введено земельний податок.

Не визнаються об'єктом оподаткування земельні ділянки, що входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку.

Податковий період для сплати земельного податку

Для фізичних осіб податковим періодом для сплати земельного податку є - рік.

як кадастрова вартість земельних ділянок. визнаних об'єктом оподаткування відповідно до статті 389 «Податок з доходів фізичних» Податкового кодексу РФ,

за відомостями державного кадастру нерухомості.

Кадастрова вартість земельної ділянки визначається відповідно до земельного законодавства РФ. Відомості про кадастрової вартості земельних ділянок у вигляді кадастрового номера об'єкту нерухомості та його кадастрової вартості надаються територіальним органом Росреестра за письмовою заявою платника податків.

Відомості про кадастрової вартості земельних ділянок розміщуються на офіційному сайті Росреестра в мережі Інтернет.

Податкова база для кожного платника податків, що є фізичною особою:

визначається податковими органами на підставі

відомостей, які подаються до податкових органів органами, що здійснюють кадастровий облік, ведення державного кадастру нерухомості та державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.

Податкова база щодо земельних ділянок, які перебувають у спільній частковій власності. визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної земельної ділянки, пропорційно його частці в спільній частковій власності, а в разі знаходження в спільній сумісній власності - в рівних частках.

Пільгове обчислення податкової бази для розрахунку земельного податку

(П. 5 статті 391 «Порядок визначення податкової бази» Податкового кодексу РФ)

Героїв Радянського Союзу, Героїв Укаїни, повних кавалерів ордена Слави;

інвалідів I і II груп інвалідності;

інвалідів з дитинства;

ветеранів та інвалідів Великої Вітчизняної війни, а також ветеранів та інвалідів бойових дій;

фізичних осіб, які брали у складі підрозділів особливого ризику безпосередню участь у випробуваннях ядерної і термоядерної зброї, ліквідації аварій ядерних установок на засобах озброєння і військових об'єктах;

фізичних осіб, які отримали або перенесли променеву хворобу або стали інвалідами в результаті випробувань, навчань та інших робіт, пов'язаних з будь-якими видами ядерних установок, включаючи ядерну зброю і космічну техніку.

Зменшення податкової бази на не оподатковуваний земельним податком суму, проводиться на підставі документів, що підтверджують право на зменшення податкової бази, що подаються платником податків до податкового органу за місцем знаходження земельної ділянки.

Порядок і строки подання платниками податків документів, що підтверджують право на зменшення податкової бази, встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень.

Якщо розмір не оподатковуваного земельним податком суми перевищує розмір податкової бази, визначеної щодо земельної ділянки, податкова база приймається рівною нулю.

Податкові ставки для розрахунку земельного податку

Податкові ставки для розрахунку земельного податку встановлюються муніципальними утвореннями і не можуть перевищувати: