Що таке багатофункціональний житловий комплекс, є рішення

В останні роки в архітектурі великих міст величезну роль грають житлові комплекси. Багатофункціональний житловий комплекс - являє собою цілу сукупність будівель, які з однаковим успіхом використовуються як для комфортного проживання, так для здійснення комерційної діяльності. Як правило, верхні поверхи будівель - житлові квартири різної площі та рівня комфорту, а нижні поверхи - нежитлові і використовуються в якості магазинів і офісів.

Як типовий приклад можна привести комплекс Червоні вітрила жилою. який з повним правом вважається одним з кращих комплексів столиці. Окремо варто відзначити той факт, що за міжнародними нормами, будівля у якого на нижніх поверхах проживають мешканці не вважаються комфортними житловими комплексами.

Слід сказати, що за останні роки багатофункціональні житлові комплекси стали невід'ємною частиною міста і показником його величини і самодостатності. Справа в тому, що побудувати багатофункціональний житловий комплекс не так просто як може здатися на перший погляд. Адже не так просто поєднати в одній будівлі і комфортне житло елітного рівня, і розвинену інфраструктуру, включаючи магазини, аптеки і офісні кабінети. А вже зробити так, щоб мешканці і бізнес не перетиналися і не заважали один одному і зовсім справжнє мистецтво. При цьому не варто забувати про те, що повинні неухильно виконуватися всі правило архітектурної та пожежної безпеки. Особлива увага при будівництві багатофункціональних житлових комплексів приділяється звуковий і шумовий ізоляції. Також вкрай важливо влаштувати окремі входи, як для мешканців житлового комплексу, так і для відвідувачів його інфраструктури. Нерідко елітні житлові комплекси мають підземні парковки, частина з яких призначена для мешканців, а інша частина для відвідувачів і працівників офісних будівель.

В даний час всі існуючі багатофункціональні житлові комплекси можна поділити на вертикальні і горизонтальні. Як не складно здогадатися вертикальні комплекси зводяться в центрах міст, там, де земельні ділянки до крайності дороги. Такі житлові комплекси відрізняються великою кількістю поверхів і продуманим плануванням, при якій ефективно використовується кожен квадратний метр площі.

У свою чергу горизонтальні багатофункціональні житлові комплекси будуються за межами міста, в передмістях. Такі житлові комплекси не можуть похвалитися великою кількістю поверхів (зазвичай не більше п'яти), зате вони мають чудову територію, яка нерідко включає в себе парки і навіть каскади штучних озер.