Скасувати угоду з продажу нерухомості
Виникли обставини при яких ми усвідомили, що нам ця угода не потрібна,
--- Привіт, ці дії можуть бути розцінені в тому числі і як шахрайські, що переслідують незаконне збагачення ст. 159 КК РФ.
1. Шахрайство, тобто розкрадання чужого майна або придбання права на чуже майно шляхом обману або зловживання довірою, -
карається штрафом в розмірі до ста двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до одного року, або виправними роботами на строк до трьохсот шістдесяти годин, або виправними роботами на строк до одного року, або обмеженням волі на строк до двох років, або примусовими роботами на строк до двох років, або арештом на строк до чотирьох місяців, або позбавленням волі на строк до двох років.
2. Шахрайство, вчинене групою осіб за попередньою змовою, а рівно з заподіянням значної шкоди громадянинові, -
карається штрафом в розмірі до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до двох років, або виправними роботами на строк до чотирьохсот вісімдесяти годин, або виправними роботами на строк до двох років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого, або позбавленням волі на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого.
3. Шахрайство, вчинене особою з використанням свого службового становища, а також у великому розмірі, -
карається штрафом в розмірі від ста тисяч до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період від одного року до трьох років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до двох років або без такого, або позбавленням волі на строк до шести років зі штрафом у розмірі до вісімдесяти тисяч рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до шести місяців або без такого та з обмеженням волі на строк до півтора років або без такого.
4. Шахрайство, вчинене організованою групою або в особливо великому розмірі або спричинило позбавлення права громадянина на житлове приміщення, -
карається позбавленням волі на строк до десяти років зі штрафом у розмірі до одного мільйона рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до трьох років або без такого та з обмеженням волі на строк до двох років або без такого.
5. Шахрайство, пов'язане з навмисним невиконанням договірних зобов'язань в сфері підприємницької діяльності, якщо це діяння призвело до заподіяння значної шкоди, -
карається штрафом в розмірі до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до двох років, або виправними роботами на строк до чотирьохсот вісімдесяти годин, або виправними роботами на строк до двох років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого, або позбавленням волі на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого.
6. Діяння, передбачене частиною п'ятою цієї статті, вчинене у великих розмірах, -
карається штрафом в розмірі від ста тисяч до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період від одного року до трьох років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до двох років або без такого, або позбавленням волі на строк до шести років зі штрафом у розмірі до вісімдесяти тисяч рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до шести місяців або без такого та з обмеженням волі на строк до півтора років або без такого.
7. Діяння, передбачене частиною п'ятою цієї статті, вчинене в особливо великому розмірі, -
карається позбавленням волі на строк до десяти років зі штрафом у розмірі до одного мільйона рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до трьох років або без такого та з обмеженням волі на строк до двох років або без такого.
Примітки. 1. Значним збитком у частині п'ятій цієї статті визнається збиток в сумі, що становить не менше десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
2. Великим розміром у частині шостій цієї статті визнається вартість майна, що перевищує три мільйони рублів.
3. Особливо великим розміром у частині сьомій цієї статті визнається вартість майна, що перевищує дванадцять мільйонів рублів.
4. Дія частин п'ятої - сьомої цієї статті поширюється на випадки навмисного невиконання договірних зобов'язань в сфері підприємницької діяльності, коли сторонами договору є індивідуальні підприємці і (або) комерційні організації.
Удачі вам і всього найкращого, з повагою юрист Лігостаєва А.В.
1) - подати заяву в Росреестр про призупинення реєстрації переходу права.
3). Вашу угоду можна розірвати в судовому порядку, при подачі позову необхідно одночасно подати заявленіея про заборону Росреестр проводити реєстрацію переходу права на квартиру.
4). Для розірвання угоди потрібні підстави (можливо, буде потрібно звернення до поліції)
1. Правочин недійсна з підстав, встановлених законом, в силу визнання такою судом (оспоримая угода) або незалежно від такої визнання (нікчемний правочин).
2. Вимога про визнання заперечної угоди недійсною може бути пред'явлено стороною угоди або іншою особою, зазначеним в законі.
Оспоримая угода може бути визнана недійсною, якщо вона порушує права або охоронювані законом інтереси особи, яка оспорює угоду, в тому числі спричинила несприятливі для нього наслідки.
У випадках, коли відповідно до закону угода оспорюється в інтересах третіх осіб, вона може бути визнана недійсною, якщо порушує права або охоронювані законом інтереси таких третіх осіб.
Сторона, з поведінки якої випливає її воля зберегти силу угоди, не має права оскаржувати угоду по підставі, про який ця сторона знала або повинна була знати при прояві її волі.
3. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину має право пред'явити сторона угоди, а в передбачених законом випадках також інша особа.
Чтатйте статті 166-181 ГК РФ.
Визначте, чи є у Вас підстави для розірвання угоди, сформулюйте питання коректно, задайте ще раз.
Схожі питання
- Посвідчення на право - Любов І. м.Горлівка У мене на правах власності квартира, чоловік прописаний пізніше, тобто після реєстрації шлюбу. Чи має він право на розділ.