Стрічка фундаменту в воді, builderclub

Регіон будівництва - Калузька обл. Дзержинський р-н с. Лева Толстого.

Коли копали стрічку, спочатку йшов родючий шар, а потім пісок, потім глина (іноді в ній був пісок).

Тобто підставу стрічки - глина.

Гідроізоляції немає. Арматура 14 по 4 горизонтальних прута внизу, посередині і вгорі. Вся вертикальна 12.

План будинку в прикріпленому файлі.

На зиму ми всю стрічку накрили руберойдом по її довжині.

Вода у викопаній траншеї за ніч набиралася десь 10 см.

Я думаю: треба зробити дренаж навколо фундаменту?

ElenaRudenkaya (експерт Builderclub)

Скажіть, чи є підвальне приміщення? Або на висоті 60 см починається 1-й поверх?

Як Ви думаєте, це сезонна вода (навесні) або постійна?

Від цього залежить багато чого.

ElenaRudenkaya (експерт Builderclub)

Поясню в двох словах як йдуть справи. Фундамент Ви виконали хороший, він витримає навіть триповерховий будинок, але ось проблема в воді. Якщо у Вас вода сезонного рівня підтоплення, то це вже краще, але все одно просадка неминуча. Якщо постійно підмивається фундамент, то погані справи, в цьому випадку термін експлуатації будинку може бути скорочений до 15-20 років, тим більше що глинистий грунт. Просаджувати будинок в цьому випадку, буде однозначно, так як вода в фундаменті - це проблема і вирішити на тому етапі, на якому вже знаходиться Ваше будівництво ніяк не можна. Потрібно було дренувати спочатку дно котловану, робити складну систему відведення води, а потім вже заливати. В цьому випадку, навіть не допоможе водонепроникний бетон, він рано чи пізно почне підмиватися і просаджувати.

Заглянути всередину я не можу, що там у Вас відбувається, але запропонувати деякі варіанти для продовження життя дому можна. Важливим залишається питання про підвалі. Якщо Ви підвал не копали і будинок починається з першого поверху з перекриття, тоді дренувати нічого не потрібно. В цьому випадку, краще підставу фундаменту не чіпати взагалі. Цей грунт всередині фундаменту буде стримувати підняття води і так будинок може прослужити близько 40-60 років (це цифри приблизні, тому що ми не можемо сказати, що конкретно відбувається в землі без геології). Траншейний дренаж працювати не буде, якщо вода піднімається знизу, пристінний частково може прибрати воду, тому уточніть ті питання. І напишіть, чи є ухил на ділянці?

Чекаю уточнень і будемо пропонувати можливі варіанти. Ясна річ, що поміняти ділянку немає можливості, доведеться рятувати ситуацію.

Підвалу немає! Усередині фундаменту грунт, далі засипав пісок.

Бетон піднято на 60 см, далі плануємо ще 35-40 см викласти робочим цеглою.

Ухил на ділянці є невеликий, будинок як би на вершині, від нього пішов невеликий ухил (на город).

Я не знаю, сезонна вода чи ні. Навесні вона піднімається, Жерков влітку вона йде нижче.

ElenaRudenkaya (експерт Builderclub)

Ми пропонуємо Вам зробити пристінний дренаж - це замкнута система труб, змонтованих так, що вони лежать під ухилом (приблизно 1-2 см на 1 м ухилу), і закладена нижче рівня самого заснування фундаменту (у Вашому випадку на глибині 2 м). По кутах системи мають у своєму розпорядженні ревізійні оглядові колодязі (думаю, 2 вистачить по кутах будинку), через які можна пробити утворилися засмічення. Вода, накопичується в укладених в щебені дренажних трубах і стікає в найнижчу точку - збірний колодязь, з якого вже і відводиться різними способами за межі дільниці.

Що потрібно зробити:

1. Всередині і зовні фундаменту потрібно викопати траншею під саму стінку на глибину 2 м з ухилом 1-2 см на 1 м. Постарайтеся це робити не одночасно, так як фундамент повністю відкопувати не можна. Спочатку обладнайте всередині, потім зовні. Сподіваюся, є можливість винести дренажну трубу через фундамент назовні, можливо залишилися заплановані отвори з гільзами для каналізації або зможете зробити їх (просвердливши).

2. П про дну траншеї розрівнюють пісок з тим же ухилом, а потім ретельно утрамбовують. По дну траншеї розрівнюють пісок з постійним ухилом, потім ретельно утрамбовують. Траншею закидають щебенем гравієм заввишки приблизно в 12 см. Щебінь ретельно трамбують.

3. Встановлюють на кутах будинку з мотровие колодязі. Для ревізії і ремонту. фото:

Оглядові колодязі пристенного дренажу

3. Зверху кладуть гофровані перфоровані дренажні труби, загорнуті в геотекстиль діаметром 110-115 мм (кожна труба обгортається в геотекстиль або купується вже готова в геотекстиль) і засипається до верху (рівня землі) такий же щебеневої подушкою добре утрамбованої через кожні 10 см. Чи д о рівня землі залишають 5 см для піску. Зверху на загорнутий щебінь засипається 5 см саме піску, він добре пропускає воду і не замулює геотекстиль. Зверху пожет посадити рослини зовні. Усередині просто засипати утрамбованим щебенем або піском. фото:

4. На відстані 5 м від будинку в "низині" копається дренажний колодязь глибиною близько 3 м, в який стікатиме вся вода з дренажної системи. фото:

дренажний колодязь

Система прокладки труб

Ось що може полегшити ситуацію. Може Ви могли б намалювати від руки план своєї ділянки з ухилом, з будинком і розмірами розташування будівель на ньому. Я змогла б тоді прикинути схему дренажу і Вам її позначити на цій схемі.