Склад виконавчої документації в будівництві порядок ведення, вимоги

ВД (виконавча документація) в будівництві фіксує процес робіт і їх умови. Простіше кажучи, в ній відображаються відомості про виконавців, послідовність заходів, час їх проведення, технологічні та погодні умови.

Крім того, документація містить інформацію про стан об'єкта. У ній присутні відомості про встановлений обладнанні, інженерних системах, як використання матеріалів тощо. Розглянемо далі вимоги до виконавчої документації.

Загальні відомості

До складу виконавчої документації входять графічні та текстові матеріали. Вони відображають фактичну реалізацію проектних рішень, положення об'єктів капбудівництва і їх конструктивних елементів у ході реконструкції, будівництва, капремонту в міру закінчення робіт, визначених проектом.

Порядок ведення виконавчої документації регламентується законодавством.

ВД, складена за встановленими правилами, є документом на зведене спорудження / будівля. У будівництві виконавча документація має велике практичне значення. Вона полегшує процес експлуатації об'єкта, відображає його технічний стан, дає уявлення про відповідальних виконавців будь-якого виду робіт.

розділи документації

ВД включає в себе первинні документи про відповідність і виконавчі креслення.

До перших відносять акти, що складаються в ході будівельних робіт. Вони фіксують процес, відображають технічний стан об'єкта. Перелік виконавчої документації визначається СНиП та проектом.

Первинні акти комплектуються генпідрядником. Контроль правильності їх складання здійснюється технаглядом замовника.

До складу виконавчої документації включається комплект креслень. У них присутні написи про відповідність проведених в натурі робіт складеним схемами або про внесені зміни (узгоджених з замовником), зроблених відповідальними особами.

Здача і зберігання ВД

За загальними правилами креслення виконуються в 3-4 примірниках:

один призначений для замовника;
1-2 - для експлуатаційної організації;
один залишається на підприємстві, яке виконувало роботи.

Зберігання всіх креслень і актів, що входять до складу виконавчої документації. здійснюється замовником або забудовником до проведення підсумкової перевірки органом гостройнадзора. Після видачі висновку про відповідність реконструйованого, побудованого, відремонтованого об'єкта капітального будівництва положенням техрегламентів, інших нормативних актів, проектної документації ВД передається замовнику / забудовнику на постійне зберігання.

Виконавча документація: РД

ВД може готуватися як в електронному вигляді, так і на паперових носіях. При цьому здача виконавчої документації органам Госстройнадзора здійснюється тільки на папері.

види документів

До складу виконавчої документації входять:

До складу ВД включаються акти:

Приймання розбивочної основи, інженерних систем.
Випробувань, випробування систем, обладнання, устаткування.
Огляду прихованих будівельно-монтажних робіт.
Проміжного прийому відповідальних конструкцій.
Сертифікати, документи геодезичної зйомки та лабораторного контролю.

На розсуд учасників будівельно-монтажних робіт, в перелік виконавчої документації можуть входити і інші матеріали, що відображають фактичну реалізацію проектних рішень.

Загальний журнал

У ньому ведеться облік виконання робіт при реконструкції, будівництві, капремонту. Загальний журнал - основний документ, що відображає послідовність проведених заходів, терміни і умови їх реалізації, відомості про Госстройнадзора та контролі.

Правила ведення і форма документа визначаються Федеральною службою по технологічному, атомному та екологічному контролю.

спеціальні журнали

Суб'єкт, який здійснює будівельно-монтажні роботи, за погодженням із замовником або забудовником, передбачає в договорі підряду список спеціальних журналів. Вони оформляються для забезпечення достовірного і своєчасного будівельного контролю.

Форма і правила ведення журналів передбачаються в Положеннях про проведення будконтролю при виробництві окремих видів будівельно-монтажних робіт.

Геодезична разбивочная основа

Її створення є обов'язком замовника / забудовника. Особа, яка здійснює будівництво, виконує геодезичні роботи, контроль точності параметрів, виконавчі зйомки.

Мета створення розбивочної основи - отримання вихідних даних. Процес включає в себе:

Формування розбивочної мережі будівельного майданчика.
Винесення в натуру головних / основних осей споруди.

