Що таке незначна частка в квартирі

Згідно п.4 ст.252 ГК України - Виплата учаснику часткової власності іншими власниками компенсації замість виділу його частки в натурі допускається за його згодою. У випадках, коли частка власника незначна, не може бути реально виділена і він не має суттєвого інтересу у використанні спільного майна, суд може і за відсутності згоди цього власника зобов'язати інших учасників часткової власності виплатити йому компенсацію.

У зв'язку із зазначеним слід розібратися, що ж є незначною часткою в квартирі.
Незначна частка в квартирі - це частка в квартирі, яка менше однієї чверті в квартирі і при цьому менше найменшої ізольованої кімнати в квартирі.

При цьому, акцент при визначенні вагомості частки в квартирі робиться саме на двох критеріях:
1. малозначних буде частка в квартирі якщо вона становить менше 1/4 квартири.
2. малозначних буде частка в квартирі якщо вона менше самої маленької кімнати в квартирі.

Такі критерії дозволяють визначити відсутність малозначності частки в квартирі, наприклад у випадках коли мова йде про так званих елітних квартирах, де навіть одна десята частки в квартирі може відповідати розміру однієї з численних кімнат. У таких випадках про малозначність частини мови вже бути не може.

Це може бути цікаво

житлові спори

Головне меню

Послуги юриста в Лисичанську і Сіверську

ООД "Об'єднання потребітелейУкаіни"

Де ми знаходимося

Як нас знайти і як до нас проїхати?

Прийом ведеться за попереднім записом по тел. 97-73-63

довідник споживача

Поради споживачам

Юридична допомога та правові основи

м Лисичанськ, вул. Карла Маркса, 7, офіс 308

РОО "Томське суспільство - Народне право"
ТРО ООД "Об'єднання потребітелейУкаіни"
Лисичанськ, Лисичанська область, Україна

Для запису на прийом, для отримання безкоштовної консультації перейдіть до форми

Відвідувачі 1 Матеріали 3049

ТРО ООД "Об'єднання потребітелейУкаіни" РОО "Томське суспільство - Народне право" ІП Турчанов Денис Смелаовіч