Ремонт вікон в квартирі 1

Ремонт вікон в квартирі

Ремонт пластикових і металопластикових вікон

При всіх своїх позитивних особливостях, нерідко перебільшуються виробниками, вікна з ПВХ-елементів теж мають свій певний експлуатаційний ресурс, який в більшості випадків не перевищує 30 років. Природно, що за цей час господарі звикають до пристрою і правилам обслуговування таких вікон, і рідко коли вважають за краще їх міняти на інші. Є й протилежна думка: такі вікна взагалі не підлягають ремонту, а тільки замінюються на нові.

Ремонт пластикових і металопластикових вікон

Тим часом існує достатня кількість способів, що дозволяють продовжити металопластикових вікон життя. При цьому необхідно дотримуватися певних профілактичних заходів, які стосуються і склопакетів. Ремонтні роботи подібного роду включають в себе:

заміну віконних стулок;
регулювання і підналагодження віконної фурнітури (для чисто пластикової фурнітури майже напевно буде потрібно її повне оновлення);
ремонт склопакетів;
оновлення герметизирующих швів;
монтаж ущільнень (опціонально).

Частота і загальна трудомісткість перерахованих вище робіт визначається якістю наданих свого часу послуг по установці таких вікон. Зокрема, перекоси віконних стулок - майже завжди результат недбало проведених монтажних робіт. Тому зазвичай замовлення подібних послуг проводиться в компанії, яка сама ж займається і виробництвом віконних систем, а тому має досвід якісної установки власної продукції.

Роботи починаються з діагностики несправності. Щодо стулок це найчастіше - перекоси, що супроводжуються неповним або утрудненим закриванням вікон.

Серед найбільш часто зустрічаються причин ремонту металопластикових вікон:

незадовільний дію замків;
западання стулки під час провітрювання приміщення;
заклинювання віконної стулки;
зазори при закриванні / відкриванні вікна;
постійне утворення значної кількості конденсату.

Якщо всі перераховані вище причини або їх частину проявляються постійно, з ремонтом зволікати не можна. Краще виконувати його навесні або ранньою осінню, коли існуючі температурні перепади мінімальні і не вплинуть на якість ремонту.

Для діагностики якості закривання стулки виробляють вивірку її положення в обох напрямках, для чого буде потрібно будівельний рівень. Як правило, перекіс відбувається в обох напрямках, що ускладнює регулювання і вимагає поетапного підходу до ремонту.

Заміна склопакета виконується значно рідше, в основному, коли на його поверхні з'явилися подряпини. Найчастіше таке спостерігається відносно менш жорстких однокамерних склопакетів. Діагностування і заміну виконують в такій послідовності:

Витяг дефектного склопакета.
Перевірка стану зовнішнього герметика.
Перевірка наявності та стану осушувача.
Перевірка внутрішнього герметика.

В ході таких робіт можливе усунення і супутнього дефекту - конденсатообразования, оскільки найчастіше це пов'язано саме з недостатньою кількістю осушувача. В якості останнього при ремонті можна використовувати силікагель, який по допустимому параметру точки роси (-45 ° С) лише трохи поступається молекулярним ситам, що встановлюються зазвичай на підприємстві-виробнику. Для заміни осушувача трохи розсовують U-подібну поверхню дистанційної рамки, засипають силікагель в щілину і рівномірно розподіляють його по поверхні. Потім дистанційну рамку замикають до того значення зазору, який був встановлений спочатку.

Перевірку якості герметика проводять в наступній послідовності:

Діагностують щільність і кількість ущільнювача - силікону або пінополіуретану. Їх товщина повинна бути не менше 2 мм.
У разі, якщо герметика менше, видаляють його старий шар і наносять новий (в домашніх умовах можна застосовувати також полісульфід). При цьому сумарна товщина герметика повинна складати близько 5 мм.
В процесі виконання ремонтних робіт доцільно перевірити і стан віконного укосу: відсутність кривизни, нещільності прилягання до віконного отвору і інших експлуатаційних дефектів. Вирівняний укіс герметизують монтажною піною.

Ремонт дерев'яних вікон

Якщо перекоси відбуваються зі старим дерев'яним вікном, то попередньо з'ясовують необхідність в його повному демонтажі. Наприклад, якщо є значні деформації або тріщини віконної рами, то краще її не ремонтувати зовсім, а скористатися кардинальним прийомом повної заміни старого вікна. Якщо ж рама знаходиться в цілком працездатному стані, то досить тільки ретельно видалити з її поверхні стару фарбу, прошлифовать, а потім повністю зашпаклювати всі виявлені щілини, після чого пофарбувати атмосферостійкою фарбою (наприклад, акрилової). Те ж слід зробити і з віконною коробкою.

Ремонт дерев'яних вікон

Часто дефекти функціонування дерев'яних вікон пов'язану зі зношеністю від часу ущільнювачем, який для зовнішніх стулок дійсно працює в дуже важких умовах. Тому старий ущільнювач знімають, ретельно очищають поверхню від забруднень і пилу, а потім встановлюють новий ущільнювальний елемент. У разі ремонту, а не заміни, дерев'яного вікна найкраще для цих цілей застосовувати еластичну стрічку ущільнювача: вона не тільки якісно затримує атмосферну вологу ззовні, але і не пропускає її всередину з віконного укосу.

Наступною стадією ремонту дерев'яних вікон є перевірка і при необхідності заміна пароізоляції. Пов'язано це з тим, що з часом втрачає свою пароізолірующую здатність бутовочний шнур. Його залишки ретельно витягають, після чого вставляють новий шнур по всьому периметру віконної рами. Зазори ліквідують за допомогою силіконового герметика.

У дерев'яних вікнах часто деформуються штапики, внаслідок чого з'являються небажані зазори між склом і рамою. У таких випадках варто скористатися відповідними по перетину пластиковими штапиками, які, на відміну від дерев'яних, не так трудомісткі в установці, більш пластичні і не вимагають подальшої забарвлення. Старий дерев'яний штапик краще витягувати гострим ножем, працюючи акуратно, щоб не подряпати віконне скло.

Важливо, щоб всі ремонтні роботи з дерев'яними вікнами виконувалися після штукатурення стін. оскільки частинки утворюється при цьому пилу можуть потрапити в щілини і викликати додаткові проблеми при експлуатації вікна.