Що робити, якщо продавець не передає товар за договором купівлі-продажу
Сторони уклали договір, але продавець ухиляється від виконання і не реагує на претензії і нагадування. Покупець має намір звернутися до суду. Розберемося, яке вимога краще пред'явити і як зобов'язати продавця виконати зобов'язання.
Коли можна вимагати, щоб продавець передав товар (виконав зобов'язання в натурі) за договором купівлі-продажу?
Найчастіше покупцеві важливо отримати той товар, на який він розраховував, укладаючи договір купівлі-продажу. Однак вимагати це в судовому порядку можна не завжди. Щоб з'ясувати, чи можна такий скласти і подати позов. скористаємося наступним алгоритмом. В першу чергу треба перевірити, чи містить договір умова про передоплату і перерахував покупець потрібну суму. Якщо це зроблено, то покупець може вимагати передати товар на підставі пункту 3 статті 487 ГК РФ. Суди задовольняли такі вимоги і щодо індивідуально визначених речей, і у відношенні речей, визначених родовими ознаками. Правда, індивідуально певну річ можна витребувати, тільки якщо вона знаходиться у продавця (тобто якщо він не передав її кому-небудь іншому).
Якщо ж за договором купівлі-продажу майна покупець повинен заплатити вже після того, як отримає товар, ситуація буде різною в залежності від виду товару.
Варіант 1: товар - індивідуально певна річ. В цьому випадку у покупця є такі ж права, як і в описаному вище випадку з передоплатою. Тобто можна витребувати у продавця товар, якщо тільки продавець ще не передав його третій особі.
Варіант 2: товар визначений родовими ознаками. А ось тут з'являється додаткова перешкода. Щоб витребувати такий товар, покупцеві доведеться спочатку перерахувати оплату продавцю (навіть незважаючи на умову договору про протилежне порядку розрахунків). Тільки після цього у покупця з'явиться право вимагати передати товар на підставі пункту 3 статті 487 і пункту 3 статті 328 ГК РФ.
Тому у покупця є вибір:
- перерахувати оплату і ризикнути тим, що продавець може і оплату привласнити, і рішення суду не виконувати,
- відмовитися від виконання договору, купити товар в іншого продавця, а від первісного продавця вимагати відшкодувати збитки.
Чи можна відкласти оплату за договором купівлі-продажу до тих пір, поки продавець не передасть товар?
Коли має сенс розірвати договір купівлі-продажу?
Якщо покупець уже втратив інтерес до виконання (йому більше не потрібен цей товар), але термін дії договору поставки товару ще не закінчився. Чому в такій ситуації необхідно розірвати договір? Щоб покупцеві не довелося приймати товар, поставлений з порушенням терміну, якщо постачальник раптом вирішить це зробити.
Термін дії договору купівлі вже закінчився. Чи потрібно в цьому випадку розривати договір?
Якщо в договорі купівлі-продажу є положення про те, що закінчення строку дії договору тягне припинення зобов'язань сторін (п. 3 ст. 425 ЦК України), то договір можна не розривати.
Зобов'язання припиняться «взаємним бездіяльністю» і закінченням терміну для передачі товару. Але якщо договір такого положення не містить, то має сенс розірвати договір, щоб уникнути наслідків, описаних вище в питанні 3.
Що потрібно зробити, щоб розірвати договір?
Якщо ніяких особливих умов немає, достатньо направити продавцеві повідомлення про односторонню відмову на підставі пункту 1 статті 463 ГК РФ. Покупцеві не буде потрібно ні звертатися до суду, ні отримувати згоду продавця на розірвання договору. Він буде вважатися розірваним в силу самого факту відмови покупця від виконання.
Але може виявитися, що в договорі передбачений тільки судовий порядок розірвання договору замість права на односторонню відмову від його виконання. В такому випадку доведеться діяти через суд, як передбачає договір.
Які суми можна стягнути з продавця?
По-перше, можна зажадати повернути передоплату (якщо її вже перерахували продавцеві) за договором купівлі-продажу.
По-друге, відсотки за статтею 395 ГК України на суму такої передоплати. У договорі може бути передбачено, що відсотки розраховуються з дня отримання передоплати - такий варіант вигідніше покупцеві. Якщо ж такої умови немає, то діє загальне правило: відсотки нараховують від дня, коли продавець повинен був передати товар.