Що таке і що включає в себе ремонт - під ключ, поради господарям - поради будівельникам, майстрам,
Ф рази «здати під ключ», має на увазі повне завершення будівництва або ремонту. Мабуть відбувається вона від припущення, що останньою дією підрядника буде передача господареві ключа від будинку, де будівельникам вже робити нічого.
Давайте розглянемо, що таке ремонт «під ключ» на прикладі повного ремонту ванної кімнати. Оскільки якщо ви і знайдете для цього професіоналів, скажімо тут. знання загальних принципів організації робіт зайвим не буде.
Ремонт ванної «під ключ»
Плануємо ремонт ванної
Насамперед потрібно визначити, що ви хочете отримати в кінцевому підсумку, а значить скласти хоча б самий загальний проект, прив'язаний до розмірів і іншим характеристикам приміщення.
Зробите Ви це самі, або запросіть дизайнера - байдуже, але проект потрібен обов'язково, хоча б для того, щоб розрахувати необхідну кількість і номенклатуру матеріалів, обладнання, орієнтовний бюджет.
Схема ванної кімнати
Крім того, хоча ми робимо тільки ванну, але при цьому неминуче торкаємося і інші приміщення оскільки:
- Двері ванної має дві сторони, а значить, змінюючи її, Ви неминуче вторгаєтеся в суміжну кімнату (коридор), де до цих дверей примикають підлоги і стіни.
- Комунікації. Електропроводка, водопровід, каналізація. При капітальному ремонті ми будемо все міняти, а значить проводити роботи за межами ванної, а можливо і суміжних кімнат.
Потрібно визначити - наскільки далеко буде ремонт «сягати» і визначитися з місцями примикань.
Детально продумуємо послідовність виконання будівельних робіт.
- Щоб не виконати операції, які роблять виробництво подальших робіт незручним або навіть неможливим, наприклад - поставити ванну, до того як виконана облицювання плиткою (буває і не таке!);
- Знання послідовності операцій дозволить завозити матеріали не відразу все, а технологічними партіями.
Читайте так же: Поєднуємо меблі і сан. тех. прилади або як схрестити їжака і вужа
Все що ми придумали і розрахували потрібно занести на папір у вигляді тексту і ескізів.
Розчищення і демонтаж
На цьому етапі вирішуються такі завдання:
а) повний демонтаж існуючого обладнання та оздоблення;
б) прорезка каналів для прихованих комунікацій;
В ідеалі, повністю збивається не тільки стара плитка, але і штукатурка (при наявності), підлоги розбираються до плит перекриття.
Контрольний замір і матеріальне забезпечення
Уточнюємо відповідність проекту фактичної ситуації - буває, в процесі демонтажу «спливають» непередбачені роботи і витрати, з урахуванням цього:
- завозимо матеріали (в повному обсязі, або для першого етапу робіт);
- готуємо інструменти, будівельне обладнання та інвентар.
Починаємо з «чорнових» робіт: вирівнюються підлоги, укладається гідроізоляція, виконується стяжка під плитку статі, вирівнюються стіни. Прокладаються приховані комунікації, оформляються вузли випусків і підключень.
Далі настає черга облицювальних робіт. Як правило, для ванної це керамічна плитка.
Важливий момент: до початку облицювання не полінуйтеся перевірити герметичність стиків каналізації і водопроводу, «продзвонити» ел. проводку. Випуску трубопроводів закриваємо заглушками, що перешкоджають попаданню в трубопроводи різного сміття, псування різьблення муфт підключення.
Монтуємо підвісна стеля, дверний блок і приступаємо до обладнання.
Ставимо вентилятор (місце для його підключення оформляється на стадії прокладки комунікацій), світильники. Монтуємо ванну, і / або душову кабіну, змішувачі, умивальник, меблі і т. Д. І т. П.
завершення
Завершують ремонт т. Звані «пусконалагоджувальні» роботи. Зазвичай вони зводяться до перевірки і налагодження обладнання. Ці роботи і можна вважати горезвісним «ключем»!