Розширення кімнати за рахунок лоджії як збільшити простір

Розширення кімнати за рахунок балкона відноситься до числа рішень, які користуються величезною популярністю у сучасних дизайнерів і проектувальників. Мешканці малогабаритних квартир розглядають такий спосіб збільшення житлового простору, як найбільш зручний і перспективний.

Бажаючим втілити свою мрію в життя доведеться зіткнутися з певними клопотами. Вони пов'язані з юридичним оформленням, якщо має бути зруйнувати стіну між лоджією і кімнатою, або з фіксацією змін в технічному плані квартири, якщо має бути демонтаж балконного блоку.

Кілька методів розширення простору

Розширення за рахунок лоджії кімнати невеликої площі зажадає від власника житла зробити вибір і визначитися чи буде це:

• установка склопакетів без обладнання додаткового опалення;
• скління з повноцінним опаленням;
• суміщення з кімнатою (злам стіни).

Тепле скління робить реконструйовану лоджію по справжньому житловим і теплим приміщенням

Так як третій варіант вимагає тривалого очікування і узгодження з БТІ, то багато квартиронаймачів, прагнучи уникнути тяганини, приймають рішення виконати необхідні роботи по утепленню та встановлення склопакетів.

Скління може бути холодним і теплим. Другий варіант найбільш поширений, так як саме він дає можливість організувати на лоджії міні тренажерний зал або зону відпочинку, зимовий сад або продовження їдальні.

Розширити кімнату можна, використовуючи можливість створення на балконі додаткового приміщення, в якому буде облаштовано тепла підлога, внаслідок чого воно перетворитися на повноцінний кабінет або кімнату для занять творчістю. Тут можна проводити час як влітку, так і взимку, створивши затишок і комфорт за допомогою побутової техніки, потрібної меблів і кімнатних рослин.

Зруйнувавши стіну, що відокремлює балкон, ви збільшите площу і впустіть в приміщення більше світла

Руйнування стіни, що відокремлює лоджію від житлового простору дозволити домогтися не тільки збільшення площі, але і зміни якості освітлення. Прибравши стіну, споживач забезпечує вільний доступ до кімнати сонячного світла в повному обсязі.

Однак в такому випадку необхідно суворо дотримуватися правил перепланування, відповідно до яких збільшувати площу кімнати, використовуючи простінки, в панельних будинках неможливо. Тут заплановані зміни можливі тільки за рахунок позбавлення від віконних і дверних прорізів.

Збільшити кімнату за рахунок балкона шляхом знесення стіни і з відсутністю перегородки-підвіконня законним шляхом настільки складно, що можна сказати практично неможливо.

Порядок дій при переплануванні

Перед початком робіт отримаєте узгодження в БТІ

Законна перепланування вимагає:

1. Узгодження і отримання дозволу на проведення робіт в Бюро технічної інвентаризації.
2. Замовлення і роботи над проектом.
3. Підтвердження безпеки, яке можна отримати в МНС.
4. Дозволи СЕС.
5. Згоди архітектурного відділу ЖЕКу.

Тільки отримавши на руки всі перераховані документи, можна сміливо звертатися за допомогою до досвідченого дизайнера, який допоможе втілити мрії в реальність.

Порядок виконання робіт

Після знесення стіни або позбавлення від старих дверних і віконних прорізів виносять все будівельне сміття і приступають до виконання маніпуляцій, пов'язаних з склінням. Перш за все, знадобиться подбати про якість стін і балконного парапету, потім забезпечити якісну гідроізоляцію, потім спорудити надійну обрешітку, в якій буде розташований утеплювач і пароізоляційний матеріал.

Зберегти мікроклімат житлового простору допоможе тільки використання матеріалів, які здатні створити якісне тепло збереження.

Забезпечити ефективну теплоізоляцію допоможе пінополістирол, мінвата або знайомий усім пінопласт. Його відмінні риси:

• низька ціна;
• простота в монтажі;
• нульова паропроникність;
• високий рівень теплоізоляції.

У деяких випадках будувати каркас для обрешітки необов'язково. Таке можливо, якщо в якості утеплення використовують Піноплекс, який приклеюють на спеціально створений піна-цемент. Цим спінюється клейовим складом заповнюють всі шви і стики між плитами утеплювача.

Економити на матеріалі, на даному етапі робіт не рекомендується, адже від якості їх виконання безпосередньо залежить не тільки затишок і комфорт в створеному приміщенні. Від того наскільки ефективно утеплення на приєднаної лоджії залежить доступ холодного повітря в вітальню.

В іншому випадку споруджують невеликий подіум або візуально розділяють простір, використовуючи матеріал для підлогового покриття абсолютно не схожий з тим, що вже є в кімнаті. Так, наприклад, якщо в вітальні на підлозі лежить ламінат, то на балконі після його приєднання може бути покладена плитка для підлоги або лінолеум. Іноді тут кладуть навіть паркетну дошку, якщо дане приміщення стає після перепланування кабінетом.

Замислюючись над завершальною обробкою, варто прислухатися до порад досвідченого дизайнера. Адже додаткове приміщення може бути оформлено в одному стилі з тією кімнатою, продовженням якої воно є, а може стати і контрастним.

Приєднання лоджії і балкона до кімнати

Порядок утеплення лоджії

Ідеї ​​оформлення лоджії і балкона в квартирі

Ідеї ​​по об'єднанню лоджії і балкона з кімнатою