ТСЖ на усно (доходи)

Відповідно до ст. 135 Житлового кодексу Укаїни товариством власників житла (далі - ТСЖ) визнається некомерційна організація, об'єднання власників приміщень у багатоквартирному будинку для спільного управління комплексом нерухомого майна в багатоквартирному будинку, забезпечення експлуатації цього комплексу, володіння, користування і в установлених законодавством межах розпорядження спільним майном в багатоквартирному будинку.

Засоби ТСЖ складаються, зокрема, з обов'язкових платежів, вступних та інших внесків членів товариства.

Згідно п. 1 ст. 346.15 Податкового кодексу Укаїни (далі - Кодекс) при застосуванні організацією спрощеної системи оподаткування у складі доходів враховуються доходи від реалізації товарів (робіт, послуг), реалізації майна, майнових прав та позареалізаційні доходи, які визначаються відповідно до ст. ст. 249 і 250 гл. 25 "Податок на прибуток організацій" Кодексу. При цьому доходи, передбачені ст. 251 Кодексу, в складі доходів не враховуються.

Таким чином, товариство власників житла, що застосовує спрощену систему оподаткування, при визначенні податкової бази не враховує вступні внески, членські внески, пайові внески, пожертвування, а також відрахування на формування резерву на проведення ремонту, капітального ремонту загального майна, які виробляються товариству власників житла його членами.

Наскільки я зрозуміла, то що вам платять мешканці це і є членські внески, а ось якщо ви здаєте в оренду приміщення або займаєтеся іншою комерційною діяльністю, то це і буде вашим доходом.

тобто виходить, що ми, в принципі, не повинні платити цей податок