Садово-дачний ділянку в місті перевести в житло

У наведеній нормі чітко визначені причини, за якими Вам можуть відмовити в перекладі ділянки під ІЖС. В найпоширенішою ситуації - переклад земель з сільськогосподарського призначення в землі населених пунктів - відмова буде обгрунтований положеннями п. 3 ст. 4 Закону № 172-ФЗ: «невідповідність відповідного цільового призначення земель або земельних ділянок до затвердженого документа територіального планування та документації з планування території, землевпорядної документації».

Самий Важливий критерій, щоб Ваш дачний або садівничий ділянку придбав жаданий статус ІЖС має відбутися встановлення або зміна межами населених пунктів.

Однак хочу зауважити, що на практиці переклад цей складний і довгий за часом, без гарантії результату.

Але в будь-якому випадку, є право, є закони і є суд. Якщо відмовлять можете оскаржити таке рішення в суді.

Положення встановлює, що будова в садовому товаристві повинно відповідати ряду умов:

а) розташовуватися на садовій земельній ділянці, який знаходиться в межах населеного пункту;

б) бути визнано житловим будовою, придатним для постійного проживання.

- нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів на житлове приміщення;

- план житлового приміщення з його технічним паспортом, а для нежитлового приміщення - проект реконструкції нежитлового приміщення для визнання його в подальшому житловим приміщенням.

При цьому п. 52 зазначеного Положення передбачає можливість оскарження зацікавленими особами в судовому порядку рішення відповідного федерального органу виконавчої влади, органу виконавчої влади суб'єкта Укаїни, органу місцевого самоврядування.