Розподіл вирахування подружжям

Версія для друку

Особливості вирахування для подружжя

Існують деякі особливості при отриманні майнового податкового відрахування в разі придбання житла подружжям. Купуючи житло, подружжя самі вибирають вид власності: спільна часткова (з поділом на частки), спільна сумісна (без поділу на частки) або індивідуальна (власність оформлена на одного з подружжя). Від цього надалі буде залежати, як вони зможуть отримувати відрахування.

Якщо у подружжя спільна часткова власність

Сума вирахування між подружжям розподіляється відповідно до їх частками, зазначеними в свідоцтві про державну реєстрацію права власності. І перерозподілити їх інакше ніяк не можна. Навіть якщо, наприклад, раніше один з подружжя вже скористався своїм правом на відрахування, то повторно його отримати або відмовитися від своєї частки відрахування на користь другого з подружжя він не зможе. Кожен чоловік отримує відрахування в межах своєї частки.

Це стосується і відсотків по іпотеці. Сума вирахування по відсотках розподіляється відповідно до розміру частки, зазначеної у свідоцтві. І не важливо на кого з подружжя оформлено кредитний договір.

Кожен із подружжя подає незалежно один від одного декларацію 3-ПДФО і пакет документів.

Якщо у подружжя спільна сумісна власність

Відповідно до Сімейного кодексу (ст. 33, 34), все майно, придбане в шлюбі, є спільною сумісною власністю. При цьому важливо, щоб на момент покупки житла (укладення договору купівлі-продажу, договору пайової участі, оплати) шлюб між подружжям був оформлений офіційно, і не був укладений шлюбний договір (або контракт). При цьому не важливо на кого саме з подружжя оформлено право власності на куплене житло і платіжні документи. Вважається, що витрати були зроблені із загального сімейного бюджету.

Кожен із подружжя має право подати окрему декларацію 3-ПДФО з окремим пакетом документів, що підтверджують право на відрахування (як незалежні платники податків).

Важливим моментом є той факт, що відрахування може розподілятися в будь-яких пропорціях, наприклад, 50% і 50%, 70% і 30%, навіть 100% і 0%, тобто від своєї частини вирахування один чоловік може відмовитися на користь іншого. Наприклад, якщо один з подружжя раніше вже скористався своїм правом на відрахування по іншому об'єкту, або в разі, якщо один з подружжя не має доходів, що оподатковуються за ставкою 13%.

Заява про розподіл вирахування складається і подається в інспекцію тільки 1 раз, і в подальшому змінити умови розподілу вирахування буде вже не можна, як і відмовитися від своєї частини вирахування на користь другого з подружжя. Відрахування за відсотками по іпотеці розподіляється в тій же пропорції, що і сума витрат на придбання або будівництво. Це вказується все в тому ж Заяві.

У разі розподілу вирахування в співвідношенні 100% і 0%, другий чоловік (у якого 0%), в майбутньому зможе скористатися своїм правом на відрахування по іншому об'єкту житла. Зрозуміло, за умови, що до розподілу він цим правом ніколи не користувався. Оскільки вважається, що якщо платник податків особисто не звертався до інспекції за вирахуванням і не подавав декларацію, то вирахуванням він не користувався.

Як отримати максимальний відрахування швидко і просто? Найпростіше швидко підготувати правильні документи на максимальне повернення і подати ці документи з податку. З податку інспекція схвалить документи і їх не доведеться переробляти. Ви отримаєте правильні документи і консультацію експерта. А потім зможете вибрати - віднести документи до інспекції самому або подати онлайн.

Якщо власність індивідуальна

Тобто якщо житло купувалося в шлюбі, але право власності на об'єкт і платіжні документи оформлені тільки на одного з подружжя. У такому випадку, як уже писалося вище, оскільки придбане в шлюбі майно є спільною сумісною власністю (згідно зі ст. 33, 34 СК РФ), обоє мають право на відрахування. Відрахування можна перерозподілити по домовленості (1), склавши Заява про розподіл вирахування. Відрахування цілком може отримати той чоловік, на якого оформлено право власності (2), тоді Заява не буде потрібно. Якщо при першому зверненні за вирахуванням Заява не представлено, це вважається розподілом вирахування повністю в його користь.

Як одержати відрахування з податку

На веб-сайті податку Ви знайдете все для того, щоб одержати відрахування в будь-який частіУкаіни. Податок допоможе не просто підготувати і подати документи, а максимізувати суму повернення, підготувати документи правильно і зробити процес повернення максимально простим для Вас. З податку ймовірність того, що держава схвалить документи і їх не доведеться переробляти, буде максимальною:

Отримати правильні документи на веб-сайті податку.
З нами отримати правильні документи для вирахування (декларацію та заяву) буде швидко і просто.

Додати до декларації документи за переліком.
Перелік документів для вирахування можна подивитися в розділі веб-сайту "Корисне" / "Документи для вирахування".

Подати документи та отримати гроші.
Підготовлені документи Вам залишиться подати онлайн через податки або віднести до інспекції і отримати гроші.

Щоб отримати правильну декларацію та заяву на повернення податку на нашому веб-сайті, натисніть, будь ласка, кнопку Далі нижче.