Страхування покупки квартири на сайті

Розвиток ринку нерухомості і іпотечного кредитування сприяло популяризації титульного страхування. Однак, що це таке і для чого необхідно розуміють не всі.

Компанія «Альфа Страхування» пропонує придбати страховий захист і ознайомитися з відповідями на типові запитання з цієї тематики:

Що таке титульне страхування?

Це страхування ризику втрати нерухомого майна в результаті припинення права власності на нього повністю або частково.

Від чого захищає страхування титулу?

Цей вид страхування захищає власника нерухомого майна від визнання угоди з придбання нерухомості недійсною або вимог колишнього власника про повернення майна, що вибув у нього поза його волею.

Визнання угоди недійсною можливе за різними підставами, встановленими законом, наприклад:

• угоди, укладеної громадянином визнаним недієздатним;
• угоди, укладеної одним чоловіком без згоди другого з подружжя при розпорядженні спільним майном;
• правочину, вчиненого під вплив обману, загрози або збігу тяжких обставин (кабальні угоди);
• угоди, укладеної громадянином, не здатним розуміти значення своїх дій;
• угоди, укладеної громадянином в порушення норм закону, як, наприклад, відчуження майна платником ренти без згоди рентополучателя; або здійснення угоди з перевищенням повноважень представника власника

Як визначається страхова сума?

Страхова сума може бути встановлена ​​в розмірі дійсної (ринкової) вартості нерухомого майна, але не більше фактично зроблених витрат з придбання нерухомості.

Скільки коштує страховка?

Розмір страхової премії розраховується від страхової суми, помноженої на тариф, встановлений страховиком.

Базовий тариф в компанії складає 0,30%.

За результатами передстрахової експертизи можуть встановлюватися підвищувальні коефіцієнти, що залежать від обставин, що підвищують ризик. Такими обставинами є, наприклад, кількість угод з об'єктом нерухомості, давність скоєння угод і т.п.

На який термін укладається договір страхування?

Договір страхування укладається на термін від 1 року до 10 років. При одноразової оплати премії за весь термін договору, за винятком терміну в 1 рік, застосовується понижуючий коефіцієнт.

Виплата страхового відшкодування.

Виплата страхового відшкодування встановлюється в розмірі збитку (вартості об'єкта нерухомості на дату набрання судовим рішенням законної сили), але не більше страхової суми, встановленої за договором страхування. Підставою для здійснення виплати є що вступило в законну силу рішення суду.

Іпотечні клієнти, які страхують право власності, можуть достраховать ризик до повної вартості покупки нерухомості, захистивши свій початковий внесок.

Для клієнтів, які страхують іпотеку в нашій компанії, діють пільгові умови страхування!

За більш детальною інформацією Ви можете звернутися до фахівців компанії у Вашому регіоні.