СНТ або ІЖС що краще як перевести СНТ в ІЖС

Порівняння ділянок ІЖС і СНТ

Ділянки ІЖС призначені для єдиної мети - зведення житлового будинку. Їхній правовий статус спрямований саме на вирішення цієї задачі.

Зокрема, подібні ділянки виділяються з числа спеціальних площ, особливість яких полягає в тому, що:

• Умови (санітарні, технічні та інші) дозволяють здійснювати будівництво.
• Як мінімум існують плани по підведенню до ділянок інженерних мереж (в ідеалі, вони підведені вже до моменту продажу ділянок).
• Реєстрація нерухомості, при дотриманні нормативних вимог до будівництва, проводиться без особливих проблем.

Отже, СНТ або ІЖС - що краще?

Відповідь залежить від того, чим ви плануєте займатися. Якщо ваша мета полягає в тому, щоб побудувати будинок і нормально там жити на більш-менш постійній основі, то вам необхідна ділянка під ІЖС. Якщо ж вам потрібен невеликий заміський ділянку (можливо, з садовим будиночком) для утримання садка, городу чи іншого невеликого господарства, то краще вибрати ділянку СНТ. Він обійдеться дешевше, та й дозволить зводити некапітальні об'єкти (каркасна теплиця, наприклад) без погоджень.

В силу дешевизни ділянок в садівничих товариствах в порівнянні з ділянками в зоні індивідуальної забудови, багато людей задаються питанням - як перевести СНТ в ІЖС? Проблем в цій справі кілька:

Втім, варто звернути увагу, що в кожному регіоні є свої нормативи і особливості, що стосуються подібних випадків. Найпростіше, звичайно, якщо ваша ділянка можна провести по дачної амністії (як правило, це стосується товариств, які опинилися в межах населених пунктів).