Список документів для військової іпотеки
Програма «Військова іпотека» була створена для того, щоб військовослужбовці змогли придбати собі житло за допомогою державного субсидування. Якщо військовий захоче скористатися нею, то йому потрібно буде виконати наступні дії:
- Подати рапорт на отримання Свідоцтва учасника накопичувально-іпотечної системи (НІС) на ім'я командира частини, вказавши причину. Її потрібно сформулювати, як оформлення цільової позики на придбання житла. Після цього треба буде прочекати 2-3 місяці. У цей період по сайту ФГКУ «Росвоеніпотека» можна буде відстежувати хід документів. У Свідоцтві зазначаються відомості про розмір кредиту, щомісячних відрахувань і про термін кредиту.
- Після отримання Свідоцтва вибрати банк. який має об'єкти, які отримали акредитацію від ФГКУ.
- Укласти договір цільового житлової позики з Міноборони і банком.
- Укласти кредитний договір з банком, а також договір купівлі-продажу з продавцем.
- Зареєструвати отримані права власності на куплене житло.
Перелік необхідних документів для різних процедур
Основний перелік документів
Анкета-заява для отримання кредиту за встановленою банком формою, копія всіх сторінок паспорта, свідоцтво учасника НІС, і письмову згоду військовослужбовця на обробку персональних даних кредитором.
Додатковий перелік документів для військовослужбовців, які перебувають у шлюбі:
Паспорт і копії сторінок паспорта дружини або чоловіка; копія шлюбного договору (при наявності) та копія свідоцтва про шлюб, а також нотаріально завірена згода дружини або чоловіка на участь в програмі «Військова іпотека». Якщо ж військовослужбовець в даний час не перебуває в шлюбі, але раніше складався, йому потрібно надати свідоцтво про розірвання шлюбу.
Документи для банку:
Відомості з техпаспорта на будинок, в якому розташована житло; документи від забудовника про правообладании житлом; довідки про відсутність проживають та прописані в житло, і відсутність заборгованостей по комунальних послугах; кадастровий паспорт і свідоцтво про правообладании на житло. Також фахівець банку може запросити документи про те, яка у заявника є власність, яке його освіту, і наявні додаткові джерела доходу.
Список документів для військової іпотеки, що подається в ФГКУ «Росвоеніпотека»
Завірена копія договору про відкриття рахунку; Заява; засвідчена банком копія договору про кредит; копія всіх сторінок паспорта, проект договору цільового житлового позики в трьох примірниках і відомості про оцінку житла.
Список документів для військової іпотеки щодо укладення договору купівлі-продажу житла
Оригінали і копії кредитного договору, договору цільового житлового позики (ЦЖЗ) і закладений на нерухомість; договір на послуги агента по державній реєстрації в двох примірниках, договір купівлі-продажу житла і акт прийому-передачі нерухомості в трьох примірниках.
Список документів для військової іпотеки щодо державної реєстрації житла
Нотаріально завірена згода дружини / чоловіка на придбання житла або заяву про відсутність дружини / чоловіка (також потрібно надати шлюбний договір при його наявності), чек на оплату державного мита (її розмір впізнається при реєстрації), документи, підписані в ФГКУ «Росвоеніпотека» і в банку - в одному екземплярі. Документи в трьох примірниках необхідно надати наступні: оригінали акту прийому-передачі житла та договору купівлі-продажу. Оригінали і копії заставної, кредитного договору, договору цільового житлового позики і довіреності на реєстрацію (в тому випадку, якщо військовослужбовець діє через агента).
Список документів для військової іпотеки, необхідних для «Росвоеніпотекі» і банку після реєстрації
Оригінали свідоцтва на правообладания житлом (на військового) і виписки з ЕГРП, копії чека на оплату страховки, договору страхування та зареєстрованого договору купівлі-продажу. Заставна повинна зберігатися в банку.
Список документів для військової іпотеки для отримання ключів від житла
Акт прийому-передачі житла, договір купівлі-продажу, свідоцтво власника і повідомлення на отримання ключів.
До підготовки і збору документів потрібно поставитися дуже уважно і відповідально. Адже при наявності якоїсь помилки або відсутності будь-якого документа, кредит вам можуть не видати. При цьому дійсність всіх документів має обмежений термін і тому найкраще пройти всі юридичні формальності якнайшвидше.
Типовий договір цільового житлової позики
Бланк довідки про відсутність заборгованості по квартплаті
Рапорт на отримання Свідоцтва учасника НІС
Свідоцтво про право на отримання ЦЖЗ
Договір купівлі-продажу квартири
Письмова згода на обробку персональних даних