Що робити, якщо кинув замовник ярославський будівельний портал 2
Для початку розберемося - що позначає фраза «кидає Замовник». В принципі, ця фраза найчастіше може бути сказана іншими словами - Замовник не оплачує виконані роботи взагалі або вчасно. Які ж методи протистояння ми можемо придумати?
По-перше, як і в випадку з будівельниками, кращий метод захисту від цих проблем - профілактика. Завдання цього етапу розпізнати можливі проблеми в майбутньому і відмовитися від співпраці або захиститися. Відмовлятися завжди важко - так як можна і взагалі без роботи залишитися, але з іншого боку, краще відмовитися і сидіти без роботи, ніж працювати за ідею або взагалі безкоштовно.
Розпізнати проблемного замовника насправді дуже легко і кожен з вас напевно має десятки своїх можливих варіантів. Я б зупинився на двох моментах:
1. Перевіряємо фірму замовника через kad.arbitr.ru і дивимося на кількість справ. Неважливо Відповідачем або Позивачем виступає наш майбутній контрагент - якщо позовних справ багато, значить у організації проблема з можливістю вирішувати справи в досудовому порядку. Чи потрібно вам таке співробітництво, з потенційними судовими засіданнями в майбутньому? Вирішувати вам.
2. Дивимося, як замовник торгується. Ні для кого не секрет, що в умовах дикої конкуренції, багато фірм готові падати нижче плінтуса в ціновому питанні. І, звичайно ж, досвідчені замовники цим користуються. Я вважаю, що нормально торг виглядає так - ви говорите 10, замовник відповідає 5 - і ви домовляєтеся на 7,5. Це ще куди не йшло. Якщо замовник продовжує наполягати на 5, особливо мотивуючи вас тим, що інші взагалі за 4 зроблять, то тут саме час назвати суму в 15 і йти. З особистого досвіду - торг проходив так:
Я: Ми зробимо цю роботу за 1 400 000 рублей. Замовник: Хлопців, чого то багато, давайте дешевше? Я: Ну добре, враховуючи зв'язки, послаблення за термінами і ще пару моментів ми зробимо це за 1 200 000 рублів. Замовник: Чи не хлопців. Давайте за 900 000 рублів. Я як раз одну бригаду з ближнього зарубіжжя знаю, яка готова взятися за ці гроші. Я: Нехай роблять. Дякуємо. До побачення.
Вони передзвонили через день і погодилися на наші умови. Хоча все одно з ними були потім проблеми, але це вже інша історія.
Ну і звичайно, найважливішим елементом профілактики є чарівна рядок в договорі про підписання актів приймання виконаних робіт. Трохи поясню, багато несумлінні замовники, замість того, щоб чесно сказати, що не платитимуть, придумують складні схеми неподпісиванія актів. А раз приймання немає, то немає і підстави для оплати виконаних робіт. У мене в практиці були випадки таких залежить на 1,5 року. Уявляєте? Робота зроблена 18 місяців тому, а я все ще не можу змусити замовника підписати акт?
Щоб позбутися від цих проблем в розділі приймання робіт вписуємо такий рядок:
після закінчення 5 (п'яти) робочих днів, в разі відсутності письмового обгрунтування відмови, акт виконаної роботи форми КС-2 вважається підписаним і підлягає оплаті. Фактичне використання результатів роботи Підрядника Замовником для своїх цілей, прирівнюється до приймання робіт без будь-яких претензій. Багато хто вважає, що після такого рядка жоден Замовник не захоче підписувати договір. Це не так. Підписують. І багато підписують. А ось якщо вас відразу починають докоряти цим пунктом, задайте питання - а що в ньому страшного? Претензії є - говорите, немає претензій підписує. Усе.
Ну а якщо для профілактики пізно, то тут є два варіанти. Якщо керівництво фірми замовника, посилено ховається від вас, ховається за фальшивими приводами не платити, і інше інше, то потрібно подавати в суд. І чим швидше це відбудеться, тим краще.
А ось якщо замовник готовий розмовляти, то треба зустрічатися і все обговорювати. Найчастіше гроші зовсім не головне - можна знайти зручні для всіх варіанти - від взаємозаліків до невеликої надбавки за очікування.
Останнє що варто робити - це наїжджати на замовника усіма доступними методами. За будь-яким ТОВ або ЗАТ стоять живі люди, які нічого не забувають. І якщо позовна заява від ТОВ до ВАТ забудеться через тиждень після виплат, то молоді короткострижене люди з бейсбольними битами залишаться в пам'яті на настільки тривалий термін, що мабуть доведеться міняти вид діяльності, так як ніхто більше з вами працювати не буде.- <Назад
- вперед>