Розрахунок кошторисної вартості капітального ремонту

Кошторис - розрахунок (план) майбутніх доходів і витрат на здійснення будь-якої діяльності. Існують кошторису на фінансування діяльності будь-якого підприємства, установи, на виконання будь-яких робіт

Локальний кошторис - це первинна кошторисна документація. Локальний розрахунок проводиться на окремі види витрат і робіт на будівлях або по роботах на площі, коли відсутня детальна інформація за обсягами робіт. При цьому розрахунок вартості проводиться по укріплених показниками і потім уточнюється при виготовленні робочої документації.

Об'єктна кошторис - це кошторис, яка об'єднує в собі дані локальних кошторисів по об'єкту в цілому.

Зведені кошториси - це кошториси для об'єднання даних на декількох об'єктів. Такий кошторисний розрахунок необхідний в тих випадках, коли потрібно визначити розмір коштів по будівництву цілком, необхідних для відшкодування витрат що не враховані кошторисними нормативами.

Зведений кошторисний розрахунок - це кошторисний розрахунок, який розробляють на основі об'єктних кошторисних розрахунків, а також розрахунків за окремими видами витрат. Він визначає ліміт коштів, які необхідні для остаточного завершення будівництва об'єктів згідно з проектом. У зведених кошторисних розрахунках, об'єктних кошторисах враховуються лімітовані витрати, які включають в себе зимові подорожчання, складання проектно-кошторисної документації; непередбачені та інші витрати; залежать від кошторисних умов; тимчасові будівлі і споруди. Якщо не складені зведені кошториси, всі перераховані вище витрати включаються в локальний кошторис.

Кошторис витрат підприємства на виробництво і реалізацію продукції відображає всі витрати компанії, що виникли в результаті фінансово-господарської діяльності.

До кошторису виробничих витрат і витрат на реалізацію продукції включаються такі:

1. витрати всіх виробничих служб;

2. витрати тих робіт, які не включені в виробничий обсяг (роботи з капітального ремонту будівель і споруд, будівельно-монтажні роботи при виробничому будівництві і т. Д.) Або виконанням робіт невиробничого характеру будівельним підприємствам, власної службі капітального будівництва;

3. витрати, понесені при освоєнні нових видів продукції незалежно від джерел фінансування.

Витрати, які не включаються до кошторису витрат зведеного характеру:

1. витрати виробничих служб, які стосуються будівництва, сільського господарства і т.д .;

2. витрати невиробничих служб, таких як житлово-комунальне господарство, побутове обслуговування і т. Д .;

3. внутрішньозаводський оборот підприємства або вартість продукції, використовуваної для подальшого перевиробництва.

При формуванні повного кошторису витрат виключаються витрати, які відносяться на невиробничі рахунки, т. Е .:

1. витрати і їх зміна на напівфабрикати, незавершене виробництво і іншу внутрішньозаводських продукцію;

2. витрати і їх зміна за витратами майбутніх періодів, резервів майбутніх платежів.

Отримана сума витрат і є повною кошторисом витрат на виробництво і реалізацію продукції. Сюди входить:

1. витрати на сировину і матеріали, придбання комплектуючих, палива, енергії;

2. витрати на оплату праці працівників;

3. амортизаційні відрахування основних виробничих фондів;

4. витрати на податки, відрахування і збори;

5. витрати цехів допоміжного виробництва;

6. кошторис витрат на підготовку і освоєння;

7. пускові витрати;

8. витрати на технологічне оснащення;

9. кошторис транспортно-заготівельних витрат;

10. витрати на експлуатацію та утримання обладнання і техніки;

11. загальногосподарські витрати;

12. кошторис комерційних витрат.

Для управління і контролю витратами складаються приватні, первинні (по цехах) і зведені кошториси витрат на період, рівний році, з поквартальною розбивкою.

Приватні кошторису є такі кошториси, які складаються за видами витрат на підставі встановлених для них номенклатурою витрат в розрізі на елементи. Первинні кошторису або кошторису внутрішньовиробничого призначення розробляються на основі тих витрат, які були понесені в даному цеху. Ці витрати розбиваються за економічними елементами. Що ж стосується витрат інших цехів, то вони показуються в комплексі з планової собівартості або встановленим оцінками (внутрішніми цінами).