Ремонт після затоки квартири

Залив квартири - це лихо, яке приносить ремонту (обробці стель, стін, підлог і т.д.), рухомого майна після серйозної шкоди. Причиною затоки квартири може стати недбалість сусідів, неякісний ремонт систем опалення та водопроводу, установка сантехніки низької якості і т.д.

Увага! При затоці гарячою водою, збиток може бути в кілька разів більше через підвищеного вмісту солей, які призводять до руйнування бетонних конструкцій.

РЕМОНТ СТЕЛЬ

Найбільше часу і сил вимагає ремонт стелі після затоки квартири. Внутрішнє оздоблення стін і підлоги значно деформуються тільки після великого обсягу води. Стеля необхідно відновлювати навіть після невеликих протікань.

1. Пофарбований стеля ремонтується в кілька етапів:

• забирається зіпсована побілка або фарбування;
• наноситься протигрибковий склад;
• поверхню шпаклюється і вирівнюється;
• проводиться побілка або фарбування.

існують сучасні антигрибкові склади виконують дві функції (це дозволить трохи заощадити на підготовчих роботах) при обробці залитої поверхні:

• запобігання виникненню в подальшому плісняви;
• в якості грунтовки перед нанесенням штукатурки, шпаклівки, фарби і т.д.

2. Натяжні стелі в подібних випадках є найкращим вирішенням проблеми, так як підвісні конструкції здатні витримати досить велике навантаження (до 120 літрів води на 1 кв. Метр). Але демонтувати натяжна стеля можуть тільки професіонали, оскільки необхідно знати, як швидко і акуратно спустити воду, що скупчилася і висушити конструкцію не пошкодивши полотна, після чого провести зворотний монтаж полотна натяжної стелі.

Варто пам'ятати про необхідність обробки поверхні стелі (плит перекриттів) спеціальним складом для запобігання грибка перед зворотного установкою полотна натяжної полотна!

3. Складніше йде справа з гіпсокартонними конструкціями. Між шарами обшивки підвісної стелі може зібратися вода. Щоб її видалити в гіпсокартоні за допомогою дрилі проробляють кілька отворів, зливають воду і просушують конструкцію. Деформовані листи гіпсокартнона потребують повної заміни. Матеріал швидко вбирає воду, деформується, розфарбовується і приходить в непридатність при контакті з водою.

Важливо: при намоканні поверхні, виконані з гіпсокартону, можуть мати пошкодження в кутах (відколи, тріщини), дані пошкодження можливо відремонтувати за допомогою металопрофілю або армуючої стрічки, не забувши попередньо обробити спеціальним зміцнюючих складом.

РЕМОНТ СТІН

Певні труднощі можуть виникнути під час ремонту фарбованих поверхонь після затоки квартири, тому що в першу чергу поверхні необхідно очистити від фарби. Робота виконується за допомогою шпателя і інших підручних інструментів. Після демонтажу пошкодженої обробки, стіни ретельно просушуються, обробляються спеціальними захисними складами, шпаклюються і вирівнюються. Фінішна обробка (фарбування, обклеювання шпалерами, укладання плитки та інше) проводиться тільки на сухих, покритих антигрибковим розчином стінах.

РЕМОНТ ПОЛА

Підлога деформуються тільки при сильному і тривалому намоканні. В цьому випадку підлозі необхідно приділити особливу увагу і виконати ряд відповідних ремонтних робіт:

1. Лінолеум слід швидко зняти і просушити. Після того як підлога висохне можна укласти покриття на місце.

2. Ремонт ламінату після затоки квартири вимагає професійного підходу, так як в більшості випадків потрібна повна заміна покриття. Замки на дощечках при контакті з водою деформуються і підлогу здувається. Ремонт проводиться в декілька етапів:

• видалення старого покриття
• просушка підстави;
• нанесення противогрибкового складу;
• укладка підлогового покриття.

3. При ремонті паркету необхідно встановити вантаж на піднесений місце, тим самим створивши зовнішня напруга. Бугор - це наслідок набухання покриття, що призвело до розширення деревини. У міру висихання паркет почне «заспокоюватися» і під рівномірним впливом вантажу буде опускатися на колишнє місце. Вантажем може бути все що завгодно, наприклад гиря 10-20 кг.

Далі потрібно природна просушка паркету. У зимовий опалювальний період це займає 3-4 місяці. Готовністю до циклювання і шліфування паркету є показники приладу для вимірювання вологості. Наприклад, нормою для паркету з дуба становить 8-12%. Після того як паркет просохне, рухливі місця необхідно буде закріпити методом прокачування або перебиранням. Після циклювання, шліфування паркету і закладення швів, захист паркету слід проводити спеціальними лаками.

ДІАГНОСТИКА електропроводки

Електрична проводка і функціональність електрообладнання - це перше що необхідно зробити після затоплення. Тільки фахівець зможе встановити ступінь пошкодження проводки, провівши діагностику за допомогою спеціальних пристроїв. Після перевірки електрик зробить висновок про функціональність проводки. У більшості випадків, після затоки квартири, потрібна заміна кабелю і електроприладів.

І Н С Т Р У К Ц І Я - Що робити якщо сусіди залили квартиру?

Вартість Оцінки шкоди від затоки (пожежі), Оцінка ремонту

Оцінка збитку - Ваші вигоди і переваги