Собянін відмовився переселяти жителів хрущовок в рівноцінні квартири

Власники квартир і комерційних приміщень в хрущовках не отримають рівноцінну нерухомість в нових будинках. Про це заявив мер Москви Сергій Собянін, повідомляє РБК. Замість рівноцінних приміщень власникам запропонують рівнозначні, вказав глава міста.

Рівнозначним вважається приміщення, яке відповідає розселяти по метражу, сказано в статті. На практиці це означає, що власникам квартир повинні будуть надати житло, площа якого не менше початкової. При цьому вартість такої квартири може відрізнятися. Приміщення стає рівноцінним, якщо його вартість дорівнює ціні розселяється квартири, випливає з матеріалу. В цьому випадку у двох квартир може відрізнятися площа.

Переселяти жителів хрущовок в рівноцінні, а не рівнозначні квартири запропонувала депутат Держдуми Галина Хованська, вказує РБК. На думку Сергія Собяніна, вибір на користь рівноцінних квартир «погіршить права громадян», пише «РІА Нерухомість». «Рівноцінна житло гірше для громадян, ніж рівнозначне. Житло, яке ми надаємо при переселенні, на 25-35% за своєю ринковою вартістю вище того житла, яке ми зносимо. Ми пропонуємо збільшення квадратури допоміжних площ. Якщо ми оцінимо житло, яке [людина] отримає, він отримає більш дороге житло, це набагато кращі умови », - цитує політика« РІА-Нерухомість ».

Норма про рівнозначних приміщеннях також торкнеться власників нежитлових приміщень у хрущовках, заявив Собянін. «Їм буде пропонуватися ринкова компенсація або, за погодженням з ними, надання інших, рівнозначних приміщень», - наводить «РІА Нерухомість» слова мера столиці.

Асоціація власників нерухомості, яка об'єднує власників комерційних площ на перших поверхах житлових будинків, виступила проти такого трактування. «Під рівнозначним розуміється нежитлове приміщення, площа якого відповідає раніше комерційному приміщенню. Тим часом ст. 35 Конституції визначає зворотне: примусове відчуження майна для державних потреб може бути зроблено тільки за умови рівноцінного відшкодування, тобто компенсації, заснованої на ринковій вартості », - йдеться у колективному зверненні власників (є в розпорядженні« РБК-Нерухомості »).

Власникам комерційних площ не подобається, що в результаті знесення хрущовок власники можуть отримати нерухомість, віддалену від метро і жвавих вулиць, розповіли «РБК-Нерухомості» члени асоціації. На їхню думку, така заміна приведе до того, що їм дістанеться більш дешева нерухомість в порівнянні з тією, що є у них зараз.