Угода про визначення часток - нотаріус самоходкіна і

Угода про визначення часток укладається між учасниками спільної власності з метою виділення частки в майні однієї або всіх учасників. Визначення часткою за допомогою укладення угоди спрямоване на регулювання майнових відносин між сторонами. Розділ майна та визначення частки в спільному майні регулюється Цивільним кодексом України (статті 252, 254). Будь-який учасник спільної власності має право вимагати виділу своєї частки із загального майна. Розділ майна між учасниками може бути здійснений шляхом укладення між ними угоди про визначення часток, а в разі якщо учасники не дійшли згоди, виділ частки в натурі здійснюється за заявою одного з учасників в судовому порядку. Якщо виділ частки учасника в натурі неможливий без шкоди майну або в силу закону, то учасник спільної власності має право розраховувати на компенсацію в грошовій сумі, що дорівнює вартості його частки. У разі якщо після визначення часток і виділу частки учасник отримує грошову компенсацію від інших учасників, то він втрачає право власності на свою частку в спільному майні. Частки учасників у спільному майні визнаються рівними, якщо інше не передбачено законом або угодою про визначення часток.

Найчастіше власники спільної власності оформляють угоди щодо нерухомого майна: визначення часток в квартирі, житловому будинку або визначення земельної частки. Необхідність укладення угоди про визначення часток виникає в разі якщо один або декілька учасників спільної власності приймають рішення про вчинення правочину щодо відчуження частки або декількох часток окремо в майні. Угода про визначення часток може укладатися між колишнім подружжям при необхідності визначення частки в спільному майні кожного з подружжя після розірвання шлюбу. При спадкуванні нерухомого майна, в якому частки виділені не були, також може знадобитися визначення частки спадкоємця. Таким чином, при визначенні часток (наприклад, в квартирі) і виділ частки кожного власника відбувається перехід спільної сумісної власності у спільну часткову власність. Учасники мають право в угоді про визначення часток встановлювати умови, порядок і способи поділу спільного майна. Визначення часткою може бути здійснено в будь-якому зручному для всіх власників соотношеніі.Соглашеніе про визначення часток учасників у спільній власності укладається у письмовій формі і посвідчується нотаріусом. Будь-які зміни, що вносяться за взаємною згодою всіх учасників в угоду про визначення часток, також повинні бути засвідчені нотаріально. Право власності кожного учасника після визначення часток за угодою підлягає обов'язковій державній реєстрації.

КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ ЧАСТКИ В СТАТУТНОМУ КАПІТАЛІ ТОВ