Своя парковка як бізнес (2019)

• З чого почати паркувальний бізнес
• Вибираємо земельну ділянку під парковку
• Які документи потрібні для відкриття даного бізнесу
• Скільки потрібно грошей для відкриття парковки
• Підбираємо персонал і враховуємо змінні витрати
• Скільки можна заробити
• Яке обладнання вибрати для установки автостоянки
• Який КВЕД вказати при реєстрації бізнесу
• Яку систему оподаткування вибрати для реєстрації бізнесу
• Чи потрібен дозвіл для відкриття
• технологія облаштування

Проте, не дивлячись на дорожнечу, автовласники готові платити «шалені» гроші за місця для своїх автомобілів. До того ж, нова політика міської влади, покликана заборонити безкоштовну парковку на вулицях міста, посприяє розвитку комерційних паркінгів - вважає директор Інституту транспортної політики Вищої школи економіки Міхайю Блинкин.

З чого почати паркувальний бізнес

Відкриття власної парковки вимагає серйозної підготовки і в окремих випадках - великих вкладень. Перш ніж відкривати паркінг, слід провести банальне маркетингове дослідження - опитати місцевих жителів на необхідність будівництва такого об'єкта. Якщо клієнт знайдеться, то можна розраховувати на окупність паркінгу протягом 1-2 років з розрахунку вартості години в 50 рублів і доби - 200 рублів з автомобіля.

Ще: Як відкрити салон весільних суконь

Вибираємо земельну ділянку під парковку

Один з найголовніших питань при організації паркінгу - пошук земельної ділянки. Вільних пустирів в великих містах не так багато, особливо, якщо мова йде про густонаселених міських районах. Найчастіше, ви змушені будете вибирати з земельних ділянок, розташованих на «відшибі», на околицях містах. Але і такі землі не слід скидати з рахунків, так як вартість оренди таких місць, як правило, нижче, ніж чим в центральних районах. Особливо, якщо мова йде про муніципальній землі, яка завжди дешевше приватної. З питань оренди земельної ділянки, що належить державі звертаються до комітету управління міським майном (КУГИ).

Необхідна площа земельної ділянки під парковку залежить від кількості машиномісць. Розрахунок приблизно такий: 40 м2 на одну легковик при горизонтальному паркінгу і 20м2 при багаторівневому-вертикальному паркінгу.

Для горизонтальної парковки, місткістю 100 машин, буде потрібно земельну ділянку площею 4 000 м2. Для вертикального паркування, відповідно в два рази менше (але й витрати на організацію такої парковки вище).

Згідно з чинним законодавством, довгострокова оренда земельних ділянок для фізичних і юридичних осіб можлива тільки на конкурсній основі. Стати орендарем того, чи іншої земельної ділянки, не вигравши конкурс - не вийде. Тому, потрібно бути готовим до того, що ваша ініціатива з будівництва паркінгу може бути підхоплена кимось іншим.

Ще: Бізнес-план кальянної

Які документи потрібні для відкриття даного бізнесу

Скільки потрібно грошей для відкриття парковки

Трохи вище будуть витрати на організацію паркінгу на сучасному автоматичному паркувальному обладнанні. Наприклад, компанія «Парктайм» пропонує оснащення паркінгів спеціальними програмно-апаратними засобами для автоматичного обслуговування автовласників-клієнтів паркінгу. Автоматизація парковки дозволяє мінімізувати постійні витрати і підвищує ефективність бізнесу. Зокрема, значно економиться штат співробітників (охоронців), поліпшується контроль доступу автомобілів (вирішується питання крадіжки виручки), вирішується питання обліку часу простою на території парковки і т.д.

Автоматизація паркінгу потребують додаткових витрат на страті бізнесу. Слід розраховувати на вкладення від 2-3 млн. Рублів і вище.

Якщо ж ви плануєте організацію сучасної багаторівневої (вертикальної) парковки, то таку конструкцію доведеться замовляти у спеціалізованій компанії. Ціни будуть різнитися залежно від величини комплексу, але в будь-якому випадку, вкласти в бізнес доведеться кілька десятків мільйонів рублів.

Підбираємо персонал і враховуємо змінні витрати

Ще: 9 найкращих ідей для відкриття бізнесу в Криму

Скільки можна заробити

При відкритті власної стоянки для автомобілів в першу чергу потрібно завчасно подумати про можливу виручці. За розміщення одного автомобіля на стоянці ви можете взяти 100 рублів. Якщо ж наповнюваність парковки буде повною, то всього за один день ви зможете отримати близько 10 тис. Руб. Виходячи з цього, щомісячний дохід буде коливатися в межах 300-400 тис. Руб.

Яке обладнання вибрати для установки автостоянки

Який КВЕД вказати при реєстрації бізнесу

Необхідно задіяти код КВЕД 63.21.24 - використання стоянок, гаражів і парковок для велосипедів і транспортних засобів.

Яку систему оподаткування вибрати для реєстрації бізнесу

Ідеальним варіантом у даному випадку стане спрощена система оподаткування.

Чи потрібен дозвіл для відкриття

Будуть потрібні такі дозволи:

технологія облаштування

За матеріалами: www.hopesandfears.com

Ідеї ​​по сферам бізнесу:

Де і як:

• в маленькому місті 488
• в селі і на селі 122
• в торговому центрі 108
• в інтернеті або заповнювати анкети. Жінкам - відкрити міні-сад, міні-пекарню або майстерню по ремонту одягу. Чоловікам - ремонтувати машини або вирощувати печериці. Великий плюс домашнього бізнесу в тому, що його можна використовувати як додатковий заробіток. Його ідеї дуже різноманітні. Нехай для початку він буде невеликим. Якщо справа дійсно подобатися, і ви серйозно до нього ставитеся - з часом можна буде вийти на інший рівень. Але починати треба з малого. Завжди варто пробувати свої сили, і бізнес на дому - прекрасна можливість для цього. "> В домашніх умовах 29
• в інтернеті 22
• в гаражі 20
• у великому місті 14
• в кризу 13