Стаття 132 Цивільного кодексу України в новій редакції з коментарями і останніми поправками на 2019

Нова редакція ст. 132 ГК РФ

1. Підприємством як об'єктом прав визнається майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності.

Підприємство в цілому як майновий комплекс визнається нерухомістю.

2. Підприємство в цілому або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших угод, пов'язаних із встановленням, зміною та припиненням речових прав.

До складу підприємства як майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також права на позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (комерційне позначення, товарні знаки, знаки обслуговування), та інші виключні права, якщо інше не передбачено законом або договором.

- обов'язкове поєднання матеріальних (речі, будівлі, продукція і т.д.) і нематеріальних (права, борги, фірмове найменування і т.д.) елементів;

- максимальна деталізація і формалізація складу підприємства при передачі його іншій особі;

- ускладнені процедури угод з підприємством, особливості застосування наслідків недійсності цих угод;

- присутність інтересу третіх осіб (кредиторів, боржників і т.д.).

2. Підприємство як майновий комплекс (об'єкт, товар) слід відрізняти від унітарного підприємства як суб'єкта цивільних прав.

Під ім'ям торгового підприємства розуміється сукупність особистих і майнових засобів, з'єднаних для досягнення певної торгово-господарської мети за певним планом.

Але немає нічого ошибочней, як ототожнення підприємства з майном. За своїм складом підприємство представляє собою дуже складний конгломерат.

Визнання підприємства нерухомістю в юридичному сенсі незалежно від того, входить до його складу нерухоме майно чи ні, викликано необхідністю підпорядкування угод з підприємством спеціальному правовому режиму нерухомості з метою забезпечення підвищеної надійності таких угод, захисту прав як їх учасників, так і третіх осіб. З визначення підприємства слід, що багато хто з об'єктів, що входять в поняття підприємства як майнового комплексу, не можуть визнаватися як нерухомості.

2. Будучи об'єктом цивільних прав, підприємство може бути предметом різноманітних цивільних угод. Здійснення угоди щодо підприємства (наприклад, укладення договору купівлі-продажу) не тягне припинення виробничої або іншої підприємницької діяльності, що здійснювалася попереднім власником, іншими словами, в останній момент укладання угоди підприємство повинно функціонувати.

При здійсненні операції з майновим комплексом юридичної особи останнє не припиняє свою діяльність в якості суб'єкта цивільного права. Якщо ж воно припиняє свою діяльність як суб'єкт цивільного права, то відповідне підприємство потрібно розглядати не як єдиний майновий комплекс, а як окремі види майна.

До складу майна підприємства поряд з матеріальним майном і грошовими коштами можуть також входити виняткові права на інтелектуальну власність (наприклад, виключні права на використання винаходів, творів літератури, науки, мистецтва і т.д.). Ці права в грошовому вираженні враховуються на балансі підприємства як нематеріальні активи.