Що робити, якщо шум нестерпний
Конфлікти між сусідами, орендарями і квартиронаймачами через надто гучних звуків в Німеччині нерідко доходять до суду. Які права та обов'язки у мешканців та господарів будинку існують насправді?
Годинники спокою, більше не регульовані в Німеччині загальним законом, встановлюються в кожній федеральній землі і громаді в окремому порядку. Як правило, шуміти забороняється у вихідні та святкові дні, по буднях з 13:00 до 15:00 і в нічний час з 22:00 до 7:00. Гучна музика, використання різних підлогових приладів і пристроїв або будівельні роботи в несанкціоноване час в житлових приміщеннях може вважатися адміністративним правопорушенням і каратися штрафом до € 5000.
До джерел неприйнятних звуків в вищевказаний час під відкритим небом відносяться також газонокосарки або садові тримери. З 20:00 до 7:00 і по вихідних і святкових днях в житлових районах діє заборона на роботу техніки на будівельних майданчиках - такий як, наприклад, бетономішалка або баштовий кран.
Якщо за стіною занадто голосно відзначають день народження, то після 22:00 можна викликати поліцейських, які проведуть перевірку веселого зборів і профілактичну бесіду з винуватцем торжества, а можуть на законних підставах і конфіскувати музичний центр - наступного разу буде знати, як не запрошувати на паті. Так що краще напередодні святкування власних іменин подбати про своєчасне ввічливому оповіщенні сусідів в усній або письмовій формі, а краще покликати їх у гості. Слід пам'ятати, що за порушення громадського спокою організатору вечірки може загрожувати штраф, а в разі регулярного недотримання закону - навіть виселення.
Власник не зобов'язаний піклуватися про додаткову звукоізоляцію, якщо характеристики приміщення відповідають німецьким промисловим стандартам. Але квартиронаймач цілком може використовувати постійний надмірний шум як причину зниження орендної плати. Це буде справедливо також і щодо джерел шуму, на які орендодавець не впливає, за умови, що на момент заселення про них ще було невідомо - наприклад, про виниклу біля будинку будмайданчику.
Зазвичай спірні моменти вирішуються шляхом переговорів, проте якщо справа доходить до судового розгляду, позивач повинен мати у своєму розпорядженні необхідними доказами. Деякі громадяни ведуть для цього так званий «шумовий щоденник» з іменами свідків.
Нерідко для врегулювання конфліктних ситуацій вдаються до допомоги незалежних арбітрів, що сприяють відновленню миру між посварити сусідами.
← Попередня
Мати з двома маленькими дітьми розбилася на очах у чоловіка
Наступна →
Стали відомі подробиці смерті 18 чоловік