Собівартість будинку з цегли

Незважаючи на безліч нових технологій, що з'явилися останнім часом, цегляне будівництво не втрачає своєї актуальності і залишається одним їх затребуваних технологій зведення об'єктів. І це пояснюється рядом причин. Так, будинок з цегли, вартість якого в порівнянні з деякими іншими методами будівництва порівняно вище, володіє при цьому кількома незаперечними перевагами, що повністю виправдовує дану технологію. Це, перш за все, його довговічність і міцність. Такі споруди прослужать своїм господарям більше ста років. При цьому з роками вони не втрачають ні зовнішніх якостей, ні експлуатаційних. Крім того, що здається високою на перший погляд вартість будівництва будинку з цегли згодом багаторазово окупається. Ціна цегляного будівництва різна і визначається множинними факторами, починаючи розробкою проекту і закінчуючи покрівельними роботами і внутрішньою обробкою (у разі, якщо зведення котеджу здійснюється під ключ).

Співробітники нашої компанії, зокрема висококваліфіковані кошторисники, вартість спорудження будинку з цегли завжди оцінюють точно. Ми виробляємо точний розрахунок абсолютно всіх етапів зведення споруди, закладаючи в проект правдиві ціни і враховуючи при цьому інфляцію, а також непередбачені обставини і багато інших чинників, що виникають неминуче під час роботи. Тому що тільки такий підхід виключає в подальшому різних непорозумінь між замовником і підрядником. Наша компанія пропонує вам також побудувати цегельний будинок під ключ, ціна якого буде з точністю відображена в нашій ретельно і правильно складеним кошторисом. Ця послуга дуже затребувана серед багатьох наших клієнтів, тому що є надзвичайно вигідною і зручною. Так, клієнт, заплативши гроші за узгодженим з ним прайсу, отримує таке житло, в яке відразу ж можна заселятися. Тобто з зовнішнім оздобленням і внутрішніми роботами, установкою сантехніки, побутової техніки, проведенням всіх необхідних комунікацій, упорядкованій навколишньою територією і навіть (при бажанні) підбором меблів, чим займаються наші досвідчені дизайнери. Отже, розглянемо коротко, чим визначається собівартість будинку з цегли.

Перше, від чого залежить ціна котеджу - це фундамент. Саме від нього безпосередньо залежить довговічність, якість і надійність споруди. Є три основних типи фундаменту: стрічковий, плитний і стовпчастий. Останній тип для стін з цегляною кладкою не підійде, оскільки розрахований на менш важкі конструкції. Плитний вид фундаменту зводять тільки в тих випадках, коли на ділянці слабкий грунт або грунт з нерівномірною сжимаемостью, коли велика кількість талих і грунтових вод. Крім того, такий фундамент відрізняється високо вартістю. Найпоширенішим і прийнятним для цегляного будинку є стрічковий фундамент, що дозволяє розподіляти навантаження правильно. Так, якщо станеться нерівномірна усадка, такий фундамент захистить всю будівлю від виникнення тріщин і деформації.

Ціна будівництва будинку з цегли залежить також від виду цоколя, облаштовується між фундаментом і зовнішніми стінами. Цоколь може бути трьох типів: виступаючий, западаючий і в одній площині. Найдешевший варіант - западаючий, так як не вимагає споруди додаткового зливу. Виступаючий цоколь дорожчий, але є єдиним варіантом в тому випадку, якщо необхідно облаштувати теплий підвал.

Цоколь, розташований зі стінами в одній площині, споруджувати не рекомендується. Для зведення цоколя потрібно використовувати лише якісні матеріали, наприклад, бетон, повнотіла червона цегла, бутовий камінь. Ще один момент, від якого залежить вартість будинку з цегли - це безпосередньо тип будматеріалу. Наприклад, будівельний матеріал з внутрішніми порожнечами є менш дорогим і має при цьому деякі переваги. Також він легше за масою, що дозволяє трохи заощадити на фундаменті, має підвищені теплоізоляційні властивості. Звичайно ж, ціна будівництва будинку з цегли залежить від того, який матеріал для даху вибере замовник, яку вважатиме за краще зовнішню і внутрішню обробку і т.д. Необхідно зауважити, що найбільш поширеними і, що найголовніше, більш економічними в фінансовому плані є односхилі даху, мають ухил менше п'яти відсотків і відповідні для цегельних будівель ідеально.

Ціна цегляного будинку залежить і від того, чи буде він будуватися по типовому, вже готовим проектом, який можна вибрати в нашій компанії, або ж за індивідуальним ескізом. Останній варіант, звичайно ж, буде дорожчим, так як це вимагає додаткової роботи проектувальників, кошторисників, архітекторів і дизайнерів.

Що Вам робити далі?