Реновація в москві в які квартири переселять мешканців з будинків, що зносяться п’ятиповерхівок (відео) - новини Руан
З 15 травня москвичі почали голосувати за або проти участі в програмі реновації житла. А в деяких районах вже побудовані і повністю готові для заселення будинку для майбутніх новоселів. Кореспонденти «Комсомолки» дізналися, куди будуть переїжджати нинішні мешканці хрущовок.
Уздовж Бескудніковского бульвару на півночі столиці тягнеться низка симпатичних різнокольорових багатоповерхівок. Помаранчеві, червоні, зелені, коричневі і димчасті фасади, акуратні балкони, корпусу різної висоти. У них квартири для тих, хто поки живе в п'ятиповерхівках по сусідству. Зі свого мікрорайону їхати нікому не доведеться. Будинки, які, можливо, знесуть, коштують лише в трьох-чотирьох автобусних зупинках від новобудов.
Нагадаємо, в списку для голосування в Північному окрузі зараз 37 блокових і панельних п'ятиповерхівок на Бескудніковском бульварі, Дмитрівському і Коровінском шосе, а також на Селігерський вулиці.
- В один 23-поверховий новий будинок на два під'їзди можна поселити приблизно 4 - 5 п'яти-поверхівок, - розповідає представник управи Бескудніковского району Олександр Єлісєєв. - У кварталі висота житлових корпусів - від 9 - 13 до 23 поверхів.
Переселенцям дістануться квартири в нових серіях поліпшених панельок ЛСР і «Куб 2.5».
Будинок серії ЛСР на Бескудніковском бульварі, 13. Фото: Євгенія ГУСЕВА true_kpru
1. Зовнішні стіни в будинках обох серій облицьовані енергозберігаючими панелями з утеплювачем. У серії ЛСР оздоблення фасаду без міжпанельних швів, тому тут не буває протікання і промерзання. До того ж у такого фасаду хороша звукоізоляція.
2. На кожному поверсі для кондиціонерів зроблені спеціальні ніші.
3. Яскраві балкони розкидані по фасаду.
- Вхід - на одному рівні із землею, без сходів і пандусів. До ліфтів можна пройти також без сходів, порогів і зайвих перешкод.
- В під'їзди можна потрапити як з вулиці, так і з двору.
- У будинку сміттєпровід, в кожному під'їзді 2 - 3 ліфти, один з яких вантажопасажирський.
На кухні раковина з нержавіючої сталі зі змішувачем, а також електроплита Московського електромеханічного заводу імені Смелаа Ілліча (модель ЗВИ 417, ціна - близько 9 - 10 тис. Руб.). Одноразово споживана потужність - 5,5 кВт. В комплекті 4 чавунні конфорки, верхній і нижній ТЕН, регулювання температури духовці в межах 50 - 280 ° С, підсвічування духовки, деко, решітка. Фото: Євгенія ГУСЕВА true_kpru
- На майданчику чотири квартири, частіше однушки і двушки. На деяких поверхах до них додається трійка.
- Висота стель - 2,8 м.
- Площа кімнат в цих серіях будинків трохи відрізняється. У ЛСР - трохи менше, наприклад, кухня - близько 9 кв. м. У «Кубі 2.5» метраж побільше, та ж кухня вже близько 12 кв. метрів. Загальна площа однушки - від 34 до 40 кв. метрів, двушки - від 53 до 59 метрів (див. схему планування).
- Квартири-сорочечки з кімнатами по обидві сторони коридору. Між ними - комора. Є й «лінійки» - з кімнатами з одного боку коридору і передпокою. Майже у всіх квартирах в передпокої є комора площею від 1,5 до 3 квадратів.
В окремому санвузлі - ванна, душ, раковина зі змішувачем, полотенцесушитель, унітаз, технічний люк зі стояками і водолічильниками моделі «Водомір» або «Пульс». Все українського, турецького або українського виробництва. У серії «Куб 2.5» у ванній кімнаті зручна ніша під пральну машину. Фото: Євгенія ГУСЕВА true_kpru
На всіх батареях в квартирі терморегулятори і датчики автоматизованої системи обліку тепла. Техніка може сама знижувати або підвищувати градус в радіаторах в залежності від погоди. Фото: Євгенія ГУСЕВА true_kpru
якість ремонту
На вікнах у кімнатах склопакети (Туреччина чи Україна). Лоджії і балкони просторі і засклені. Фото: Євгенія ГУСЕВА true_kpru
- У серії ЛСР - покращений економ-клас, в серії «Куб 2.5» - комфорткласс. З обробкою і плануванням квартир в серії «Куб 2.5» практично ні до чого причепитися. З таким ремонтом можна спокійно прожити мінімум п'ять років.
- У кімнатах шпалери пастельного або ніжно-зеленого кольору, в деяких місцях під забарвлення, наклеєні акуратно.
- На підлогах у всіх кімнатах лінолеум, укладений без міхурів і перекосів. Тільки в квартирах на другому поверсі підлоги застелені ламінатом, оскільки внизу знаходяться нежитлові приміщення. Плінтуса закріплені міцно. Все українського виробництва.
- Скрізь електропроводка під люстри і побутові прилади, є вимикачі. На кухні в середньому 6 розеток. У кожній кімнаті 4 - 6 розеток. У санвузлі розетки з водозахистом.
- У серії «Куб 2.5» на стіні кухні покладений фартух з плитки. У серії ЛСР стіни на кухні повністю обклеєні шпалерами.
- У санвузлах в деяких місцях недбала затирка швів.
- Міжкімнатні двері - з тонкої ДСП, з ручками, лиштвами. Вхідні двері - з більш масивною ДСП. Її можна використовувати тільки як тимчасову, поки не заміните надійної, металевої.
Що ще буде в кварталі
У дворах всюди ігрові та спортивні майданчики, газони і дерева, лавочки, пішохідні доріжки (будинок серії «Куб 2.5» на Бескудніковском бульварі, 3). Фото: Євгенія ГУСЕВА true_kpru
- Мешканці зможуть безкоштовно паркувати свої машини недалеко від під'їздів на Екопарковка з газонної гратами.
- Поруч з будинками - школа, поліклініка, будуються дитсадок і дві станції метро - «Лихобори» і «Селігерський». У 10 хвилинах пішки від новобудов знаходиться станція МЦК «Окружна».
- Цього року на Бескудніковском бульварі з'явиться зелена пішохідна зона площею 13 гектарів з прогулянковими маршрутами, велодоріжками, лавками, ліхтарями.
У будинках нових серій в порівнянні зі старими п'ятиповерхівками все в порядку з метражем і обробкою квартир, зручними під'їздами і дворами. Є ліфти і сміттєпровід на відміну від хрущовок. У квартирах стелі майже 3 метри, сантехніка і електроплита. Але ремонт з невеликими огріхами. Втім, по прописаним в контракті гарантійними зобов'язаннями забудовник виправляє недоробки за свій рахунок протягом двох років з дня здачі будинку.
ОФІЦІЙНО
(Глава Департаменту містобудівної політики міста Москви Сергій ЛЬОВКІН.)