Ремонт офісів класу а, в і з
Офіси класу «А»
До офісах класу «А» відносять найбільш престижні офісні приміщення. Найчастіше вони розташовуються на території великих офісних центрах сучасної споруди (в деяких випадках можуть перебувати і в реконструйованих будинках).
Для них характерний високий рівень якості проведення інженерних систем, наявність автоматизованих систем життєзабезпечення, наявність паркінгу і безліч додаткових сервісів як для співробітників офісів, так і для їх клієнтів. Дуже часто це можуть бути офіси з вільним плануванням. Природно, вони мають на увазі під собою використання тільки дорогою високоякісної обробки приміщень.
Якщо розглядати столичні офіси класу «А», то до них можна віднести більшість сучасних офісних центрів, розташованих в межах Садового кільця. Це великі будівлі з відмінним рівнем сервісу, в який включено забезпечення орендодавців швидкісним підключенням до мережі Інтернет, необхідною оргтехнікою, ресепшені, кількома конференц-залами, кімнатами відпочинку, точками громадського харчування і т.п. Природно, в офісах класу «А» велика увага приділяється тому, щоб всі ці приміщення містилися в ідеальному стані. Для охорони будівлі залучаються працівники власної служби безпеки.
Також вУкаіни офіси класу «А» можуть бути додатково розділені на підкласи: «А1», «А2» і «А3». Чіткої класифікації кожного з цих підтипів поки немає, але можна сказати, що вони можуть відрізнятися один від одного наявністю або відсутністю ресторану і деяких особливостей проектних рішень.
Не дивно, що стандарти, які пред'являються до офісів класу «А» постійно зростають. Це вимагає від їх власників регулярного перегляду їх обстановки та життєзабезпечення, що призводить до необхідності проведення регулярних ремонтних робіт.
Отже, як же зазвичай виглядає легкий ремонт офісних приміщень класу «А»:
- обробка більш дорогими і модними високоякісними матеріалами;
- перепланування окремих приміщень, установка офісних перегородок для розділення кімнат на окремі секції (одна з останніх тенденцій - використання прозорих і напівпрозорих перегородок);
- монтаж офісних меблів: робочих місць співробітників офісів, облаштування зони для очікування відвідувачів;
- доповнення загального стилю декоративними предметами інтер'єру, стильними дорогими аксесуарами.
Офіси класу «В»
Отже, як же зазвичай виглядає легкий ремонт в офісних приміщеннях класу «В»:
- обробка кімнат добротними матеріалами, коли використовуються нехай не дуже ексклюзивні матеріали, але вони сучасні, якісні, іноді з упором на екологічну складову;
- розширення спектра інженерних комунікацій (як варіант - встановлення автономних систем вентиляції та кондиціонування);
- невелике перепланування, яка може включати в себе зведення або руйнування вже наявних стін, перегородок, дверних прорізів, додавання або видалення арок;
- ремонт електричної проводки;
- модернізація комп'ютерної мережі;
- установка додаткових міжкімнатних дверей;
- монтаж офісних меблів і аксесуарів.
Офіси класу «С»
Отже, як же зазвичай виглядає легкий ремонт в офісних приміщеннях класу «С»:
- мінімальний набір оздоблювальних робіт - шпаклівка, штукатурка, фарбування стін або обклеювання їх шпалерами;
- установка офісних перегородок;
- заміна покриття підлоги (найчастіше це лінолеум);
- заміна дерев'яних (ще з радянських часів) вікон на більш сучасні пластикові;
- ремонт або заміна електричної проводки, розеток і вимикачів;
- заміна дверей економ-класу.
За бажанням клієнтів офісні приміщення класу «А», «В» і «С» також можуть бути піддані додатковим видам ремонтно-оздоблювальних робіт.