Що таке дарування

Що таке Дарування?

Дарування - безоплатна передача майна.

В юридичному понятті дарування може набувати значення як безоплатна передача свого майна, будь-якого предмета іншій особі в повне володіння. Дарування є одним з цивільних прав суб'єкта, громадянина. Дане право забезпечується чинним законодавством держави, також свобода і право громадянина розпоряджатися своїм майном (у тому числі і передача його за своїм волевиявленням) гарантує Конституція. Дарування може оформлятися як угода. Часто дарування можливе без оформлення будь-яких документів.

При даруванні нерухомого майна є два варіанти:

  • Договору дарування, завіряється нотаріусом
  • Договору дарування, складеного в простій письмовій формі (ППФ)

Договір дарування підлягає обов'язковій державній реєстрації, так як передбачає під собою перехід права об'єкта нерухомого майна від дарувальника до обдаровуваного.

Порядок оформлення і прийняття дарування регулюється Цивільним кодексом РФ, а також чинним законодавством в питаннях оподаткування громадян.

Договір дарування є одним з найстаріших договорів цивільного права. Уже в римському праві дарування визнавалося однією з підстав виникнення права власності. Будь-який вид договору дарування опосередковує перехід майна (права, речі і т.п.) від однієї особи іншій, причому дарувальник і обдаровуваний є юридично рівноправними суб'єктами. Таким чином, правовідносини, що виникають з договору дарування укладаються в рамки предмета цивільного права і адекватні методу цивільно-правового регулювання.

Договір дарування - в цивільному праві угода сторін, за яким одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або до третьої особи або звільняє або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку перед собою або перед третьою особою. За допомогою договору дарування суб'єкти права опосередковують передачу майна (права, речі і т. П.). Сторонами договору дарування є дарувальник і обдаровуваний.

У Укаїни відносини сторін за договором дарування регулюється главою 32, зокрема ст. 572 ГК РФ. Відповідно до цієї статті, договором дарування є домовленість по якому одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати певне майно іншій стороні (обдаровуваному) або звільняє або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку. Як випливає з визначення особливістю договору дарування є його безоплатність у всіх випадках, також договір дарування є реальним і консенсуальних в залежності від конкретного виду договору дарування.

Видами договору дарування є:

Кількість загальних норм ЦК РФ, що поширюються на всі перераховані вище види договору дарування мінімально, і єдине, що їх об'єднує - безоплатність. Причому безоплатність не означає, що обдаровуваний вільний від будь-яких майнових обов'язків, передача дару може бути обумовлена ​​різними обставинами: зобов'язання використовувати дар в загальнокорисних цілях, також дарувальник може передати обдаровуваному будинок, однак домовитися про для себе в тексті угоди право користування одній з кімнат.

Предмет договору дарування

Предметом договору дарування можуть виступати будь-які речі, не вилучені з обігу, в тому числі і такі специфічні, як гроші і цінні папери. Дарування речей, обмежених в обороті (наприклад, мисливської зброї), не повинно порушувати їх спеціального правового режиму, тобто обдаровуваним може виступати лише особа, яка має відповідне право на володіння предметом дарування (наприклад, член товариства мисливців або охотнікпромисловік, що володіє ліцензією).

Предмет договору дарування повинен бути описаний як конкретна річ, право або звільнення від конкретної обов'язки. В іншому випадку договір дарування містить лише обіцянка подарувати щось невизначене, вважається неукладеним.

При скасуванні дарування річ повертається дарувальнику в тому вигляді, в якому вона існує на момент скасування. Отримані обдаровуваним доходи, плоди від речі залишаються у нього. Але якщо ж річ була відчужена третій особі, її повернення неможливе. Однак, якщо вина обдаровуваного у відчуженні або знищенні речі з метою уникнути її повернення буде доведена, то можливий позов внаслідок заподіяння шкоди.

Скасування дарування з ініціативи дарувальника можливо в наступних випадках:

  • Якщо обдаровуваний вчинив замах на життя дарувальника або членів його сім'ї чи близьких родичів, або зумисне завдав дарувальнику тілесні ушкодження
  • Якщо звернення обдаровуваного з подарованої річчю, що представляє для дарувальника велику немайнову цінність, створює загрозу її безповоротної втрати, дарувальник має право вимагати скасування дарування через суд
  • Якщо в договорі дарування закріплено право дарувальника скасувати дарування, в разі якщо він переживе обдаровуваного
  • Якщо після укладення договору дарування в майбутньому, майновий чи сімейний стан або стан здоров'я дарувальника змінилися настільки, що виконання договору призведе до істотного зниження рівня його життя

Якщо річ повернута дарувальнику за взаємною згодою, подібну угоду слід розглядати як новий договір дарування.

Вже давно працюю з цією компанією, всім задоволений, документи отримую особисто в руки від кур'єра, претензій до термінів не маю.
Владислав Ф, 05.03.17

Велике спасибі співробітникам за оперативність і старанність! Надалі планую ще з вами працювати.
Марина, 03.04.17

Хороший рівень обслуговування. Як плюс, хочу сказати, що співробітники стають на бік клієнта і завжди підкажуть, що необхідно при конкретній операції з нерухомістю. Передбачена система накопичувальних знижок для постійних клієнтів, правда для цього необхідно реєструватися. Загалом, досить уважні до своїх клієнтів.
Едуард, 24.10.16

Послуги надаються по Москві, Московській області і регіонах РФ.