Скільки дадуть іпотеку в ощадбанку, кредіторпро-2019
Багатьох людей цікавить питання про те, скільки ж їм дадуть іпотеку в Ощадбанку, якщо вони звернуться туди за кредитом? Відповісти на це питання однозначно складно, тому як рішення буде залежати від багатьох факторів.
На що потрібно звернути увагу при оформленні іпотеки:
- Від договірної або оцінної вартості житла залежить, скільки грошей дадуть при оформленні іпотеки. Ця сума не повинна перевищувати 80% від реальної ціни.
Як найпростіше розрахувати розмір схвалюваної суми? Найголовніше - ваш щомісячний платіж не повинен перевищувати 40% від суми вашої офіційної зарплати. Як його розрахувати, розповідаємо тут.
Для прикладу, візьмемо житловий кредит для покупки квартири на вторинному ринку в розмірі 2 мільйонів рублів, який береться на 10 років. При заданих умов усереднений щомісячний платіж без урахування страховки складатиме близько 20.000 рублів.
Таким чином, загальний щомісячний дохід вашої сім'ї повинен становити не менше 50000 рублів, а за наявності неповнолітніх дітей на утриманні або вже діючих кредитів він повинен бути ще більше. У тому випадку, якщо вашого доходу недостатньо, вам потрібно залучати созаемщиков, у яких має бути українське громадянство, офіційне працевлаштування та позитивна кредитна історія.
Крім того, ви можете використовувати різні субсидії і виплати, наприклад, сертифікат Материнського капіталу.
Для того щоб порахувати, на яку суму можна розраховувати, скористайтеся кредитним калькулятором.
Скористатися розширеним калькулятором з можливістю побудови графіка платежів і розрахунку дострокового погашення ви можете на цій сторінці.
Які є програми в Ощадбанку:
- Для покупки житла, що будується - зараз діє акція на новобудови з мінімальним відсотком від 10,4% в рік;
- Для придбання готового житла: процентна ставка від 10,25%, початковий внесок від 20% на період до 30 років;
- Для молодих сімей та багатодітних сімей пропонують програми від 12,5% річних з мінімальним першим внеском від 15%;
- Будівництво будинку буде доступно під ставку від 12,25% в рік;
- Заміську нерухомість можна придбати під ставку від 11,75%.
- Крім того, тут пропонують спеціальні програми для військової іпотеки.
Як можна збільшити максимальну суму кредиту? Для цього вам необхідно запропонувати банку в якості застави майно у вигляді іншої нерухомості, принести довідки про наявність у вас додаткових джерел доходу, привести поручителів.
Величина позики завжди розраховується індивідуально, і ті результати, які ви отримаєте через онлайн-калькулятор, будуть приблизними. Точну суму іпотеки, яку вам схвалить Сбербанк, розповість тільки співробітник після вашого особистого звернення до відділення з усіма документами, що підтверджують вашу платоспроможність.
Якщо ви хочете дізнатися, як отримати кредит без відмови? Тоді пройдіть по цьому посиланню. Якщо ж у вас погана кредитна історія, і банки вам відмовляють, то вам обов'язково необхідно прочитати цю статтю. Якщо ж ви хочете просто оформити позику на вигідних умовах то натисніть сюди.
Якщо ви хочете оформити кредитну карту, тоді пройдіть по цьому посиланню. Інші записи на цю тему шукайте тут.
Добридень! Хочу взяти іпотеку на однокімнатну квартиру в споруджуваному будинку. Чоловік 27 років, одружений дітей немає. Квартира коштує 2 100 000 руб. На руках тобто 1 600 000 руб. Офіційна зарплата 11. 494 руб. (Неофіційна близько 45.000 руб.). У власності так само є земельна ділянка в Лен. області і кімната в комунальній квартирі в Харків. Созаемщиком може бути мати-пенсіонер з офіційною зарплатою близько 10. 000 руб. (Нефіціальная порядку 23.000) і пенсією порядку 14.000 руб. Які шанси? Хотілося б взяти на років 5.
Павло, на жаль, в Ощадбанку враховується тільки офіційна заробітна плата, а 11 тисяч недостатній для виплати іпотеки. Вам необхідно або знайти іншого співпозичальника з з \ п не менше 30000 рублів, або надати нерухомість \ авто в якості застави
Вітаю! Плануємо з дружиною взяти позику за програмою молода сім'я на 10 років. Дітей немає. Вартість квартири 2,3 млн рублів. Початковий внесок у нас 700 т.р (30%). Зарплати офіційні, у мене 65 т.р. у дружини 27 т.р. На останньому місці працюємо рівно 6 місяців.
І друге питання. Договір плануємо оформляти на мене, а дружину в поручителі. Зарплатний проект тільки у дружини. В такому випадку чи врахують його, щоб знизити процентну ставку чи ні?
Схвалять нам?
Дякуємо!
Привіт, мені 24г, я одинока мати неповнолітньої дитини, офіц. зп 25000, аліменти близько 5000 в міс, але вони не офіційні, є созаемщик-мій батько з зп 60000, але його дохід не офіційний. Хочу купити квартиру вартістю 900000р, початковий внесок 100000 плюс як я вважаю близько 30% допомагає оплатити держава. Чи можу я розраховувати на іпотеку тривалістю 10-15років?
Яна, що означає «Сплатити держава»? Якщо ви стоїте на програмі «Молода сім'я» і вам вже видали сертифікат, тоді так, частина від вартості житла вам компенсується, а просто так вам ніхто гроші не дасть на квартиру