Свідоцтво про приватизацію квартири (зразок) - як виглядає, де отримати, втрачено
Отримання документа (свідоцтва) на право власності є завершальним етапом процесу приватизації нерухомості.
Процедура регулюється законодавчими актами, які на різних етапах вносили поправки, як в сам закон, так і змінювали зовнішній вигляд свідоцтва і його вміст.
Закон про приватизацію житла
Приватизацією в житловій сфері називається угода між державою і громадянином з безоплатної передачі нерухомості в особисту власність.
Крім того прийняття Житлового Кодексу та інших законодавчих актів змінювали терміни закінчення приватизаційного процесу та інші аспекти пов'язані з цим.
Право на приватизацію, як і раніше, громадяни можуть використовувати тільки одноразово за винятком осіб, які брали участь в процесі раніше, але не досягли повноліття.
Законом визнається придатним для приватизації житло в постійному місці проживання, якщо воно не розташоване в:
Основними діями, які необхідно зробити для приватизації житла є:
- підготувати необхідний пакет документів;
- подати заяву на приватизацію в житловий Департамент;
- оплатити встановлені державні збори і мита;
- зареєструвати право власності в реєстраційній службі;
- отримати свідоцтво про приватизацію квартири.
Для безперешкодного проходження процедури нормативними актами затверджено список документів, які є підставою для передачі державної власності в приватне володіння.
Перелік документів
До обов'язкових документів на приватизацію відносяться:
Свідоцтво про приватизацію квартири
Після проходження обов'язкових етапів оформлення видається свідоцтво про приватизацію квартири. Зразок документа затвердженого зразка видається уповноваженим реєстраційним органом.
У свідоцтво включені дані про власника, параметри об'єкта нерухомості та інші реквізити.
Як виглядає (зразок)?
Документ виготовляється на спеціальному бланку і містить наступні дані:
Якщо свідоцтво втрачено, то для його повторного отримання слід звернутися в реєстраційний орган за отриманням дубліката.
Для цього необхідно:
- подати заяву встановленого зразка з доданим пакетом документів (техпаспорт, довідка про реєстрацію за місцем проживання та інше);
- сплатити збір передбачений законодавцем для таких випадків.
Державне мито за цю операцію встановлена в розмірі 1000 рублів. Крім того орган реєстрації може зажадати наявність довідки зі столу знахідок, термін дії якої обмежений 1 місяцем.
нового зразка
Іноді власники квартир, які не отримували свідоцтва про право на володіння нерухомим майном, бажають замінити видані ним раніше рукописні довідки та інші документи, які мали місце на початку 90-х років.
українським законодавством не обмежена використовувати документи на право власності старих зразків і обов'язкової заміни не потрібно. Отримати нове свідоцтво - виключно бажання громадянина.
Для заміни старого документа на новий необхідно:
- подати заяву встановленого зразка в реєстраційну службу;
- докласти необхідний супровідний пакет документів;
- сплатити державне мито.
Незалежно від того, на який об'єкт нерухомості, і в якому році отримано документ, заміна на новий зразок може бути проведена власником в будь-який час.
При цьому всі операції, проведені за старими документами, мають законну силу.
відновлення
Крім заміни документа на право власності на новий зразок і втрати існує право на відновлення що стало непридатним свідоцтва.
Для відновлення необхідно провести порядок дій ідентичний отримання нового свідоцтва. На виданому документі буде зазначено, що видано повторно.
Термін виконання послуги складає 12 робочих днів з дня подачі заяви.
Де і як отримати?
Видача свідоцтв на право власності здійснюється підрозділами Росреестра Федеральної служби реєстрації, картографії та кадастру.
Для отримання свідоцтва необхідно звернутися до відділення за місцем проживання.
Свідоцтво видається на підставі правовстановлювальних документів, які надаються разом із заявою.
Відмова у видачі повинен бути наданий гражданінуУкаіни:
- в письмовому вигляді;
- із зазначенням причин;
- у встановлені законодавством терміни.
Повідомлення служить базою для оскарження рішення у відповідному державному органі або в судовому порядку.
Порядок дій
Порядок дій наступний:
- підготувати оригінали документів та їх копії;
- сплатити державне мито;
- подати заяву до регіонального відділення Россреестра.
Залежно від причин, за якими здійснюється звернення громадян в держорган, варіюється пакет супровідної документації.
Крім того для отримання вперше права власності на нерухомість необхідно представити документ, що підтверджує передачу майна. Це договір:
- дарування;
- купівлі-продажу;
- міни;
- успадкування;
- приватизації тощо.
Як оформити відмову від частки в приватизованій квартирі? Дивіться тут.
Цікавить швидка приватизація землі? Подробиці в цій статті.
Поширені запитання
При отриманні свідоцтва на право володіння майном часто виникають питання передачі власності, пов'язані зі смертю родичів або обставинами непереборної сили.
Керуючись чинним законодавством, дозвіл проблем зводиться до правильного тлумачення і застосування статей нормативних актів.
Чи можна отримати після смерті власника?
Якщо власник за життя виявив бажання на приватизацію квартири і подав відповідну заяву або не оформив право власності і помер, то в таких випадках спадкоємці отримують право власності за рішенням суду.
У суді встановлюються права померлого і підстави для передачі незареєстрованої власності у спадок.
Успадкована власність повинна бути включена судовим органом в загальну успадковане масу.
Вступаю в спадок
- договір про приватизацію;
- інший документ, що підтверджує факт передачі майна.
Для нерухомості оформленої пізніше потрібно отримати виписку з Єдиного Державного реєстру.