Побудова розбивочної мережі будівельного майданчика може обумовлюватися необхідністю створення зовнішньої мережі споруди. Вона, в свою чергу, формується для винесення в натуру і фіксації проектних параметрів об'єкта, виконання детальних розбивочних заходів і виконавчих зйомок.

Планова разбивочная мережу будмайданчика створюється у вигляді:

Будівельної сітки, розмір сторін якої 50, 100 або 200 м.
Червоних чи інших ліній регулювання площі забудови.

На практиці можуть застосовуватися і інші види мереж.

геодезична зйомка

Вона проводиться після закінчення кожного етапу робіт, зведення частини споруди. В ході зйомок визначається планове і висотне положення вивірених, остаточно закріплених елементів і конструкцій будівлі.

Геодезична зйомка дозволяє вирішити завдання по:

Забезпечення систематичного контролю і обліку обсягу вироблених будівельно-монтажних робіт.
Виявлення відповідності виконаних заходів даними проекту для своєчасного усунення відхилень.
Визначення фактичного положення частин і конструкцій будівлі.

геодезичні схеми

Вони складаються за результатами зйомок. Залежно від конструктивних особливостей споруд / будівель складаються виконавчі схеми:

На геодезичні роботи.
Підземної частини споруд. До її складу входять готовий котлован, земляне полотно доріг, пальових полів, фундаментів усіх видів, стін підвалів і ін.
Надземної частини будівель. До складу схем включаються відомості планово-висотних зйомок колон, їх консолей і оголовків, шляхів і підкранових балок, кожного поверху, ліфтових шахт.

Виконавча схема котловану складається після зачистки його дна. При цьому визначається положення осей, позначки дна після нівелювання поверхні, їх відхилення від проектних значень, внутрішній контур.

При виконанні виконавчої зйомки стрічкового фундаменту в плані на бічні і верхні межі переносяться осі, від яких проводяться виміри. Крім цього, визначаються відхилення відміток верху фундаменту від проектних параметрів.

На заключному етапі нульового циклу створюється виконавча схема планово-висотного положення елементів підвальній частині споруди. На ній відбивається фактичне становище осей, а також зміщення стін щодо проектних показників.

додатково

Виконавча геодезична документація підписується геодезистом, виконавцем робіт, особою, яка виконує будівельний контроль, а також представником замовника (забудовника). Її складають в двох примірниках. Один з них залишається на будмайданчику, другий - передається в виробничо-технічний підрозділ суб'єкта, який здійснює будівництво.

Огляд прихованих будівельно-монтажних робіт

В ході будівництва виконується оцінка:

виконаних заходів, результати якої впливають на безпеку, проте, відповідно до прийнятої технології, не можуть контролюватися після початку наступних робіт;
виконаних конструкцій, ділянок інженерно-технічних мереж, усунення дефектів в яких (у разі виявлення їх в ході перевірки) не може здійснюватися без пошкодження або розбирання інших елементів.

У таких контрольних процедурах можуть брати участь представники органу Госстройнадзора, а при необхідності і незалежні експерти.

Виконавцю будівельно-монтажних робіт слід за 3 дні (робочих) сповістити інших учасників про терміни виконання огляду.

Результати приймання будівельно-монтажних робіт, приховуваних подальшими заходами, відповідно до вимог нормативної та проектної документації повинні бути зафіксовані в акті.

На вимогу замовника / забудовника після усунення виявлених дефектів може бути проведено повторний огляд прихованих робіт.

Приймання закінченого об'єкта

Дата її проведення та порядок організації, а також склад учасників процедури, критерії оцінки відповідності споруди встановленим вимогам визначається замовником / забудовником. Дату приймання необхідно повідомити органу, який видає дозволи на введення об'єктів в експлуатацію. Приймання завершеного споруди оформляється замовником / забудовником відповідним актом. До нього додається проектна, нормативна, виконавча документація, акти приймання інженерно-технічних мереж, інші матеріали, що підтверджують відповідність об'єкта техрегламенту і проекту.

Найдивніші винаходи, в існування яких складно повірити Зустрітися зі списком найбільш дивовижних речей, винайдених за останній час людством.