Технічне завдання на виконання ремонтних робіт в офісному приміщенні

1. Умови виконання робіт

1. Ремонту і обробці підлягає офіс, що знаходиться в бізнес - центрі по вул. Горького в м Сочі. Розглядається ремонт приміщення загальною площею 66 м ».

2. Після підготовки техзавдання, з Підрядником буде узгоджена відповідний кошторис.

3. Проведення ремонту в приміщенні вимагає гранично низького рівня шуму і пилоутворення в ході виконання робіт. В силу цього до Підряднику пред'являються додаткові вимоги щодо мінімального застосування гучних і пилеобразующих впровадження нових технологічних процесів, а також виключення появи будівельного сміття і пилу в місцях, де не проводяться роботи в даний час.

4. Для цього, після закінчення будь-яких робіт на конкретній ділянці, якщо протягом найближчого робочого дня не планується продовження робіт, пил і будівельне сміття з нього повинні бути видалені. Підрядник повинен вжити заходів для виключення розповсюдження сміття і пилу при переміщенні робочих по під'їзду (необхідну кількість вологих ганчірок на робочих місцях).

5. З метою виключення застосування неякісних будівельних матеріалів, закупівлю бере на себе Підрядник. Витратними матеріалами та інструментом робочих забезпечує Підрядник (кисті, валики, малярний скотч, рукавички, дрантя і т.п.).

2. Підготовчі роботи

1. Виготовити захисні екрани для вхідних дверей. Для каркаса може бути використаний будь-який матеріал на розсуд Підрядника, за умови мінімальної ціни і забезпечення необхідної жорсткості конструкції. Закрити п \ пов плівкою вхідні двері

По периметру контактує з вкриває поверхню межі екрану проклеюється поролон для перекривання щілин в зоні контакту.

2. Закрити плівкою вікна (2 шт. Площа 1 вікна 2,4 м2).

3 .Технічні завдання по ремонту стін і пристрою перегородок з ГКЛ на металлокаркасе

1. Вирівняти поверхню стін (площа 67,87 м2):

в разі виявлення в ході проведення ремонтних робіт, ділянок штукатурки мають неміцний контакт з бетонною стіною зробити її видалення і закладення утворилася порожнини штукатурним розчином. Середня товщина шару штукатурки 3-5 см.
при виявленні нерівностей вирівняти в площині за рівнем поверхню стін штукатурним розчином, нанесення шпаклівки на поверхню стін виконувати після обробки грунтовками глибокого проникнення, провести монтаж оцинкованих перфорованих куточків по зовнішніх кутах, углоформірующей стрічки по внутрішнім;
вирівняти в площині поверхню стін грубої шпаклівкою з мінімальною товщиною шару шпаклівки, але не менше ніж в два шари;
після шпаклівки, ошкурювання, шліфування оброблених поверхонь і грунтовка під фінішну шпаклівку;

2. Виконати пристрій перегородок з ГКЛ на металевому каркасі (44.34 м2)

пристрій металлокаркаса з стінового профілю перетином 100х50 м;
облицювання гіпсокартоном в 2 шари стін прямолінійних з одного боку.
заповнення звукоізоляційним матеріалом до 100 мм внутрішній порожнині перегородки.
облицювання гіпсокартоном в 2 шари стін прямолінійних з іншого боку.
розшивання і закладення швів між листами гіпсокартону, проклейка стрічки серпянки.
поверхню прогрунтувати грунтовками глибокого проникнення.
шпатлювання стін грубої шпаклівкою в два шари

на зашпакльовану і ретельно прогрунтувати поверхню наноситься шар фінішної шпаклівки;
перед фарбуванням поверхню шліфується шлифмашинкой і грунтується;
фарбування стін в інспекторської і кабінеті керівника здійснюється матовою фарбою «CAPAROL»;
в конференц-залі та зону приймальні декоративними фарбами фірми «OIKOS» OTTOCENTO ANTICO

4. Технічне завдання по гіпсокартонних стелях

2.Должни бути встановлені як можна ближче до наявної стелі.

3.Ізготавліваются з вологостійкого ГКЛ 12 мм на металлокаркасе:

виконати пристрій перегородок з ГКЛ на металевому каркасі (66 м2)
пристрій металлокаркаса з профілю перетином 60х28 мм одноуровневого;
облицювання гіпсокартоном в 1 шар
пристрій металлокаркаса з профілю перетином 60х27 мм дворівневого;
облицювання гіпсокартоном в 1 шар
передбачити пристрій електро-підсвічування гіпсокартонових короби
розшивання і закладення швів між листами гіпсокартону з проклеюванням стрічки серпянки.
поверхню прогрунтувати грунтовками глибокого проникнення.
шпатлювання стін грубої шпаклівкою в два шари

на зашпакльовану і ретельно прогрунтувати поверхню наноситься шар фінішної шпаклівки;
перед фарбуванням поверхню зачищається і вирівнюється шкіркою, грунтується;
фарбування здійснюється матовою фарбою «CAPAROL»;

5. У зонах інспекторської і кабінеті керівника стелі в один рівень з металевого каркаса з вологостійкого ГКЛ 12 мм

6. У зонах приймальні і конференц-залі стелі в два рівня по металевому каркасі з вологостійкого ГКЛ 12 мм з прихованими стрічками підсвічування.

