У муніципальних концесії в сфері жкг може з’явитися третя сторона

Серед пропонованих змін введення моніторингу реалізації укладених концесійних угод, в тому числі, на предмет дотримання сторонами концесійної угоди взятих на себе зобов'язань по досягненню цільових показників, що містяться в концесійній угоді, термінів їх реалізації, обсягу залучених інвестицій та інших істотних умов концесійної угоди. Такий моніторинг проводитимуть уповноважені органи виконавчої влади, а порядок проведення моніторингу буде затверджений Урядом Укаїни.

У разі реалізації концесійних угод муніципального рівня, об'єктом яких є об'єкти теплопостачання, централізовані системи гарячого водопостачання, холодного водопостачання та (або) водовідведення, окремі об'єкти таких систем, концедентом за якими виступає муніципальне утворення, а повноваження щодо державного регулювання тарифів не передані муніципального утворення - в таких випадках однієї зі сторін концесійної угоди на стороні концедента повинен буде виступати Суб'єкт Федерації, регулюю щий тарифи.

Законопроектом визначено список обов'язків суб'єкта Федерації як учасника концесійної угоди в сфері ЖКГ: встановлення тарифів, затвердження інвестиційних програм концесіонера, відшкодування недоотриманих доходів, економічно обґрунтованих витрат концесіонера, що підлягають відшкодуванню з бюджету суб'єкта Укаїни. Суб'єкт Федерації як учасник концесійної угоди також має право надавати концесіонеру державні гарантії суб'єкта Укаїни.

У законопроекті пропонується однозначне вирішення долі ГУПов і МУПов, переданих в концесію. Не пізніше, ніж протягом одного року з моменту вступу в силу концесійної угоди в сфері ЖКГ, до статутів або інші документи, що визначають порядок діяльності муніципальних і державних унітарних підприємств, у віданні яких знаходилися об'єкти концесії, повинні бути внесені зміни, що передбачають виключення видів діяльності в сфері ЖКГ на території муніципального освіти, на якому знаходиться майно, передане по концесійному угодою. ГУПи і МУПи, в статутні документи яких були внесені зміни, що виключають всі види діяльності, що здійснюються цими підприємствами раніше, повинні бути ліквідовані.

Законопроектом визначено ряд умов, при яких можлива передача незареєстрованого майна ГУПов і МУПов концесій в сфері теплопостачання, водопостачання та (або) водовідведення. При цьому витрати концесіонера щодо виконання зобов'язань щодо державної реєстрації права власності концедента на незареєстровану нерухоме майно, в тому числі, щодо виконання кадастрових робіт та інших дій, необхідних для здійснення державної реєстрації прав власності концедента на незареєстровану майно, підлягають обліку в тарифах концесіонера в порядку і розмірі, передбачених нормативними правовими актами Уряду Укаїни в сфері державного регулювання тарифів.

У разі, якщо нерухоме майно, передане концесіонеру відповідно до концесійної угоди, не зареєстрована в установленому чинним законодавством порядку, концесіонер зобов'язаний протягом одного року з моменту укладення концесійної угоди за рахунок власних коштів провести державний кадастровий облік і здійснити державну реєстрацію права власності концедента на таке майно. Зазначений строк обчислюється з дати укладення концесійної угоди.

Проектом закону вводиться обмеження на придбання іноземними юридичними особами права володіння об'єктами теплопостачання, водопостачання і водовідведення, об'єктами, на яких здійснюються обробка, утилізація, знешкодження, розміщення твердих комунальних відходів, на підставі концесійних угод. Прийняття зазначеного проекту Закону дозволить активізувати укладення концесійних угод щодо об'єктів тепло-, водопостачання і водовідведення, що спричинить за собою додатковий приплив приватних інвестицій в галузь житлово-комунального господарства.