Ставка земельного податку
Підзвітні суми, в т.ч. на покупку бензину, можна видати працівникові не тільки готівкою, але і перевести по безналу на його «зарплатну» картку.
Так, в рахунку-фактурі з'явилася нова графа 1а «Код виду товару». Вона призначена для експортерів, що реалізують товари в країни ЄАЕС.
Первинні облікові документи, необхідні для обчислення і сплати податків, потрібно зберігати як мінімум чотири роки. Мінфін роз'яснив, з якого моменту вести відлік цього терміну.
Мінпраці роз'яснив порядок виплати заробітної плати за першу половину місяця.
Останнім часом основні претензії платників податків зводяться до оспорювання кадастрової вартості земельної ділянки, яка використовується для обчислення податку. Разом з тим не варто забувати, що вартість земельного податку буде залежати і від застосованої податкової ставки. Це другий ключовий елемент, який безпосередньо вплине на розмір обчислюється до сплати податку.
Хто встановлює ставки земельного податку
Згідно із законодавством земельний податок в системі податків відноситься до місцевих. Це означає, що у встановленні окремих елементів оподаткування беруть участь муніципальні органи влади. Таким чином, для того, щоб безпосередньо розрахувати розмір земельного податку, необхідно в першу чергу звернутися до місцевого законодавства, яким встановлено ставки. Саме органами місцевого самоврядування встановлюються конкретні ставки земельного податку.
Разом з тим, щоб уникнути значної диференціації розмірів податкових ставок по конкретним муніципальних утворень і містам федерального значення їх верхня межа обмежений Податковим кодексом. Крім того, якщо ставки не були з якихось причин встановлені, необхідно звертатися до Податкового кодексу (використовувати ставки, які прописані там).
По земельному податку в загальному випадку виділяють дві групи ставок - 0,3 і 1,5 відсотка. Як бачимо, ставки варіюються між собою в п'ятикратному розмірі, тобто застосування зниженої ставки дозволить значно скоротити розмір нарахованого податку. Повторимося, що ставки можуть бути зменшені місцевими законами, а встановлюватися вище не можуть. Це пов'язано з тим, що Податковий кодекс обмежує верхню планку. Встановлення ставок в більше розмірі, ніж це передбачено НК РФ, порушить права платника податків, такі положення законодавства застосовуватися не повинні.
Перша (знижена) ставка застосовується до особливих видів земельних ділянок, які:
- використовуються для сільськогосподарських робіт;
- зайняті під житловим фондом або використовуються для ведення особистого господарства (на них розташовані дачі);
- використовуються для безпеки і оборони країни.
Відповідно, ставка в розмірі 1,5 відсотка використовується при розрахунку земельного податку по всіх інших випадках. Для того, щоб зрозуміти, чи можливо застосувати знижену ставку в розмірі 0,3%, потрібно звернутися до правовстановлюючих документів на земельну ділянку, за яким здійснюється розрахунок податку. Тільки з них можна дізнатися вид конкретної земельної ділянки та визначити, чи входить він у встановлений перелік чи ні.
Наприклад, в Москві щодо земельних ділянок, які використовуються для автостоянок, застосовується ставка в розмірі 0,1 відсотка. Автоматично цю ставку застосувати не можна. Щоб підтвердити, що за зазначеною податковою ставкою може проводитися розрахунок, інформація про характер використання земельної ділянки повинна бути підтверджена документально. В іншому випадку може виникнути суперечка з перевіряючими з питань розрахунку і повноти надходження податку до бюджету.