7.Поверхность повинна бути рівною і без відхилень від площини.

8.Установка кутових маячків штукатурних на зовнішніх і углоформірующей стрічки на внутрішніх кутах.

9.Загрунтовать поверхню, зашпаклювати і вирівняти.

10.Грунтовка під фарбування «ALPINA»

11.Покраска фарбами «CAPAROL».

5. Технічне завдання по укосів, кутах і поверхонь ригелів.

1.Площадь 56,5 м2. 60 шт.

2. За периметру приміщення якомога ближче до ригелів, виконати пристрій гіпсокартонних конструкцій з прихованими точковими світильниками 43 м пог

3.Ізготавліваются з вологостійкого ГКЛ 12 мм на металлокаркасе:

пристрій металлокаркаса з профілю перетином 60х28 мм;
облицювання гіпсокартоном в 1 шар
передбачити пристрій електро-підсвічування гипсокартонових коробів.
розшивання і закладення швів між листами гіпсокартону з проклеюванням стрічки серпянки.
установка кутових маячків штукатурних на зовнішніх і углоформірующей стрічки на внутрішніх кутах.
поверхню прогрунтувати грунтовками глибокого проникнення.
шпатлювання поверхонь грубої шпаклівкою в два шари

на зашпакльовану і ретельно прогрунтувати поверхню наноситься шар фінішної шпаклівки;
перед фарбуванням поверхню зачищається і вирівнюється шкіркою, грунтується;
фарбування поверхонь в інспекторської і кабінеті керівника здійснюється матовою фарбою «CAPAROL»;
в конференц-залі та зону приймальні декоративними фарбами фірми «OIKOS» OTTOCENTO ANTICO

6. Технічне завдання по влаштуванню декоративної перегородки між зоною ресепшн і конференц-залом.

1.Площадь 6,2 м2. 123 шт.

2. Між зоною ресепшн і конференц-залом. Виконати пристрій гіпсокартонних конструкцій декоративної перегородки з прихованими точковими світильниками

3.Ізготавлівается з вологостійкого ГКЛ 12 мм на металлокаркасе:

пристрій металлокаркаса з профілю перетином 50х40 мм;
облицювання гіпсокартоном в 1 шар
передбачити пристрій електро-підсвічування гипсокартонових коробів.
передбачити пристрій скляних піскоструминних екранів
розшивання і закладення швів між листами гіпсокартону з проклеюванням стрічки серпянки.
установка куточків перфорованих на зовнішніх і углоформірующей стрічки на внутрішніх кутах.
поверхню прогрунтувати грунтовками глибокого проникнення.
шпатлювання поверхонь грубої шпаклівкою в два шари

на зашпакльовану і ретельно прогрунтувати поверхню наноситься шар фінішної шпаклівки;
перед фарбуванням поверхню зачищається і вирівнюється шкіркою, грунтується;
фарбування поверхонь здійснюється матовою білою фарбою «CAPAROL»;

7. Технічне завдання по віконних і дверних укосів.

Площа віконних і дверних прорізів 34,22 м2 укоси 51 шт. площа укосів 11 м2

Видалити надлишки пінного герметика по периметру вікон.

Вирівняти поверхню під віконними відливами, закрити порожнечі в схилах.

Вирівняти поверхню підвіконь і укосів з використанням перфорованого металевого куточка на прямих ділянках

В отворах гипсокартонових перегородок зробити посилення прорізів для установки скляних дверей і перегородок.

Зашпатлевать, прогрунтувати поверхню.

8. Технічне завдання по влаштуванню стяжки по маяках з подальшим облицюванням поверхні підлоги керамогранітних плиткою

1. Площа статі 66 м 2

2. Очистити поверхню підлоги від пилу і залишків гіпсових штукатурок.

3. Поверхня прогрунтувати ґрунтовкою-праймером

3. Встановити штукатурні маяки за рівнем.

4. Провести вирівнювання статі вирівнює складом «Кератекс» або йому подібним

5. Після висихання стяжки і набору достатньої міцності. провести укладання керамогранітних плит розміром 450х450 мм.

6. Встановити плінтус з керамограніта з попередньою нарізкою плитки.

7. Провести між плитами керамограніта декоративну затірку швів.